2024年商務(wù)公寓短期租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商務(wù)公寓短期租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時間第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序第十條其他條款10.1保險責(zé)任10.2維修責(zé)任10.3法律法規(guī)遵守第十一條附件11.1租賃物清單11.2租賃合同專用條款第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章第十三條合同生效13.1合同生效時間13.2合同生效條件第十四條合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述租賃物為位于____市的____商務(wù)公寓，公寓的具體地址為____，公寓內(nèi)設(shè)施包括：____、____、____等。1.2租賃范圍承租方租賃的公寓范圍包括：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等日常生活使用的空間和設(shè)施。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2024年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期間的租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息為：開戶行：____，賬號：____，戶名：____。3.3租金支付時間租金每____個月支付一次，每次支付____個月的租金。首次租金在租賃開始日期前支付。第四條押金4.1押金金額承租方需支付的押金為人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2押金退還方式及時間租賃結(jié)束，承租方按照本合同約定將公寓交還給出租方后，出租方在____個工作日內(nèi)退還承租方押金。第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物的使用范圍承租方僅限于個人居住使用，不得用于商業(yè)活動或其他非法用途。5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。如因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2轉(zhuǎn)讓程序如承租方需要將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前____個工作日向出租方提出書面申請，并提交轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)證明文件。出租方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。如出租方同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓程序按照雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同的簽訂地為____市，爭議解決地點為____市人民法院。第九條合同的解除9.1合同解除的條件任何一方未履行本合同項下的任何義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如違約方在收到對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正違約行為，對方有權(quán)解除本合同。9.2合同解除的程序合同解除需書面通知對方，并在解除通知中說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條其他條款10.1保險責(zé)任承租方應(yīng)在租賃開始前購買火險和盜竊保險，并將保險單副本交給出租方備案。10.2維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和大修，日常維修和小修由承租方負(fù)責(zé)。10.3法律法規(guī)遵守雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第十一條附件11.1租賃物清單附件一為本合同租賃物的清單，列明租賃物名稱、數(shù)量、狀況等詳細(xì)信息。11.2租賃合同專用條款附件二為本合同的專用條款，包括雙方約定的其他事項。第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章出租方在合同下方簽字或蓋章，以示確認(rèn)。12.2承租方簽字蓋章承租方在合同下方簽字或蓋章，以示確認(rèn)。第十三條合同生效13.1合同生效時間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同生效條件本合同在雙方簽字或蓋章后，經(jīng)出租方審核無誤后立即生效。第十四條合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險服務(wù)方等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方服務(wù)提供者。2.2第三方服務(wù)協(xié)議甲方和乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議時，應(yīng)確保第三方了解并同意本合同的條款。2.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因提供服務(wù)造成的損失或損害，依法應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方與第三方協(xié)商確定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。3.3第三方責(zé)任限額通知甲方和乙方應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將第三方責(zé)任限額通知給對方。第四條第三方介入后的合同變更4.1第三方服務(wù)內(nèi)容變更如第三方服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并及時更新本合同相關(guān)條款。4.2第三方責(zé)任變更如第三方責(zé)任發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)重新協(xié)商第三方責(zé)任限額，并及時更新本合同相關(guān)條款。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定向甲方提供服務(wù)。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定向乙方提供服務(wù)。5.3第三方與其他各方關(guān)系第三方與除甲方、乙方外的其他各方之間的關(guān)系，由第三方與該等各方自行協(xié)商確定。第六條第三方違約處理6.1第三方違約情形第三方如違反本合同或第三方服務(wù)協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方違約處理程序甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。協(xié)商不成的，甲方和乙方有權(quán)依法追究第三方的違約責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方終止情形第三方介入的終止包括但不限于服務(wù)完成、服務(wù)協(xié)議到期、違約等。7.2第三方終止程序甲方和乙方與第三方協(xié)商一致后，可終止第三方介入。7.3第三方終止后的責(zé)任劃分第八條第三方介入的替代8.1第三方替代情形8.2第三方替代程序甲方和乙方與替代的第三方簽訂服務(wù)協(xié)議時，應(yīng)確保替代第三方了解并同意本合同的條款。8.3第三方替代后的責(zé)任承接第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1第三方介入告知甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方相關(guān)信息告知對方。9.2第三方變更告知如第三方發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)及時告知對方。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方信息保密甲方和乙方應(yīng)對第三方提供的商業(yè)信息、技術(shù)信息等保密信息保密。10.2第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對甲方和乙方提供的保密信息保密，并不得泄露給任何第三方。第十一條第三方介入的法律法規(guī)遵守11.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。11.2第三方違法行為處理如第三方在提供服務(wù)過程中發(fā)生違法行為，甲方和乙方有權(quán)依法追究第三方的法律責(zé)任。第十二條第三方介入的爭議解決12.1第三方爭議解決方式如第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2第三方爭議解決地點本合同的簽訂地為____市，第三方爭議解決地點為____市人民法院。第十三條第三方介入的合同份數(shù)13.1第三方合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。13.2第三方合同副本份數(shù)第十四條第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、狀況等詳細(xì)信息。附件二：租賃合同專用條款包括雙方約定的其他事項，如維修責(zé)任、保險責(zé)任等。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方服務(wù)提供者與甲方、乙方之間的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。附件四：保險單副本承租方購買的火險和盜竊保險的保險單副本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定條件。2.乙方未按約定支付租金，或支付租金不符合約定方式。3.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定質(zhì)量。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付守約方因違約所產(chǎn)生的合理費用。3.違約方應(yīng)支付守約方因違約而造成的間接損失。示例說明：如甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的間接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租方提供的商務(wù)公寓。2.租金：指承租方按照本合同約定支付給出租方的租賃費用。3.違約金：指