2024年學(xué)校會(huì)議室租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年學(xué)校會(huì)議室租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃會(huì)議廳的基本情況1.1會(huì)議廳名稱1.2會(huì)議廳地址1.3會(huì)議廳面積1.4會(huì)議廳設(shè)施與配置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃活動(dòng)類型第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六條會(huì)議廳使用規(guī)定6.1使用時(shí)間6.2使用人數(shù)6.3場地布置與拆除6.4設(shè)備使用與維護(hù)第七條保險(xiǎn)與安全7.1承租方責(zé)任保險(xiǎn)7.2安全與消防設(shè)施第八條清潔與維護(hù)8.1場地清潔8.2設(shè)施維護(hù)第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條法律適用與爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1附加協(xié)議14.2附件列表第一部分：合同如下：第一條租賃會(huì)議廳的基本情況1.1會(huì)議廳名稱：2024年學(xué)校會(huì)議室1.2會(huì)議廳地址：市區(qū)街道學(xué)校教學(xué)樓層1.3會(huì)議廳面積：約為平方米1.4會(huì)議廳設(shè)施與配置：主席臺(tái)、演講臺(tái)、音響設(shè)備、投影儀、白板、空調(diào)、照明等第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日2.2租賃結(jié)束日期：2024年X月X日第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額：人民幣元整3.2租金支付方式：每季度支付一次3.3租金支付時(shí)間：每季度的第一天第四條租賃用途4.1租賃目的：用于舉辦各類會(huì)議、講座、培訓(xùn)等活動(dòng)4.2租賃活動(dòng)類型：教育、學(xué)術(shù)、企業(yè)培訓(xùn)等合法活動(dòng)第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)1)提供干凈、整潔、設(shè)施齊全的會(huì)議廳，確保會(huì)議廳的正常使用。2)在租賃期間，負(fù)責(zé)會(huì)議廳的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保會(huì)議廳的安全。3)如有特殊情況需要提前終止或變更租賃合同，應(yīng)提前通知承租方，并協(xié)商解決。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)1)按照約定的時(shí)間和用途使用會(huì)議廳，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法活動(dòng)。2)遵守會(huì)議廳的使用規(guī)定，愛護(hù)會(huì)議廳內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，需照價(jià)賠償。3)自行負(fù)責(zé)會(huì)議期間的安全、消防、清潔等工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4)按照約定的時(shí)間支付租金，逾期未支付的，應(yīng)支付滯納金。第六條會(huì)議廳使用規(guī)定6.1使用時(shí)間：租賃期間，每天早上9點(diǎn)至晚上9點(diǎn)6.2使用人數(shù)：不超過人6.3場地布置與拆除：承租方應(yīng)在租賃開始前完成場地的布置，并在租賃結(jié)束時(shí)拆除所有臨時(shí)設(shè)施，恢復(fù)場地原狀。6.4設(shè)備使用與維護(hù)：承租方在使用音響、投影等設(shè)備時(shí)，需遵守操作規(guī)程，防止損壞，并在使用完畢后及時(shí)關(guān)閉設(shè)備。第八條保險(xiǎn)與安全8.1承租方責(zé)任保險(xiǎn)：承租方應(yīng)在租賃開始前向出租方提供有效的責(zé)任保險(xiǎn)證明，保險(xiǎn)金額不低于人民幣萬元整，以覆蓋可能發(fā)生的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等風(fēng)險(xiǎn)。8.2安全與消防設(shè)施：承租方應(yīng)遵守會(huì)議廳內(nèi)的安全與消防設(shè)施使用規(guī)定，保證會(huì)議期間的安全，如有損壞，需照價(jià)賠償。第九條清潔與維護(hù)9.1場地清潔：承租方應(yīng)在租賃開始前和租賃結(jié)束時(shí)負(fù)責(zé)場地的清潔工作，確保會(huì)議廳的衛(wèi)生條件。9.2設(shè)施維護(hù)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)會(huì)議廳內(nèi)設(shè)備的日常維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約：如出租方未按約定提供會(huì)議廳或會(huì)議廳設(shè)施不符合約定，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.2承租方違約：如承租方未按約定支付租金或違反合同其他條款，出租方有權(quán)提前終止合同，并要求承租方支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。11.2解除條件：合同履行期間，如一方要求解除合同，應(yīng)提前至少30天書面通知對方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵寄、電子郵件或直接送達(dá)的方式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址：雙方在簽訂合同時(shí)確認(rèn)的送達(dá)地址。第十三條法律適用與爭議解決13.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加協(xié)議：本合同附件為附加協(xié)議，與合同具有同等法律效力。14.2附件列表：附件1：會(huì)議廳設(shè)施清單附件2：租賃付款憑證附件3：保險(xiǎn)證明文件附件4：安全與消防設(shè)施使用指南第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外的，參與或協(xié)助履行本合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助完成會(huì)議廳的租賃、使用及管理等相關(guān)工作。15.3第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方的合法性和信譽(yù)。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限制：第三方僅對甲乙方承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)因履行本合同而產(chǎn)生的對其他方的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利限制：第三方不得以任何方式修改、解除或附加本合同的任何條款，除非得到甲乙方的書面同意。16.3第三方義務(wù)履行：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地履行其義務(wù)，并接受甲乙方的監(jiān)督。第十七條第三方費(fèi)用17.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)所需費(fèi)用，由甲乙方按照約定承擔(dān)。17.2費(fèi)用支付方式：甲乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向第三方支付費(fèi)用。17.3費(fèi)用支付時(shí)間：第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約：如第三方未能按照約定履行其義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，承擔(dān)違約金、賠償金等違約責(zé)任。18.3違約金計(jì)算：違約金金額為本合同違約部分的價(jià)值或損失金額的20%。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方之間是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。19.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分：第三方按照本合同的約定履行義務(wù)，甲乙方按照本合同的約定支付費(fèi)用，雙方的權(quán)利義務(wù)以本合同為準(zhǔn)。19.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，甲乙方對租賃會(huì)議廳的使用和安全管理承擔(dān)責(zé)任。第二十條第三方介入的變更與解除20.1變更條件：本合同履行期間，如甲乙方同意第三方變更其義務(wù)，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。20.2解除條件：本合同履行期間，如甲乙方同意解除與第三方的關(guān)系，應(yīng)提前至少30天書面通知第三方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。第二十一條第三方與甲乙方的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的附加條款22.1附加條款：本合同附件為第三方介入的附加條款，與本合同具有同等法律效力。22.2附件列表：附件5：第三方服務(wù)清單附件6：第三方違約金計(jì)算公式附件7：第三方費(fèi)用支付憑證附件8：第三方違約處理協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：會(huì)議廳設(shè)施清單詳細(xì)列出會(huì)議廳內(nèi)的所有設(shè)施和配置，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件2：租賃付款憑證詳細(xì)記錄租金支付的時(shí)間、金額和支付方式的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件3：保險(xiǎn)證明文件提供承租方責(zé)任保險(xiǎn)的保單副本，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額。附件4：安全與消防設(shè)施使用指南詳細(xì)說明會(huì)議廳內(nèi)的安全與消防設(shè)施的使用方法和安全操作規(guī)程。附件5：第三方服務(wù)清單詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件6：第三方違約金計(jì)算公式提供第三方違約金的計(jì)算公式，明確違約金金額的計(jì)算方法。附件7：第三方費(fèi)用支付憑證詳細(xì)記錄第三方服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間、金額和支付方式的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件8：第三方違約處理協(xié)議詳細(xì)說明第三方違約處理的方式和違約責(zé)任承擔(dān)的具體條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供會(huì)議廳或會(huì)議廳設(shè)施不符合約定。2.承租方未按約定支付租金或違反合同其他條款。3.第三方未能按照約定履行其義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約金金額為本合同違約部分的價(jià)值或損失金額的20%。2.賠償金：賠償金金額根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失金額確定。示例說明：如果出租方未能按約定提供會(huì)議廳，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因無法使用會(huì)議廳而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供會(huì)議廳并有權(quán)處置會(huì)議廳的自然人、法人或其他組織。2.