2024年居民住宅節(jié)能改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居民住宅節(jié)能改造合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：居民住宅所有人或合法代表1.2乙方：負責居民住宅節(jié)能改造的專業(yè)機構(gòu)第二條：改造范圍與內(nèi)容2.1改造范圍：居民住宅的建筑外墻、屋頂、門窗、供暖系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等2.2改造內(nèi)容：采用節(jié)能材料、設(shè)備進行改造，提高住宅的能源利用效率第三條：改造標準與質(zhì)量要求3.1改造標準：符合國家及地方居民住宅節(jié)能改造相關(guān)標準與規(guī)定3.2質(zhì)量要求：改造后的住宅應(yīng)達到約定的節(jié)能效果，確保居民居住舒適度第四條：改造時間與進度4.1改造時間：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止4.2改造進度：按照雙方約定的時間表進行，乙方應(yīng)確保按時完成改造工作第五條：改造費用與支付方式5.1改造費用：雙方協(xié)商確定的改造費用，包括材料費、施工費、設(shè)備費等5.2支付方式：按照改造進度，甲方分期支付乙方約定的改造費用第六條：保修期限與售后服務(wù)6.1保修期限：改造完成后，乙方對改造內(nèi)容提供一定的保修期限6.2售后服務(wù)：乙方應(yīng)在保修期限內(nèi)，對改造內(nèi)容出現(xiàn)的問題提供維修服務(wù)第七條：合同的變更與解除7.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更7.2合同解除：在合同履行過程中，如有不可抗力等因素，雙方協(xié)商解除合同第八條：違約責任與賠償8.1違約責任：一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失8.2賠償金額：根據(jù)違約程度，雙方協(xié)商確定的賠償金額第九條：爭議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條：合同的生效、修改與終止10.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同的修改與終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認第十一條：合同的附件11.1附件一：改造方案與設(shè)計圖紙11.2附件二：改造材料與設(shè)備明細表11.3附件三：改造費用預(yù)算表第十二條：其他約定12.1雙方認為需要約定的其他事項，可在本合同中予以明確第十三條：信息保密13.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密及個人隱私予以保密第十四條：法律適用與爭議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：改造范圍與內(nèi)容2.1改造范圍：居民住宅的建筑外墻、屋頂、門窗、供暖系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等，具體改造內(nèi)容詳見附件一。2.2改造內(nèi)容：采用節(jié)能材料、設(shè)備進行改造，提高住宅的能源利用效率，具體改造內(nèi)容詳見附件一。第三條：改造標準與質(zhì)量要求3.1改造標準：符合國家及地方居民住宅節(jié)能改造相關(guān)標準與規(guī)定，具體標準詳見附件二。3.2質(zhì)量要求：改造后的住宅應(yīng)達到約定的節(jié)能效果，確保居民居住舒適度，具體要求詳見附件二。第四條：改造時間與進度4.1改造時間：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止，具體時間安排詳見附件三。4.2改造進度：按照雙方約定的時間表進行，乙方應(yīng)確保按時完成改造工作，如因乙方原因?qū)е赂脑爝M度延遲，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第五條：改造費用與支付方式5.1改造費用：雙方協(xié)商確定的改造費用，包括材料費、施工費、設(shè)備費等，具體費用詳見附件三。5.2支付方式：按照改造進度，甲方分期支付乙方約定的改造費用，具體支付方式詳見附件三。第六條：保修期限與售后服務(wù)6.1保修期限：改造完成后，乙方對改造內(nèi)容提供一定的保修期限，具體期限詳見附件四。6.2售后服務(wù)：乙方應(yīng)在保修期限內(nèi)，對改造內(nèi)容出現(xiàn)的問題提供維修服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件四。第七條：合同的變更與解除7.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行確認。7.2合同解除：在合同履行過程中，如有不可抗力等因素，雙方協(xié)商解除合同，解除合同后的責任處理及相關(guān)事項詳見附件五。第八條：違約責任與賠償8.1違約責任：一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失。8.2違約行為：包括但不限于未按約定時間完成改造、未達到約定質(zhì)量標準、未按約定支付費用等。8.3賠償金額：根據(jù)違約程度，雙方協(xié)商確定的賠償金額，賠償金額不得超過甲方實際損失。8.4違約方應(yīng)承擔的違約責任，包括但不限于繼續(xù)履行、采取補救措施、支付違約金、賠償損失等。第九條：爭議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、修改與終止10.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的修改與終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。第十一條：合同的附件11.1附件一：改造方案與設(shè)計圖紙，詳細描述改造的范圍、內(nèi)容、標準等。11.2附件二：改造材料與設(shè)備明細表，詳細列出改造所需材料和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、品牌等。11.3附件三：改造費用預(yù)算表，詳細列出改造的費用明細，包括材料費、施工費、設(shè)備費等。11.4附件四：保修期限與售后服務(wù)說明，詳細描述保修期限、售后服務(wù)的內(nèi)容和方式等。11.5附件五：合同變更與解除事項說明，詳細描述合同變更和解除的條件、程序、責任處理等。第十二條：其他約定12.1雙方認為需要約定的其他事項，可在本合同中予以明確。第十三條：信息保密13.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密及個人隱私予以保密。13.2保密信息包括但不限于改造方案、設(shè)計圖紙、材料與設(shè)備明細等。13.3保密義務(wù)在合同終止后仍有效，直至雙方另行協(xié)商確定。第十四條：法律適用與爭議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2本合同的任何條款均不得違反中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定。14.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的司法管轄。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，參與改造項目并對改造項目有影響力的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門等。第二條：第三方介入的方式與條件2.1第三方介入方式：第三方可以通過提供專業(yè)意見、監(jiān)督改造過程、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等方式介入合同履行過程。2.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書面協(xié)議確認介入事項和權(quán)限。第三條：第三方的責任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照約定的事項和權(quán)限，履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、咨詢等職責，確保改造項目的順利進行。3.2第三方應(yīng)保持中立立場，公正客觀地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.3第三方應(yīng)對甲乙方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等信息予以保密。第四條：第三方的權(quán)利與利益4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。4.2第三方在履行合同過程中，因特殊技能、專業(yè)知識等原因產(chǎn)生的利益，歸第三方所有。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方為平等的合作關(guān)系，雙方應(yīng)相互尊重、平等協(xié)商。5.2第三方不取代甲乙方的合同義務(wù)，甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六條：第三方責任限額6.1第三方對改造項目的質(zhì)量、安全、進度等承擔有限責任，責任限額詳見附件六。6.2第三方對甲乙方因履行合同產(chǎn)生的損失承擔賠償責任，但賠償金額不得超過第三方責任限額。第七條：第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1第三方應(yīng)定期與甲乙方溝通，報告改造項目的進展、問題及解決方案。7.2甲乙方對第三方的工作提出建議、意見時，第三方應(yīng)及時響應(yīng)并采取改進措施。第八條：第三方退出機制8.1第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)時，應(yīng)提前通知甲乙方。8.2第三方退出合同后，甲乙方有權(quán)與其他第三方重新簽訂合同，繼續(xù)履行改造項目。第九條：第三方違約處理9.1第三方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.2甲乙方對第三方的違約行為有權(quán)提出索賠，并要求第三方承擔違約責任。第十條：爭議解決10.1第三方與甲乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更與解除11.1第三方與甲乙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。11.2合同的解除需經(jīng)甲乙方、第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。第十二條：其他約定12.1雙方認為需要約定的其他事項，可在本合同中予以明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：改造方案與設(shè)計圖紙詳細描述改造的范圍、內(nèi)容、標準等，包括改造前后對比圖、材料選用表等。附件二：改造材料與設(shè)備明細表詳細列出改造所需材料和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、品牌等，包括材料和設(shè)備的性能指標、檢測報告等。附件三：改造費用預(yù)算表詳細列出改造的費用明細，包括材料費、施工費、設(shè)備費等，以及費用的計算方式和標準。附件四：保修期限與售后服務(wù)說明詳細描述保修期限、售后服務(wù)的內(nèi)容和方式等，包括保修范圍、保修條件、售后服務(wù)聯(lián)系方式等。附件五：合同變更與解除事項說明詳細描述合同變更和解除的條件、程序、責任處理等，包括變更和解除的申請方式、審批流程等。附件六：第三方責任限額詳細描述第三方對改造項目的質(zhì)量、安全、進度等承擔的責任限額，包括限額的計算方式、支付方式等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定時間完成改造。2.未達到約定質(zhì)量標準。3.未按約定支付費用。4.泄露對方的商業(yè)秘密及個人隱私。5.未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.違約行為導致甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，賠償金額不得超過實際損失。3.違約行為導致工程質(zhì)量不達標，乙方應(yīng)負責修復或重新施工，并承擔相應(yīng)費用。示例說明：如乙方未按約定時間完成改造，甲方有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.居民住宅：指由甲方所有的住宅，包括建筑物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和土地等。2.節(jié)能改造：指采用節(jié)能技術(shù)和材料，提高居民住宅的能源利用效率和舒適度。3.甲方：指居民住宅的所有人或合法代表，負責與乙方簽訂合同并支付改