2024年小型倉(cāng)庫(kù)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小型倉(cāng)庫(kù)租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及倉(cāng)庫(kù)1.1物品清單1.2倉(cāng)庫(kù)位置與面積1.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施與條件第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期與時(shí)間第四條使用與保管4.1承租人使用規(guī)定4.2物品保管責(zé)任4.3安全與消防措施第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人保養(yǎng)責(zé)任5.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第六條保險(xiǎn)事宜6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程第七條違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解組織8.3法律途徑第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的生效、終止與廢除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同廢除條件第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息使用限制11.3保密信息泄露后果第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式第十三條其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條簽署與蓋章14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3甲方(出租人)蓋章14.4乙方(承租人)蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物品及倉(cāng)庫(kù)1.1物品清單本合同所租賃物品包括但不限于：貨物、設(shè)備、工具等。具體物品清單詳見(jiàn)附件一。1.2倉(cāng)庫(kù)位置與面積倉(cāng)庫(kù)位于_______，面積為_(kāi)______平方米。1.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施與條件倉(cāng)庫(kù)設(shè)施包括但不限于：貨架、照明、通風(fēng)、消防器材等。倉(cāng)庫(kù)應(yīng)保持干凈、整潔，且符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年_______月_______日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，具體條款另議。第三條租金與支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣_(tái)______元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每季度一次。3.3租金支付日期與時(shí)間租金支付日期為每季度第一個(gè)月_______日，支付時(shí)間為上午9:00至12:00，下午13:00至18:00。第四條使用與保管4.1承租人使用規(guī)定承租人應(yīng)按約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。4.2物品保管責(zé)任承租人對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品的安全、完好負(fù)有保管責(zé)任，應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損失或損壞。4.3安全與消防措施承租人應(yīng)遵守國(guó)家消防安全規(guī)定，定期進(jìn)行安全檢查，確保倉(cāng)庫(kù)安全。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的基本設(shè)施維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.2承租人保養(yǎng)責(zé)任承租人負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品的日常保養(yǎng)和清潔工作。5.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)維修與保養(yǎng)費(fèi)用按實(shí)際情況承擔(dān)，具體條款詳見(jiàn)附件二。第六條保險(xiǎn)事宜6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任承租人應(yīng)購(gòu)買倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租人留存。6.2保險(xiǎn)理賠流程保險(xiǎn)理賠流程按保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人。因履行本合同所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，除當(dāng)事人另有約定外，由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任出租人未按約定提供倉(cāng)庫(kù)或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失。8.2承租人違約責(zé)任承租人未按約定支付租金或違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租人因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解組織如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。10.2合同解除條件合同解除必須符合《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，任何一方不得擅自解除合同。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密信息使用限制雙方不得將保密信息用于合同以外的目的，不得向第三方泄露。11.3保密信息泄露后果如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方通過(guò)電子郵件、短信或電話等方式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址與聯(lián)系方式詳見(jiàn)附件三。第十三條其他條款13.1合同附件合同附件包括物品清單、保險(xiǎn)單副本等。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第十四條簽署與蓋章14.1合同簽署日期合同簽署日期為2024年_______月_______日。14.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)______。14.3甲方(出租人)蓋章甲方蓋章為_(kāi)______。14.4乙方(承租人)蓋章乙方蓋章為_(kāi)______。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲方（出租人）和乙方（承租人）之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。15.3第三方選擇與委托甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，由委托方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，并在合同中予以注明。責(zé)任限額可根據(jù)第三方服務(wù)類型、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。16.3第三方責(zé)任賠償如第三方未按約定履行職責(zé)或存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第十七條第三方費(fèi)用17.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。如甲乙雙方有分歧，可協(xié)商解決或按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。17.2第三方費(fèi)用支付甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后按約定支付費(fèi)用。支付方式、支付時(shí)間等具體事項(xiàng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方第三方在提供服務(wù)期間，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。如第三方違反甲方規(guī)定，甲方有權(quán)要求第三方糾正或終止服務(wù)。18.2第三方與乙方第三方在提供服務(wù)期間，應(yīng)遵守乙方的指示和要求。如第三方未按乙方要求行事，乙方有權(quán)要求第三方糾正或終止服務(wù)。18.3第三方與其他各方第三方在提供服務(wù)期間，應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益，不得損害其他各方的利益。第十九條第三方介入的變更與解除19.1第三方變更如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并注明新第三方取代原第三方的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方解除甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的合同。解除合同應(yīng)提前通知第三方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第二十條第三方介入的違約處理20.1第三方違約如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2甲乙雙方違約如甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常提供服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方爭(zhēng)議如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第二十二條第三方介入的合同附件22.1第三方合同附件包括但不限于：第三方提供的服務(wù)說(shuō)明、費(fèi)用明細(xì)、責(zé)任限額等。第二十三條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議23.1補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方與第三方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第二十四條第三方介入的簽署與蓋章24.1第三方簽署日期第三方簽署日期為2024年_______月_______日。24.2第三方簽署地點(diǎn)第三方簽署地點(diǎn)為_(kāi)______。24.3甲方(出租人)蓋章甲方蓋章為_(kāi)______。24.4乙方(承租人)蓋章乙方蓋章為_(kāi)______。本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀況等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付日期等信息。附件三：倉(cāng)庫(kù)位置與面積圖提供倉(cāng)庫(kù)的具體位置和面積的示意圖。附件四：倉(cāng)庫(kù)設(shè)施與條件清單詳細(xì)列出倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施和條件，包括貨架、照明、通風(fēng)、消防器材等。附件五：保險(xiǎn)單副本提供承租人購(gòu)買的倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單副本。附件六：維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修與保養(yǎng)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、維修保養(yǎng)周期等信息。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密信息的范圍、使用限制、泄露后果等信息。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。2.乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款。3.第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)或存在過(guò)錯(cuò)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。2.違約方的賠償責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、利息、律師費(fèi)等。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例說(shuō)明：如甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因無(wú)法使用倉(cāng)庫(kù)而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指出租人，具有租賃物品的所有權(quán)或管理權(quán)。2.乙方：指承租人，具有租賃物品的使用權(quán)。3.第三方：指除甲方和乙方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w。4.租賃