2024年全新版?zhèn)€人借款及還款備忘錄

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新版?zhèn)€人借款及還款備忘錄本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系方式1.4地址第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款開始日期3.3還款結(jié)束日期第四條還款方式4.1還款方式4.2還款賬戶信息第五條利率5.1貸款利率5.2利率調(diào)整方式第六條還款計劃6.1還款計劃表第七條擔保方式7.1擔保方式7.2擔保人信息第八條違約責任8.1違約情形8.2違約責任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條雙方權(quán)利與義務11.1借款人權(quán)利與義務11.2貸款人權(quán)利與義務第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1姓名：1.2身份證號碼：110105198803071.3聯(lián)系方式：13856781.4地址：北京市海淀區(qū)路號第二條貸款金額與用途2.1貸款金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）2.2貸款用途：購房第三條貸款期限3.1貸款期限：壹年3.2還款開始日期：2024年04月01日3.3還款結(jié)束日期：2025年03月31日第四條還款方式4.1還款方式：等額本息4.2還款賬戶信息：中國建設銀行北京市分行賬戶，賬號：6225880第五條利率5.1貸款利率：年利率為肆點伍%（4.5%）5.2利率調(diào)整方式：如遇中國人民銀行調(diào)整基準利率，本合同利率將相應調(diào)整，調(diào)整方式按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。第六條還款計劃6.1還款計劃表：日期|應還本金|應還利息|實還本金|實還利息|剩余本金|||||20240401|0|2,700|2,700|2,700|497,30020240408|2,700|2,694|5,400|5,394|494,606|||||20250331|2,700|2,504|5,400|5,204|0第七條擔保方式7.1擔保方式：抵押7.2擔保人信息：，與借款人同住，身份證號碼：11010519850815，聯(lián)系方式：1395678。第八條違約責任8.1違約情形借款人未按約定的還款計劃進行還款，或提供虛假信息，或違反合同的其他約定，均視為違約。8.2違約責任（1）要求借款人立即償還全部貸款本金及應付利息；（2）依法收回抵押物，并優(yōu)先受償；（3）向借款人追償因違約產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于訴訟費、律師費等；（4）向借款人追償因違約給貸款人造成的直接經(jīng)濟損失。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自借款人和貸款人簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件合同的變更必須經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商一致，并書面簽署。10.3合同解除條件除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。合同解除必須經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商一致，并書面簽署。第十一條雙方權(quán)利與義務11.1借款人權(quán)利與義務（1）按約定用途使用貸款；（2）按約定的還款計劃和方式進行還款；（3）如實提供貸款人要求的資料，并配合貸款人的貸后管理工作；（4）合同有效期內(nèi)，保持抵押物的價值，并承擔抵押物的保險和維護費用。11.2貸款人權(quán)利與義務（1）按合同約定提供貸款；（2）按約定的利率和期限向借款人收取利息；（3）對借款人的貸款用途進行監(jiān)督；（4）按約定解除合同或變更合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等，應予以保密。12.2泄露后果泄露保密信息的，泄露方應承擔相應的法律責任。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外，根據(jù)本合同約定介入本合同項下貸款業(yè)務的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估方、擔保方等。1.2第三方責任第三方根據(jù)本合同約定提供服務時，應嚴格履行合同義務，確保服務質(zhì)量。第三方如因故意或過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的法律責任。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入程序甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需要第三方介入，應提前書面通知對方。第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的選擇、職責、權(quán)利和義務等達成一致意見，并書面確認。2.2第三方選擇甲乙雙方應在第三方選擇方面達成一致。選擇的第三方應具備相關資質(zhì)和能力，以確保合同的履行。第三條第三方權(quán)利與義務3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照甲乙雙方達成的書面協(xié)議，獲得約定的服務費用。3.2第三方義務第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務，并確保服務的質(zhì)量和合法性。第四條第三方責任限額4.1責任限額第三方對甲乙雙方的損失承擔的責任限額，按照甲乙雙方書面約定的金額或比例確定。4.2責任限額的確定甲乙雙方應在合同中明確約定第三方的責任限額。如雙方未能在合同中明確約定，雙方應協(xié)商確定。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的權(quán)利義務關系，按照甲乙雙方書面約定確定。5.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的權(quán)利義務關系，按照甲乙雙方書面約定確定。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止第三方介入終止的條件和程序，按照甲乙雙方書面約定確定。6.2第三方介入終止后的責任第三方介入終止后，第三方應對因其介入期間的行為導致的甲乙雙方損失承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1第三方與甲方之間的爭議第三方與甲方之間的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式解決。7.2第三方與乙方之間的爭議第三方與乙方之間的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式解決。7.3甲乙雙方與第三方之間的爭議甲乙雙方與第三方之間的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的書面確認8.1書面確認甲乙雙方與第三方達成的所有關于第三方介入的協(xié)議，均應以書面形式確認，并作為本合同的附件。8.2書面確認的效力附件中的書面確認具有同等法律效力，與本合同一并執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證明復印件附件二：貸款用途證明文件附件三：抵押物權(quán)屬證明文件附件四：擔保人身份證明復印件附件五：貸款利率調(diào)整通知附件六：還款計劃表附件七：第三方服務協(xié)議附件八：保險單復印件附件九：合同解除協(xié)議附件十：爭議解決協(xié)議附件一：借款人身份證明復印件詳細要求：借款人的身份證復印件應清晰可見，且需注明“此復印件僅供貸款合同使用”。附件二：貸款用途證明文件詳細要求：提供貸款用途的相關證明文件，如購房合同、購車合同等。附件三：抵押物權(quán)屬證明文件詳細要求：提供抵押物的權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件四：擔保人身份證明復印件詳細要求：擔保人的身份證復印件應清晰可見，且需注明“此復印件僅供貸款合同使用”。附件五：貸款利率調(diào)整通知詳細要求：如有利率調(diào)整，貸款人應提前書面通知借款人，并注明調(diào)整后的利率。附件六：還款計劃表詳細要求：還款計劃表應詳細列出每期的還款本金、利息、實還本金、實還利息及剩余本金。附件七：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務的范圍、內(nèi)容、費用及責任。附件八：保險單復印件詳細要求：提供借款人及抵押物的保險單復印件，確保保險單的有效性。附件九：合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的條件、程序及后果。附件十：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的途徑、程序及適用法律。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借款人未按約定的還款計劃進行還款；2.借款人提供虛假信息；3.借款人違反合同的其他約定。違約責任：示例說明：若借款人未按約定的還款計劃進行還款，貸款人可以要求借款人立即償還全部貸款本金及應付利息。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指本合同中申請貸款的個人或機構(gòu)。2.貸款人：指本合同中