2024年基本農(nóng)田土地承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年基本農(nóng)田土地承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條：協(xié)議主體及定義1.1：甲方（土地所有者）的身份和信息的詳細描述1.2：乙方（承包方）的身份和信息的詳細描述第二條：承包土地的描述2.1：土地的位置、面積和界限的詳細描述2.2：土地的現(xiàn)狀和用途的詳細描述第三條：承包期限3.1：承包期限的開始日期和結(jié)束日期3.2：承包期限內(nèi)土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓或出租規(guī)定第四條：承包費用4.1：乙方應(yīng)支付給甲方的承包費用總額4.2：承包費用的支付方式和支付時間表第五條：承包方的權(quán)利和義務(wù)5.1：乙方對土地的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)的規(guī)定5.2：乙方對土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的義務(wù)和責任第六條：甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1：甲方對土地的所有權(quán)和監(jiān)管權(quán)的規(guī)定6.2：甲方對土地進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和保護的義務(wù)第七條：合同的變更和終止7.1：合同變更的條件和程序7.2：合同終止的條件和程序第八條：違約責任8.1：乙方違反合同約定的責任和后果8.2：甲方違反合同約定的責任和后果第九條：爭議解決9.1：合同爭議的解決方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）9.2：爭議解決的地點和適用法律第十條：合同的生效和附加條款10.1：合同的生效日期10.2：合同附加條款的詳細描述第十一條：合同的份數(shù)和保管11.1：合同正本和副本的分發(fā)及保管責任第十二條：合同的修改和補充12.1：合同修改和補充的條件和程序第十三條：合同的解除13.1：合同解除的條件和程序第十四條：其他約定14.1：合同之外的其他約定和附加條款的詳細描述第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議主體及定義1.1甲方（土地所有者）的身份和信息的詳細描述1.2乙方（承包方）的身份和信息的詳細描述第二條：承包土地的描述2.1土地的位置、面積和界限的詳細描述該土地位于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道），總面積為平方米，具體界限以土地使用權(quán)證所示為準。2.2土地的現(xiàn)狀和用途的詳細描述該土地現(xiàn)狀為基本農(nóng)田，土壤肥沃，水源充足，適宜農(nóng)作物種植。乙方承包后，僅限于進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)業(yè)相關(guān)的經(jīng)營活動，不得擅自改變土地用途。第三條：承包期限3.1承包期限的開始日期和結(jié)束日期本合同自雙方簽字之日起生效，承包期限為年，自2024年1月1日至2033年12月31日止。3.2承包期限內(nèi)土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓或出租規(guī)定除非得到甲方書面同意，否則乙方在承包期限內(nèi)不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租給第三方。第四條：承包費用4.1乙方應(yīng)支付給甲方的承包費用總額4.2承包費用的支付方式和支付時間表乙方在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付承包費的50%，即人民幣元整（大寫：人民幣元整）；剩余的50%承包費，乙方應(yīng)在2024年12月31日前支付給甲方。第五條：承包方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方對土地的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)的規(guī)定乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用和經(jīng)營土地，并對土地進行必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投入和管理。5.2乙方對土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的義務(wù)和責任第六條：甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方對土地的所有權(quán)和監(jiān)管權(quán)的規(guī)定甲方保留土地的所有權(quán)，并對土地進行監(jiān)管。乙方在使用和經(jīng)營土地時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方合理的管理要求。6.2甲方對土地進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和保護的義務(wù)甲方應(yīng)保障土地的水電路等基礎(chǔ)設(shè)施暢通，并負責土地的保護工作，確保土地的質(zhì)量和生產(chǎn)條件。第七條：合同的變更和終止7.1合同變更的條件和程序如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。7.2合同終止的條件和程序合同終止的條件和程序按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。如因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔相關(guān)法律責任。第八條：違約責任8.1乙方違反合同約定的責任和后果乙方如違反本合同的約定，未按期支付承包費、未按約定用途使用和經(jīng)營土地等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為承包費的10%。如乙方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。8.2甲方違反合同約定的責任和后果如甲方違反本合同的約定，未按期提供土地或未履行合同約定的保護義務(wù)等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為承包費的10%。如甲方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)提前終止合同，并要求甲方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。第九條：爭議解決9.1合同爭議的解決方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點和適用法律爭議解決的地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條：合同的生效和附加條款10.1合同的生效日期本合同自雙方簽字之日起生效。10.2合同附加條款的詳細描述本合同附加條款如下：（1）乙方承包土地后，不得在土地上進行違法建設(shè)和污染環(huán)境的活動。（2）乙方在承包期限內(nèi)，應(yīng)按國家農(nóng)業(yè)政策和技術(shù)指導進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，提高土地產(chǎn)出。（3）甲方應(yīng)提供乙方所需的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導和服務(wù)，協(xié)助乙方提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。第十一條：合同的份數(shù)和保管11.1合同正本和副本的分發(fā)及保管責任本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同正本和副本均由甲乙雙方妥善保管。第十二條：合同的修改和補充12.1合同修改和補充的條件和程序本合同的修改和補充必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。修改和補充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條：合同的解除13.1合同解除的條件和程序合同解除的條件和程序按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十四條：其他約定14.1合同之外的其他約定和附加條款的詳細描述本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事項進行補充約定。第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他自然人、法人或其他組織。第三方介入包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、監(jiān)理方、融資方等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括合同履行過程中的咨詢、技術(shù)支持、監(jiān)管、融資等事項。第三方介入的事項應(yīng)以書面形式明確記載，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自引入第三方。第十六條：第三方的權(quán)利和義務(wù)16.1第三方的權(quán)利第三方根據(jù)本合同的約定，享有提供服務(wù)、獲得報酬等權(quán)利。16.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。第三方違反約定，導致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。第十七條：第三方介入的程序和條件17.1第三方介入的程序甲乙雙方如需引入第三方，應(yīng)事先書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。雙方應(yīng)就第三方的選定、服務(wù)內(nèi)容、報酬等事項達成書面協(xié)議。17.2第三方介入的條件第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽。甲乙雙方有權(quán)對第三方進行審查，如有必要，可要求第三方提供相應(yīng)的證明材料。第十八條：第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定第三方介入的事項，如涉及費用、質(zhì)量、進度等，應(yīng)在書面協(xié)議中明確第三方的責任限額。責任限額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)、專業(yè)領(lǐng)域、市場行情等因素確定。18.2第三方超過責任限額的責任第三方如違反約定，導致甲乙雙方損失超過責任限額的，超出部分由第三方承擔。第三方不承擔超出責任限額的責任，甲乙雙方不得據(jù)此要求第三方支付超出責任限額的賠償。第十九條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入本合同，不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方僅為甲乙雙方提供服務(wù)，不成為甲乙雙方的合同主體。19.2第三方與甲乙雙方的溝通協(xié)作第二十條：第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方書面同意終止、第三方無法履行約定服務(wù)等。20.2第三方介入的終止程序甲乙雙方應(yīng)書面確認第三方介入的終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。終止第三方介入后，第三方不再享有本合同約定的權(quán)利，也不再承擔義務(wù)。第二十一條：合同的繼續(xù)履行21.1第三方介入終止后的合同繼續(xù)履行第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余義務(wù)。本合同的履行不受第三方介入終止的影響。21.2第三方介入終止后的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移第三方介入終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移至甲乙雙方。甲乙雙方應(yīng)自行承擔因第三方介入終止而產(chǎn)生的后果。第二十二條：本附加條款的解釋和適用22.1本附加條款的解釋本附加條款的解釋應(yīng)遵循公平、合理、誠實信用的原則。本附加條款中的詞語定義，參照本合同及書面協(xié)議的約定。22.2本附加條款的適用本附加條款與本合同具有同等法律效力。本附加條款未盡事宜，參照本合同及書面協(xié)議的約定。第二十三條：附加條款的修訂和補充23.1附加條款的修訂和補充本附加條款如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本附加條款具有同等法律效力。23.2附加條款的生效本附加條款自甲乙雙方簽字之日起生效。本附加條款的修訂和補充，應(yīng)以書面形式簽訂，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證附件二：乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃附件三：承包費用支付證明附件四：第三方服務(wù)協(xié)議附件五：技術(shù)支持和服務(wù)協(xié)議附件六：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和保護協(xié)議附件七：環(huán)境保護和安全生產(chǎn)協(xié)議附件八：違約金計算公式附件九：爭議解決方式確認書附件十：合同解除協(xié)議附件一：土地使用權(quán)證本附件提供土地使用權(quán)證的復印件，證明甲方對土地的所有權(quán)和使用權(quán)。土地使用權(quán)證編號為，發(fā)證日期為年月日，有效期至年月日。附件二：乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃本附件詳細描述乙方在承包期限內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃，包括作物種植種類、面積、預(yù)計產(chǎn)量、施肥計劃等。附件三：承包費用支付證明本附件提供乙方支付承包費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)，證明乙方已按約定支付承包費用。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議本附件詳細描述第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、報酬等事項。第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂。附件五：技術(shù)支持和服務(wù)協(xié)議本附件詳細描述甲方提供的技術(shù)支持和服務(wù)內(nèi)容，包括技術(shù)咨詢、培訓、設(shè)備提供等。附件六：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和保護協(xié)議本附件詳細描述甲方進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和保護的義務(wù)，包括土地改良、水利設(shè)施建設(shè)、環(huán)境保護等。附件七：環(huán)境保護和安全生產(chǎn)協(xié)議本附件詳細描述乙方在承包期限內(nèi)應(yīng)遵守的環(huán)境保護和安全生產(chǎn)規(guī)定。附件八：違約金計算公式本附件提供違約金的計算公式，用于計算甲乙雙方違約行為造成的損失賠償。附件九：爭議解決方式確認書本附件確認甲乙雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。附件十：合同解除協(xié)議本附件詳細描述合同解除的條件和程序，如不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定用途使用和經(jīng)營土地。2.乙方未按期支付承包費用。3.甲方未按約定提供土地或未履行合同約定的保護義務(wù)。4.第三方未按約定提供服務(wù)或違反約定。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對方合同總金額的10%作為違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為造成的對方直接經(jīng)濟損失。3.合同解除：嚴重違約導致合同無法繼續(xù)履行時，對方有權(quán)解除合同。示例說明：如乙方未按約定用途使用和經(jīng)營土地，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣元整，并賠償因土地閑置導致的直接經(jīng)濟損失人民幣元整。說明三：法律名詞及解釋：1.基本農(nóng)田：指按照國家法律規(guī)定，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的重要土地資源，不得擅自改變用途。2.承包方：指與甲方簽訂承包協(xié)議，有權(quán)使用和經(jīng)營土地的乙方。3.承包費用：指乙方為取得土地使用權(quán)，按約定支付給甲方的費用。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.爭議解決：指合同