2024年Arena場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年Arena場地租賃合同本合同目錄一覽第一條場地租賃1.1場地描述1.2租賃期限1.3租賃費用第二條租賃用途2.1用途描述2.2用途限制第三條租賃條件3.1甲方義務(wù)3.2乙方義務(wù)第四條費用支付4.1支付方式4.2支付時間第五條保險責(zé)任5.1保險購買5.2保險理賠第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2法律途徑第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序第十條繼承和轉(zhuǎn)讓10.1繼承條件10.2轉(zhuǎn)讓條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條強制性條款12.1強制性規(guī)定12.2強制性規(guī)定的執(zhí)行第十三條其他條款13.1附加條款13.2補充協(xié)議第十四條簽署日期14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條場地租賃1.1場地描述甲方將位于Arena的場地，具體位置和面積詳見附件一，出租給乙方使用。1.2租賃期限租賃期限為2024年全年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租賃費用乙方向甲方支付的租賃費用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），分兩次支付，第一次支付人民幣萬元整，第二次支付人民幣萬元整。具體支付時間和方式詳見第五條。第二條租賃用途2.1用途描述乙方租賃該場地用作用途，具體事宜詳見附件二。2.2用途限制乙方在租賃期間，不得將場地用于違法、違規(guī)及違背社會主義核心價值觀的活動。如乙方違反前述規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。第三條租賃條件3.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證場地的正常使用，確保場地的設(shè)施、設(shè)備安全可靠，并按照約定時間交付場地給乙方使用。3.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的用途使用場地，并遵守場地的管理制度，愛護場地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。第四條費用支付4.1支付方式4.2支付時間乙方應(yīng)按照本合同約定時間向甲方支付租賃費用。第一次支付人民幣萬元整，應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)完成；第二次支付人民幣萬元整，應(yīng)在2024年6月30日前完成。第五條保險責(zé)任5.1保險購買乙方應(yīng)于租賃開始前向甲方提供有效的保險單據(jù)，證明已為場地租賃用途購買了保險，保險金額不得低于本合同確定的租賃價值。5.2保險理賠如乙方在使用場地過程中發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和保險公司，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料。如因乙方原因?qū)е聢龅負p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約如甲方未能按照約定時間、質(zhì)量交付場地，或未能履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣萬元整給乙方。6.2乙方違約如乙方未能按照約定的時間和金額支付租賃費用，乙方應(yīng)支付違約金人民幣萬元整給甲方。如乙方違反本合同約定的用途使用場地，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同變更8.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前個工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱蟆?.2變更程序經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。第九條合同解除9.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同；（3）乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除合同；（4）雙方違反法律法規(guī)、政策規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2解除程序合同解除方應(yīng)提前個工作日書面通知對方，并在解除合同后個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第十條繼承和轉(zhuǎn)讓10.1繼承條件本合同在甲方發(fā)生繼承時，繼承人自動成為甲方，本合同對繼承人具有約束力。10.2轉(zhuǎn)讓條件任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條強制性條款12.1強制性規(guī)定本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等，均應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)和政策的規(guī)定。12.2強制性規(guī)定的執(zhí)行如本合同的任何條款與法律、法規(guī)和政策相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)和政策的規(guī)定執(zhí)行。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件一、附件二等均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署日期14.1甲方簽署甲方（簽署人姓名）：________________職務(wù)：________________日期：____年__月__日14.2乙方簽署乙方（簽署人姓名）：________________職務(wù)：________________日期：____年__月__日14.3合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至2024年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念與責(zé)權(quán)利界定1.1第三方概念在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或個人。第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過程中，因第三方的原因?qū)е潞贤膶嵤┦艿接绊懟虍a(chǎn)生爭議的情況。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同所產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。甲方和乙方不承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失或責(zé)任。1.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同介入時，享有與甲方、乙方平等的合同權(quán)利。第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)。第二章第三方介入的額外條款及說明2.1第三方介入的告知義務(wù)如甲方或乙方因第三方原因需要介入本合同，應(yīng)及時通知對方，并提供第三方的相關(guān)信息。2.2第三方介入的處理方式甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)本合同的約定處理第三方介入的事宜。如協(xié)商不成，可依法解決。2.3第三方介入的合同修改甲乙雙方在第三方介入時，可簽訂補充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)益及與甲乙方的劃分。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三章第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定為保護甲乙雙方的合法權(quán)益，本合同設(shè)定了第三方責(zé)任限額。第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任不得超過本合同約定的限額。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整后的限額應(yīng)在補充協(xié)議中明確。3.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行第三方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。如第三方未能履行賠償責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)依法追償。第四章第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入本合同，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。4.2第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分第三方介入本合同所產(chǎn)生的權(quán)益、損失或責(zé)任，由第三方與甲方、乙方按照本合同及補充協(xié)議的約定劃分。4.3第三方與甲方、乙方的溝通協(xié)作第五章第三方介入的合同解除與終止5.1第三方介入的合同解除如第三方未能履行本合同約定的義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)解除合同。5.2第三方介入的合同終止本合同因履行完畢、解除或終止等原因失效，第三方介入的事宜同時終止。5.3第三方介入的合同終止后的處理本合同終止后，第三方應(yīng)按照本合同及補充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。本章節(jié)的修正條款，為本合同的重要組成部分，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守。如對本章節(jié)的修正有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地描述詳細說明場地的地理位置、面積、設(shè)施等信息，以便乙方準(zhǔn)確了解租賃場地的實際情況。附件二：租賃用途具體描述乙方租賃場地的用途，包括活動類型、規(guī)模、時間等，以確保甲方了解乙方的使用計劃。附件三：租賃費用支付明細詳細列出租賃費用的支付金額、支付時間、支付方式等信息，以便乙方準(zhǔn)確了解費用支付的安排。附件四：保險單據(jù)提供乙方購買保險的單據(jù)，以證明乙方已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險。附件五：場地管理制度詳細列出場地管理制度，包括使用時間、場地維護、安全規(guī)定等，乙方應(yīng)遵守的規(guī)定。附件六：強制性規(guī)定提供相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，作為本合同強制性規(guī)定的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未能按照約定時間、質(zhì)量交付場地。2.甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)。3.乙方未能按照約定的時間和金額支付租賃費用。4.乙方違反本合同約定的用途使用場地。5.雙方違反法律法規(guī)、政策規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：應(yīng)支付違約金人民幣萬元整給乙方。2.乙方違約：應(yīng)支付違約金人民幣萬元整給甲方。3.雙方違約：根據(jù)實際情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如甲方未能在約定時間內(nèi)交付場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣萬元整。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，擁