水上俱樂(lè)部魚塘租賃合同

水上俱樂(lè)部魚塘租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有魚塘的合法所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方魚塘，并按照約定的條款進(jìn)行使用。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條魚塘基本情況1.1魚塘位于__________，占地面積__________平方米。1.2魚塘現(xiàn)有魚類品種及數(shù)量如下：（1）__________品種，數(shù)量：__________；（2）__________品種，數(shù)量：__________；（3）__________品種，數(shù)量：__________；1.3乙方租賃魚塘期間，甲方負(fù)責(zé)魚塘的日常管理工作，確保魚塘水質(zhì)清澈，魚類生長(zhǎng)良好。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年租賃開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供魚塘使用權(quán)，并保障乙方的人身安全。第四條租賃用途4.1乙方租賃魚塘僅限于垂釣、休閑娛樂(lè)等活動(dòng)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。4.2乙方不得在魚塘內(nèi)洗滌衣物、亂丟垃圾，應(yīng)愛(ài)護(hù)魚塘環(huán)境，不得破壞魚塘設(shè)施。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離魚塘。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.水上俱樂(lè)部魚塘租賃合同2.魚塘所有權(quán)證明文件3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證4.魚塘水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告5.魚類品種及數(shù)量清單6.租賃合同續(xù)簽申請(qǐng)表7.租金支付憑證8.魚塘使用狀況記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方損失的行為；2.乙方未按約定支付租金的行為；3.乙方在魚塘內(nèi)進(jìn)行非租賃用途活動(dòng)的行為；4.乙方故意破壞魚塘環(huán)境和設(shè)施的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有魚塘合法所有權(quán)并將其出租給他人的一方；2.承租方：指租賃魚塘并按照約定使用的一方；3.租金：指乙方支付給甲方的魚塘使用費(fèi)用；4.租賃期限：指雙方約定的乙方使用魚塘的時(shí)間期限；5.違約行為：指違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在租賃期間需要續(xù)簽合同；解決辦法：乙方提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金；解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離魚塘。3.問(wèn)題：甲方未保障乙方的人身安全；解決辦法：甲方應(yīng)確保魚塘水質(zhì)清澈，魚類生長(zhǎng)良好，保障乙方的人身安全。4.問(wèn)題：乙方在魚塘內(nèi)洗滌衣物、亂丟垃圾，破壞魚塘環(huán)境；解決辦法：乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)魚塘環(huán)境，不得洗滌衣物、亂丟垃圾，不得破壞魚塘設(shè)施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有魚塘合法所有權(quán)并