2024年便捷公租房租賃合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年便捷公租房租賃合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設施第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任第七條維修責任7.1出租人維修責任7.2承租人維修責任第八條保險責任8.1出租人保險責任8.2承租人保險責任第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)9.3轉(zhuǎn)租租金分配第十條提前解除合同10.1解除合同的條件10.2解除合同的程序10.3解除合同的違約金第十一條違約責任11.1出租人違約責任11.2承租人違約責任第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑第十三條法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條其他約定14.1房屋交付時間14.2房屋交付條件14.3房屋退還條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀區(qū)X路號，具體門牌號。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋戶型：該房屋為X室X廳X衛(wèi)的戶型，具體房間布局和尺寸。1.4房屋設施：房屋內(nèi)配備的基本設施包括但不限于空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器等，具體設施清單可在附件中詳細列明。第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：2.1.1出租人名稱：X公司2.1.2出租人地址：北京市海淀區(qū)X路號2.1.3出租人聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X。2.2承租人信息：2.2.1承租人姓名：X2.2.2承租人身份證號碼：X2.2.3承租人聯(lián)系方式：X。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為X年，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元。4.2租金支付周期：租金每X個月支付一次。4.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條押金5.1押金金額：承租人需支付人民幣元作為押金。5.2押金退還方式及時間：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認房屋及設施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致后，X個工作日內(nèi)退還承租人押金。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：承租人應合理使用房屋及設施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護責任：房屋及設施的正常維護修理責任由出租人承擔，但因承租人使用不當導致的損壞，由承租人負責維修或賠償。第七條維修責任7.1出租人維修責任：出租人應保證房屋及設施的正常使用，如出現(xiàn)損壞或故障，出租人應在X個工作日內(nèi)進行維修或更換。7.2承租人維修責任：承租人應合理使用房屋及設施，如因使用不當導致?lián)p壞，承租人應承擔維修費用或按照雙方約定進行賠償。第八條保險責任8.1出租人保險責任：出租人應依法購買并繳納房屋保險，保障房屋及設施的安全。8.2承租人保險責任：承租人可根據(jù)自身需求購買租賃房屋及自身財物的保險，以保障自身利益。第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租房屋，應提前X個月書面通知出租人，并征得出租人同意。9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人應在轉(zhuǎn)租前完成與出租人的手續(xù)，包括但不限于支付轉(zhuǎn)租手續(xù)費、簽署轉(zhuǎn)租協(xié)議等。9.3轉(zhuǎn)租租金分配：承租人與轉(zhuǎn)租承租人之間的租金分配事項由雙方自行協(xié)商解決。第十條提前解除合同10.1解除合同的條件：租賃期內(nèi)，如出租人或承租人提前解除合同，需提前X個月書面通知對方。10.2解除合同的程序：提前解除合同的，雙方應協(xié)商確定解除合同的具體事宜，包括但不限于租金退還、押金處理等。10.3解除合同的違約金：提前解除合同的一方應支付給對方人民幣元作為違約金。第十一條違約責任11.1出租人違約責任：出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金。11.2承租人違約責任：承租人未按約定支付租金或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金。第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決：租賃期內(nèi)發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。12.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向相關(guān)物業(yè)管理單位或租賃行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。12.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條法律適用及管轄13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院：本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十四條其他約定14.1房屋交付時間：出租人應在本合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)將房屋交付給承租人。14.2房屋交付條件：房屋交付時應符合本合同約定的房屋及設施標準。14.3房屋退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人應在合同約定的時間內(nèi)將房屋及設施退還給出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方等，凡是在本合同執(zhí)行過程中涉及的非甲乙雙方的實體或個人均被視為第三方。1.2第三方責任：第三方在介入本合同執(zhí)行過程中，應嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，按照約定提供服務，并承擔相應的責任。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件：在本合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入提供服務時，方可進行第三方介入。2.2第三方介入程序：甲乙雙方應就第三方介入的具體事宜進行協(xié)商，并簽訂相應的補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務。第三條第三方服務的質(zhì)量和標準3.1第三方服務應符合行業(yè)標準和甲乙雙方的合理期望，確保服務的質(zhì)量和效率。3.2第三方服務應按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供必要的服務和協(xié)助，確保合同的順利履行。第四條第三方費用及支付4.1第三方費用：第三方提供的服務所需費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。4.2第三方費用支付：甲乙雙方應在第三方提供服務后，按照約定的時間和方式支付相關(guān)費用。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額：第三方在提供服務過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過甲乙雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議中約定的限額。5.2第三方責任限額的確定：甲乙雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議中應明確第三方責任限額，如未明確，雙方可協(xié)商確定。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系：第三方在提供服務過程中，應視為甲乙雙方的共同服務提供者，不代表任何一方單獨的利益。6.2第三方與乙方關(guān)系：第三方在提供服務過程中，應視為甲乙雙方的共同服務提供者，不代表任何一方單獨的利益。第七條第三方違約處理7.1第三方違約處理：第三方未按照約定提供服務或未達到服務標準的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.2第三方違約賠償：第三方應按照甲乙雙方的合理要求和相關(guān)法律法規(guī)，承擔違約賠償責任。第八條第三方解除合同8.1第三方解除合同條件：如第三方因特殊情況需解除合同，應提前X個工作日通知甲乙雙方。8.2第三方解除合同程序：第三方與甲乙雙方協(xié)商一致后，可解除合同，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條爭議解決9.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時，可向相關(guān)物業(yè)管理單位或租賃行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。9.3調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用及管轄10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院：本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條其他約定11.1第三方服務期間的保險：第三方在提供服務期間，應依法購買并繳納相關(guān)保險，保障服務過程中的安全和風險。11.2第三方服務期間的保障：甲乙雙方應按照約定，為第三方提供必要的工作條件和保障。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設施清單詳細列明房屋內(nèi)的設施和設備，包括但不限于家具、家電、照明、通風等設施的名稱、型號、數(shù)量和狀況。附件二：租金支付憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、或支付憑證等，以證明租金支付的情況。附件三：押金收據(jù)提供押金支付的收據(jù)或銀行進賬單，以證明押金支付的情況。附件四：房屋維修記錄記錄房屋在租賃期間的所有維修項目和維修情況，包括維修的時間、內(nèi)容、費用等信息。附件五：租賃合同變更協(xié)議如有任何合同內(nèi)容的變更，需簽署租賃合同變更協(xié)議，并附在本合同附件中。附件六：第三方服務協(xié)議與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括但不限于中介服務協(xié)議、維修服務協(xié)議、物業(yè)管理協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未按約定時間支付租金、提前解除合同、轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意、損壞房屋設施等。責任認定標準：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，違約方應承擔相