2024年健身房場地租賃新約

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年健身房場地租賃新約本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃條件4.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.2租賃期間的管理規(guī)定4.3租賃期間的維修責(zé)任第五條合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約責(zé)任6.2違約金的計算方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄法院第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條保險條款10.1保險種類10.2保險費用第十一條法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)11.2法律法規(guī)的沖突解決第十二條其他條款12.1租賃雙方的其他約定12.2附加條款的說明第十三條附件13.1租賃場地現(xiàn)狀照片13.2租賃場地平面圖第十四條簽字蓋章14.1租賃雙方簽字14.2合同蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：根據(jù)本合同約定，租賃場地位于市區(qū)路號，具體樓層及房間號詳見附件1。1.2場地面積：租賃場地總面積為平方米，具體分布詳見附件2。1.3場地用途：租賃場地僅限于健身房經(jīng)營使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起X日內(nèi)，乙方開始租賃場地。2.2租賃結(jié)束日期：本合同簽訂之日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃場地租金為人民幣元/月。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。3.3租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息詳見附件3。第四條租賃條件4.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃場地的完整性、安全性和合法性，確保場地符合乙方經(jīng)營需要。（2）乙方應(yīng)按照約定用途合理使用租賃場地，不得擅自改變場地性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2租賃期間的管理規(guī)定：（1）乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地方針政策和管理規(guī)定，維護場地的正常經(jīng)營秩序。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的清潔、衛(wèi)生和設(shè)施設(shè)備的日常維護工作。4.3租賃期間的維修責(zé)任：（1）租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修。（2）租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第五條合同的變更與解除5.1變更條件：租賃雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議，對本合同內(nèi)容進行修改。5.2解除條件：（1）租賃雙方協(xié)商一致，提前書面解除本合同。（2）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)書面解除本合同。（3）甲方未按約定提供租賃場地，乙方有權(quán)書面解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約責(zé)任：（1）租賃雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。（2）租賃雙方未履行合同解除程序，擅自解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。6.2違約金的計算方式：違約方應(yīng)按照合同總金額的%支付違約金。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：租賃雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄法院：本合同糾紛的訴訟管轄法院為市區(qū)人民法院。第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同續(xù)約條件：合同終止后，如乙方需繼續(xù)租賃場地，需在合同終止前X個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方就續(xù)約事項達成一致意見后，簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：租賃雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等非公開信息。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。第十條保險條款10.1保險種類：乙方應(yīng)購買場所責(zé)任保險，保險金額不低于人民幣萬元。10.2保險費用：保險費用由乙方承擔(dān)，保險單據(jù)須經(jīng)甲方審核合格后方可有效。第十一條法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決等事項，適用中華人民共和國法律。11.2法律法規(guī)的沖突解決：如本合同與國家法律法規(guī)存在沖突，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十二條其他條款12.1租賃雙方的其他約定：本合同未盡事宜，租賃雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款的說明：本合同附件為附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1租賃場地現(xiàn)狀照片：詳見附件4。13.2租賃場地平面圖：詳見附件5。第十四條簽字蓋章14.1租賃雙方簽字：（1）甲方：（簽字）（2）乙方：（簽字）14.2合同蓋章：（1）甲方：（蓋章）（2）乙方：（蓋章）14.3簽字蓋章日期：（年）年（月）月（日）日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的個體或機構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、保險公司等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：甲乙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方。2.2第三方介入的方式：第三方介入應(yīng)通過簽訂書面協(xié)議或合同的方式進行，明確各方權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照第三方與甲乙方簽訂的協(xié)議或合同約定執(zhí)行。3.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方權(quán)益的保障4.1甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的協(xié)議或合同。4.2甲乙方應(yīng)按照約定履行與第三方的協(xié)議或合同，確保第三方權(quán)益的實現(xiàn)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照第三方與甲乙方簽訂的協(xié)議或合同約定執(zhí)行。5.2第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入對合同履行的影響6.1第三方介入不影響甲乙方履行本合同的責(zé)任和義務(wù)。6.2第三方介入不影響本合同的解除、終止和續(xù)約等事項。第七條第三方信息的披露7.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定，如實向第三方披露相關(guān)信息。7.2甲乙方應(yīng)確保第三方按照本合同約定履行其義務(wù)。第八條第三方違約處理8.1第三方違反其與甲乙方的協(xié)議或合同，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違反本合同，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓9.1第三方將其在本合同項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方時，應(yīng)提前書面通知甲乙方。9.2第三方轉(zhuǎn)讓權(quán)益后，本合同對受讓方繼續(xù)有效。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入終止的條件：第三方與甲乙方簽訂的協(xié)議或合同約定的終止條件成立。10.2第三方介入終止的程序：第三方與甲乙方按照協(xié)議或合同約定的程序辦理終止手續(xù)。第十一條附件11.1第三方協(xié)議或合同：詳見附件6。第十二條簽字蓋章12.1租賃雙方簽字：（1）甲方：（簽字）（2）乙方：（簽字）12.2合同蓋章：（1）甲方：（蓋章）（2）乙方：（蓋章）12.3第三方簽字：（1）第三方：（簽字）12.4簽字蓋章日期：（年）年（月）月（日）日本附加說明條款與本合同具有同等法律效力，租賃雙方在履行本合同時，應(yīng)嚴(yán)格遵守本附加說明條款的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示租賃場地的外觀、內(nèi)部設(shè)施及周圍環(huán)境，數(shù)量不少于5張。附件2：租賃場地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的各個區(qū)域、設(shè)施分布及尺寸信息。附件3：租金支付銀行轉(zhuǎn)賬信息詳細(xì)要求：包含甲方的銀行賬戶名稱、賬號、開戶行等信息。附件4：租賃場地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示租賃場地的外觀、內(nèi)部設(shè)施及周圍環(huán)境，數(shù)量不少于5張。附件5：租賃場地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的各個區(qū)域、設(shè)施分布及尺寸信息。附件6：第三方協(xié)議或合同詳細(xì)要求：包含與第三方簽訂的協(xié)議或合同的全文，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。示例說明：如果乙方在2023年7月31日之前未支付8月份的租金，則從8月1日起，乙方應(yīng)支付8月份租金及對應(yīng)的滯納金。違約行為：甲方未按約定提供租賃場地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)保證租賃場地的完整性、安全性和合法性，確保場地符合乙方經(jīng)營需要。如甲方未能按約定提供租賃場地，乙方有權(quán)書面解除本合同。示例說明：如果甲方在合同生效后一個月內(nèi)未能提供符合約定的租賃場地，乙方有權(quán)在書面通知甲方后解除合同。說明三：