2024年別墅豪華裝修全包工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年別墅豪華裝修全包工程合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址2.工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程風(fēng)格及設(shè)計(jì)要求2.4工程預(yù)算及支付方式3.工程進(jìn)度及工期3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收4.工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程材料及設(shè)備4.2工程質(zhì)量保證4.3工程驗(yàn)收及保修5.乙方義務(wù)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)按約定完成工程5.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量及安全5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失及費(fèi)用6.甲方義務(wù)及責(zé)任6.1甲方應(yīng)按約定支付工程款6.2甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地及條件6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)工作7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除的程序8.違約責(zé)任8.1雙方違約情形8.2違約責(zé)任及賠償9.爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.2協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同的生效、終止及解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)11.2雙方應(yīng)保守合同及商業(yè)秘密11.3雙方對(duì)合同的修改及補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂12.合同附件12.1工程設(shè)計(jì)方案12.2工程材料及設(shè)備清單12.3工程預(yù)算明細(xì)13.合同的簽訂及備案13.1合同簽訂日期13.2合同備案日期14.合同的份數(shù)及保管14.1雙方各執(zhí)一份14.2合同副本存檔于合同簽訂地第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：X別墅業(yè)主甲方地址：市區(qū)街道號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方名稱：X裝修工程有限公司乙方地址：市區(qū)街道號(hào)第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)別墅2.2工程面積工程面積：平方米2.3工程風(fēng)格及設(shè)計(jì)要求工程風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格設(shè)計(jì)要求：請(qǐng)參照附件1《工程設(shè)計(jì)方案》2.4工程預(yù)算及支付方式工程預(yù)算：人民幣萬元整支付方式：按工程進(jìn)度分期支付第三條工程進(jìn)度及工期3.1工程開工日期工程開工日期：年月日3.2工程竣工日期工程竣工日期：年月日3.3工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在工程竣工后進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到甲方的要求。第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程材料及設(shè)備乙方應(yīng)按照甲方的要求及附件2《工程材料及設(shè)備清單》提供合格的材料和設(shè)備。4.2工程質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量保證期為竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。4.3工程驗(yàn)收及保修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照附件3《工程保修條款》提供保修服務(wù)。第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)按約定完成工程乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。5.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量及安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量及安全的規(guī)定進(jìn)行施工，確保工程施工安全。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失及費(fèi)用由于乙方原因?qū)е鹿こ虛p失或額外費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1甲方應(yīng)按約定支付工程款甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。6.2甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地及條件甲方應(yīng)保證乙方施工場(chǎng)地及條件的滿足，確保工程順利進(jìn)行。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)工作甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成工程所需的各項(xiàng)手續(xù)和協(xié)調(diào)工作。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同變更及解除的程序合同變更或解除應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)。第九條違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任及賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)違約程度和損失程度確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定。11.2雙方應(yīng)保守合同及商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。11.3雙方對(duì)合同的修改及補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂，并與原合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1附件1《工程設(shè)計(jì)方案》12.2附件2《工程材料及設(shè)備清單》12.3附件3《工程保修條款》第十三條合同的簽訂及備案13.1合同簽訂日期：年月日13.2合同備案日期：年月日第十四條合同的份數(shù)及保管14.1雙方各執(zhí)一份合同正本，副本存檔于合同簽訂地。14.2合同的復(fù)印件無效，不得作為履行合同的依據(jù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指非甲方乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與并提供相關(guān)服務(wù)或貨物的情況。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1甲方乙方向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，并提供合同約定的服務(wù)或貨物要求。2.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求提供服務(wù)或貨物，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方介入時(shí)，甲方乙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)以其專業(yè)能力提供服務(wù)，并確保服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或貨物質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的金額或甲乙方的實(shí)際損失確定。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方乙方之間建立服務(wù)或貨物供應(yīng)關(guān)系，但不改變甲方乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方應(yīng)理解并同意，其對(duì)甲方乙方的義務(wù)和責(zé)任不超出合同約定的范圍。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1甲方乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2甲方乙方應(yīng)確保第三方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并維護(hù)合同約定的合法權(quán)益。5.3第三方如因違約或侵權(quán)導(dǎo)致甲方乙方損失，甲方乙方有權(quán)向第三方追償。5.4甲方乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對(duì)其資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行核實(shí)。5.5甲方乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的履約行為，確保合同的順利履行。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方乙方與第三方協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的合同變更及解除7.1第三方介入的合同變更或解除應(yīng)經(jīng)甲方乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入的合同變更或解除不影響甲方乙方之間的合同關(guān)系。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約導(dǎo)致甲方乙方損失的，甲方乙方有權(quán)向第三方追償。第九條第三方介入的保修及售后服務(wù)9.1第三方應(yīng)提供合同約定的保修及售后服務(wù)。9.2第三方未按約定提供保修及售后服務(wù)的，甲方乙方有權(quán)要求第三方履行義務(wù)。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及甲乙方的商業(yè)秘密予以保密。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條第三方介入的適用法律及爭(zhēng)議解決11.1本合同及第三方介入的書面協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.2因第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同爭(zhēng)議解決的約定處理。第十二條第三方介入的份數(shù)及保管12.1第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)一式兩份，甲乙第三方各執(zhí)一份。12.2第三方介入的書面協(xié)議副本存檔于合同簽訂地。本部分條款的修正不影響原合同的其他條款，原合同繼續(xù)有效。三方應(yīng)共同遵守本部分約定，確保合同的順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《工程設(shè)計(jì)方案》詳細(xì)要求：包含別墅的整體設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、效果圖等，明確設(shè)計(jì)風(fēng)格、材料使用、施工細(xì)節(jié)等內(nèi)容。附件2：《工程材料及設(shè)備清單》詳細(xì)要求：列出工程所需的所有材料和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件3：《工程保修條款》詳細(xì)要求：明確保修期限、保修范圍、保修流程等內(nèi)容。附件4：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：與合作第三方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、違約責(zé)任等信息。附件5：《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求：明確工程的開工日期、竣工日期及各個(gè)階段的完成時(shí)間。附件6：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：列出工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料、施工、驗(yàn)收等方面的規(guī)定。附件7：《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序以及變更后的條款。附件8：《違約責(zé)任確認(rèn)書》詳細(xì)要求：明確違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，雙方簽字確認(rèn)。附件9：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件10：《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：明確雙方的保密義務(wù)、保密內(nèi)容以及違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付工程款：需支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。提供施工場(chǎng)地及條件不滿足：導(dǎo)致工程延期，需支付延期違約金，違約金為每天工程預(yù)算的0.5%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成工程：導(dǎo)致工程延期，需支付延期違約金，違約金為每天工程預(yù)算的0.5%。工程質(zhì)量不符合約定：需重新整改，并支付違約金，違約金為不合格部分工程預(yù)算的10%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供服務(wù)或貨物：需支付違約金，違約金為約定服務(wù)或貨物金額的10%。服務(wù)或貨物質(zhì)量不符合約定：需重新提供合格的服務(wù)或貨物，并支付違約金，違約金為不合格部分服務(wù)或貨物金額的10%。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方可以要求甲方支付延期違約金，計(jì)算方式為：工程預(yù)算×0.5%×延期天數(shù)。若乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方可以要求乙方支付延期違約金，計(jì)算方式為：工程預(yù)算×0.5%×延期天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方乙方及第三方。2.工程進(jìn)度：指工程按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行的情況。3.工程質(zhì)量：指工程符合設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定的情況。4.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.保修：指在保修期內(nèi)，乙方對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或更換的行為。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。甲方乙方及第三方應(yīng)按照合同約定履行各