2024年個(gè)體工程包工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)體工程包工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及工程概況1.1甲方名稱(chēng)及資質(zhì)1.2乙方名稱(chēng)及資質(zhì)1.3工程名稱(chēng)1.4工程地點(diǎn)1.5工程內(nèi)容1.6工程規(guī)模1.7工程預(yù)算第二條合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)2.2支付方式2.3進(jìn)度付款2.4質(zhì)量保證金2.5付款時(shí)間及條件第三條工程進(jìn)度及交付3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.2工程延期3.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)3.4工程驗(yàn)收3.5工程保修第四條乙方責(zé)任及義務(wù)4.1施工質(zhì)量4.2施工安全4.3材料供應(yīng)4.4施工人員管理4.5工程變更4.6工程資料保管第五條甲方責(zé)任及義務(wù)5.1提供施工場(chǎng)地5.2辦理相關(guān)手續(xù)5.3支付合同價(jià)款5.4工程監(jiān)督5.5協(xié)調(diào)關(guān)系第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3違約賠償?shù)谄邨l爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條法律適用及解釋11.1法律適用11.2合同解釋第十二條其他條款12.1不可抗力12.2附件12.3補(bǔ)充協(xié)議第十三條合同附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3材料合格證13.4施工方案第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2甲方代表簽字14.3乙方代表簽字14.4生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及工程概況1.1甲方名稱(chēng)及資質(zhì)甲方名稱(chēng)：×××工程有限公司資質(zhì)：具備相關(guān)工程所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)等合法有效證件。1.2乙方名稱(chēng)及資質(zhì)乙方名稱(chēng)：×××個(gè)體工商戶(hù)資質(zhì)：具備相關(guān)工程所需的個(gè)體工商戶(hù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)職業(yè)資格證書(shū)等合法有效證件。1.3工程名稱(chēng)工程名稱(chēng)：×××住宅樓裝修工程1.4工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.5工程內(nèi)容工程內(nèi)容：包括但不限于土建、水電安裝、裝修、園林綠化等工程。1.6工程規(guī)模工程規(guī)模：按照雙方認(rèn)可的施工圖紙及工程量清單確定。1.7工程預(yù)算工程預(yù)算：人民幣×××萬(wàn)元（大寫(xiě)：玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）。第二條合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)合同總價(jià)：人民幣×××萬(wàn)元（大寫(xiě)：玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）。2.2支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬方式。2.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款：按照雙方約定的工程進(jìn)度，分期支付工程款項(xiàng)。2.4質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金：合同總價(jià)的5%，待工程驗(yàn)收合格后無(wú)息退還。2.5付款時(shí)間及條件付款時(shí)間及條件：按照雙方約定的工程進(jìn)度及驗(yàn)收合格情況支付相應(yīng)款項(xiàng)。第三條工程進(jìn)度及交付3.1工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃：按照雙方約定的時(shí)間表進(jìn)行，如有特殊情況需提前或延后，應(yīng)雙方協(xié)商一致。3.2工程延期工程延期：因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)工程交付標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)定進(jìn)行。3.4工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成整改并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.5工程保修工程保修：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定的保修期限和范圍承擔(dān)保修責(zé)任。第四條乙方責(zé)任及義務(wù)4.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，嚴(yán)格按照施工圖紙、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.2施工安全乙方應(yīng)做好施工安全措施，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。4.3材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求供應(yīng)施工材料。4.4施工人員管理乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的教育和管理，確保施工人員的技能和素質(zhì)。4.5工程變更工程變更：如遇特殊情況需要變更工程，乙方應(yīng)提前向甲方提出變更申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。4.6工程資料保管乙方應(yīng)妥善保管工程資料，工程結(jié)束后將相關(guān)資料移交給甲方。第五條甲方責(zé)任及義務(wù)5.1提供施工場(chǎng)地甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供具備施工條件的場(chǎng)地，并保證施工期間場(chǎng)地的正常使用。5.2辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、驗(yàn)收等。5.3支付合同價(jià)款甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。5.4工程監(jiān)督甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全等方面的合規(guī)性。5.5協(xié)調(diào)關(guān)系甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程的順利進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款或未履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違約乙方未按約定時(shí)間完成工程或未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并具有法律約束力。8.2合同變更合同變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3合同解除合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。9.3違約保密違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫?shū)面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。第十一條法律適用及解釋11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2附件本合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等。12.3補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3工程量清單13.4材料合格證13.5施工方案第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同于2024年某月某日簽署。14.2甲方代表簽字甲方代表簽字：________________14.3乙方代表簽字乙方代表簽字：________________14.4生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非合同當(dāng)事人，但為合同的履行提供必要協(xié)助或服務(wù)的一方。1.2第三方類(lèi)型第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的方式和條件2.1介入方式第三方介入合同的方式包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、供應(yīng)材料、設(shè)備等。2.2介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的內(nèi)容、方式、期限等。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，并保證其質(zhì)量、安全、合規(guī)性。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取報(bào)酬，并在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。第四條甲乙方的義務(wù)4.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，提供必要的條件和支持。4.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)或產(chǎn)品的費(fèi)用，并接受第三方的服務(wù)或產(chǎn)品。第五條第三方介入的變更和解除5.1變更第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2解除第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第六條第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)在其介入合同中明確，并得到甲乙雙方的認(rèn)可。6.2責(zé)任限制第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限制包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系視為委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方的合理指令。7.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系視為提供服務(wù)或產(chǎn)品的關(guān)系，乙方應(yīng)接受第三方的服務(wù)或產(chǎn)品。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，可由甲乙雙方協(xié)商解決，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方可約定選定的仲裁機(jī)構(gòu)，或按照合同爭(zhēng)議發(fā)生地的人民法院管轄。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方乙方的違約甲方乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方介入的保密條款10.1保密內(nèi)容第三方知悉的甲方乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自第三方知悉信息之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。第十一條第三方介入的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件第三方不得將其在合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非甲乙雙方書(shū)面同意。11.2轉(zhuǎn)讓程序第三方轉(zhuǎn)讓其在合同中的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。第十二條第三方介入的適用法律及解釋12.1法律適用本第三方介入條款適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同解釋本第三方介入條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十三條附則13.1本第三方介入條款與本合同具有同等法律效力。13.2本第三方介入條款未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本第三方介入條款具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期本第三方介入條款與本合同一并簽署，日期為2024年某月某日。14.2甲方代表簽字甲方代表簽字：________________14.3乙方代表簽字乙方代表簽字：________________14.4第三方代表簽字第三方代表簽字：________________本第三方介入條款與本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等完整的設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括各種施工細(xì)節(jié)圖、大樣圖、剖面圖等，以指導(dǎo)施工過(guò)程。附件3：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程所需材料、工程量及價(jià)格，作為支付進(jìn)度款的依據(jù)。附件4：材料合格證詳細(xì)要求：證明所采購(gòu)材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的證書(shū)，確保材料質(zhì)量。附件5：施工方案詳細(xì)要求：包括施工工藝、施工步驟、安全措施等，指導(dǎo)施工人員操作。附件6：工程變更申請(qǐng)單詳細(xì)要求：當(dāng)工程內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，需填寫(xiě)此申請(qǐng)單并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。附件7：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的評(píng)估報(bào)告。附件8：質(zhì)量保證金支付憑證詳細(xì)要求：證明甲方支付質(zhì)量保證金的憑證。附件9：付款憑證詳細(xì)要求：證明甲方支付合同款項(xiàng)的憑證。附件10：違約通知書(shū)詳細(xì)要求：當(dāng)一方違約時(shí)，另一方有權(quán)發(fā)出此通知書(shū)，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。附件11：爭(zhēng)議解決仲裁申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：當(dāng)發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，雙方可據(jù)此申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。附件12：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)雙方同意解除合同時(shí)，需簽訂此協(xié)議并明確解除條件及后果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。2.甲方未提供合格的施工場(chǎng)地或施工條件。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程或未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方使用不合格的材料或工藝。5.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：需支付遲延付款的利息及賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方違約：需承擔(dān)因施工條件不合格導(dǎo)致的工程延期費(fèi)用。3.乙方違約：需賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。4.乙方違約：工程不合格部分需返工，并由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用。5.第三方違約：需承擔(dān)因不合格服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的工程損失，并支付違約金。示例說(shuō)明：若甲方延遲支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付延遲付款的利息及因停工導(dǎo)致的額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指甲乙雙方為完成特定工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)的書(shū)面協(xié)議。2.甲方：指承擔(dān)合同義務(wù)，委托乙方施工的一方。3.乙方：指承擔(dān)合同義務(wù)，完成甲方委托工程的一方。4.第三方：指非合同當(dāng)事人，為合同履行提供必要協(xié)助或服務(wù)的一方。6.違約責(zé)任：指違約方因違