2024年二手冷庫交易合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手冷庫交易合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2二手冷庫定義第二條冷庫基本信息2.1冷庫位置2.2冷庫面積2.3冷庫設(shè)施及設(shè)備第三條交易方式及價格3.1交易方式3.2冷庫交易價格3.3價格調(diào)整機(jī)制第四條支付方式及時間4.1支付方式4.2支付時間第五條交付及驗收5.1交付時間5.2交付地點5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式第六條售后服務(wù)及保修6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2保修期限6.3保修范圍第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約方式第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力第十四條其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修改權(quán)14.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2二手冷庫定義本合同所稱二手冷庫，是指已經(jīng)使用過，但仍然保持良好使用狀態(tài)，能夠滿足儲藏冷凍或冷藏物品需求的冷庫設(shè)施。第二條冷庫基本信息2.1冷庫位置冷庫位于【具體地址】，地處【具體區(qū)域】，交通便利。2.2冷庫面積冷庫建筑總面積為【具體面積】平方米，其中冷凍區(qū)面積為【具體面積】平方米，冷藏區(qū)面積為【具體面積】平方米。2.3冷庫設(shè)施及設(shè)備冷庫內(nèi)配備有【列出主要設(shè)備名稱和數(shù)量】，包括但不限于制冷機(jī)組、蒸發(fā)器、冷凝器、溫濕度監(jiān)控系統(tǒng)等，能夠保證貨物在【具體溫度范圍】內(nèi)儲存。第三條交易方式及價格3.1交易方式本合同采取【現(xiàn)金交易/分期付款/其他交易方式】方式進(jìn)行交易。3.2冷庫交易價格冷庫交易價格為人民幣【具體金額】元整（大寫：【具體金額】元整），其中包括冷庫設(shè)施設(shè)備的價值、土地使用權(quán)價值、以及與冷庫相關(guān)的所有權(quán)益。3.3價格調(diào)整機(jī)制如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整價格，具體調(diào)整方式如下：【詳細(xì)說明價格調(diào)整機(jī)制】。第四條支付方式及時間4.1支付方式買方應(yīng)通過【銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式】將交易價格支付給賣方。4.2支付時間買方應(yīng)在本合同簽訂后【具體時間】內(nèi)，將交易價格支付完畢。第五條交付及驗收5.1交付時間賣方應(yīng)在本合同簽訂后【具體時間】內(nèi)，將冷庫交付給買方使用。5.2交付地點冷庫交付地點為【具體地址】。5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式買方應(yīng)對冷庫的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)為：【列出驗收標(biāo)準(zhǔn)】，驗收方式為：【具體驗收方式】。第六條售后服務(wù)及保修6.1售后服務(wù)內(nèi)容賣方應(yīng)提供【具體服務(wù)內(nèi)容】的售后服務(wù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、故障排除等。6.2保修期限賣方提供的保修期限為【具體時間】自冷庫交付之日起計算。6.3保修范圍保修范圍包括冷庫設(shè)施設(shè)備本身及與之相關(guān)的附件，但不包括因操作不當(dāng)、第三人損害等原因造成的故障。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（2）任何一方違反本合同的條款和約定；（3）任何一方延遲支付價款或延遲交付冷庫；（4）任何一方故意隱瞞與冷庫有關(guān)的重要信息；（5）任何一方違反法律法規(guī)的規(guī)定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為本合同交易價格的【具體比例】%；（2）賠償因此違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）支付守約方因追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用；（4）如違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付解除合同的損失賠償。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院申請調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）雙方履行完本合同的全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。10.3合同續(xù)約方式如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約后的權(quán)利和義務(wù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。11.3泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容本合同附件包括：【列出附件名稱和數(shù)量】。13.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十四條其他條款14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸【甲方/乙方】所有。14.2合同的修改權(quán)本合同的修改權(quán)歸【甲方/乙方】所有。14.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、融資機(jī)構(gòu)等，在甲乙方履行本合同過程中涉及的其他主體。1.2第三方范圍第三方指非甲乙方主體，與本合同的履行有關(guān)聯(lián)，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意參與合同履行過程的外部主體。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前【具體時間】通知對方，并經(jīng)對方同意。2.2第三方介入條件（1）第三方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格和專業(yè)技術(shù)能力；（2）第三方與甲乙方無利益沖突；（3）第三方介入不違背本合同的履行目的和原則。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方義務(wù)（1）按照甲乙方的指示和相關(guān)合同約定提供服務(wù)；（2）確保提供服務(wù)的質(zhì)量和效率；（3）保密甲乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；（4）不得利用介入合同的機(jī)會獲取不正當(dāng)利益。第四條第三方介入的法律后果4.1第三方介入合同第三方介入本合同，應(yīng)與甲乙方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方責(zé)任限定第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，以其介入?yún)f(xié)議中的約定為限。4.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第五條第三方介入的變更和解除5.1變更條件如需變更第三方，甲乙方應(yīng)提前【具體時間】通知對方，并經(jīng)對方同意。5.2解除條件如需解除第三方介入，甲乙方應(yīng)提前【具體時間】通知對方，并經(jīng)對方同意。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、違約金等。6.2第三方責(zé)任保險甲乙方可以要求第三方購買責(zé)任保險，以保障其在履行合同過程中的風(fēng)險。6.3第三方責(zé)任免除如第三方能證明其未能履行合同義務(wù)是由于不可抗力或其他無法預(yù)見的原因?qū)е碌?，第三方不?fù)責(zé)任。第七條第三方與合同其他方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方第三方介入本合同，不視為第三方與甲乙方建立任何形式的合同關(guān)系。7.2第三方與合同履行第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)合同約定履行其職責(zé)，如第三方未能履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)追究其責(zé)任。7.3第三方與合同解除本合同的解除或終止，不影響甲乙方對第三方的權(quán)利主張。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入爭議解決如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭議不影響本合同履行第三方介入爭議的解決，不影響本合同的履行。第九條第三方介入的附加條款9.1附加條款內(nèi)容（1）第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍；（2）第三方服務(wù)的時間和地點；（3）第三方服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)；（4）第三方服務(wù)的價格和支付方式。9.2附加條款效力附加條款與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十條合同的履行、解釋及爭議解決10.1履行甲乙方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。10.2解釋本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的解釋，應(yīng)遵循合同的字面含義和雙方的合法權(quán)益。10.3爭議解決本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同履行地人民法院提起訴訟。第十一條法律法規(guī)規(guī)定的其他事項本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：冷庫設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出冷庫內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括型號、數(shù)量、品牌、購買日期、維護(hù)狀況等信息。附件2：冷庫位置示意圖提供冷庫的具體位置示意圖，包括地址、交通情況等信息。附件3：冷庫使用權(quán)證明提供冷庫土地使用權(quán)的相關(guān)證明文件，包括土地使用權(quán)證、租賃合同等。附件4：冷庫設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)記錄冷庫設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等信息。附件5：交易價格計算明細(xì)詳細(xì)說明交易價格的計算方式，包括設(shè)施設(shè)備價值、土地使用權(quán)價值、其他權(quán)益價值等。附件6：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體條款，包括第三方職責(zé)、義務(wù)、責(zé)任限額等信息。附件7：第三方服務(wù)提供合同如涉及第三方服務(wù)，提供第三方服務(wù)提供合同，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件8：融資機(jī)構(gòu)提供的融資文件如涉及融資，提供融資機(jī)構(gòu)提供的相關(guān)融資文件，包括融資協(xié)議、還款計劃等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：2.任何一方違反本合同的條款和約定；3.任何一方延遲支付價款或延遲交付冷庫；4.任何一方故意隱瞞與冷庫有關(guān)的重要信息；5.任何一方違反法律法規(guī)的規(guī)定。違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：1.支付違約金，違約金為本合同交易價格的【具體比例】%；2.賠償因此違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.支付守約方因追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用；4.如違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付解除合同的損失賠償。示例說明：如賣方延遲交付冷庫，買方可以根據(jù)合同約定要求賣方支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的買方經(jīng)濟(jì)損失。如賣方故意隱瞞冷庫的重要信息，買方可以要求賣方支付違約金，并解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.二手冷庫：指已經(jīng)使用過，但仍然保持良好使用狀態(tài)，能夠滿足儲藏冷凍或冷藏物品需求的冷庫設(shè)施。2.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方因違約行為所造成的損失。4.損失賠償：指違約方因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于利潤損失、修復(fù)費(fèi)用、替換費(fèi)用等。5.解除合同：指合同雙方依法終止合同關(guān)系，不再履行合同約