2024養(yǎng)殖承包(租賃)合同書(shū)

?合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：第一條養(yǎng)殖場(chǎng)基本情況1.1養(yǎng)殖場(chǎng)位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有各類養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。第二條承包期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。第三條承包內(nèi)容3.1乙方承包期間享有養(yǎng)殖場(chǎng)的使用權(quán)，有權(quán)利用養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行各類養(yǎng)殖活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)按合同約定支付承包費(fèi)用，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方管理制度。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場(chǎng)的日常維護(hù)和管理，確保養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備安全、正常運(yùn)行。第四條承包費(fèi)用（1）養(yǎng)殖場(chǎng)承包費(fèi)：__________元/年；（2）養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：__________元/年；（3）其他費(fèi)用：__________元/年。4.2乙方支付承包費(fèi)用后，甲方提供養(yǎng)殖場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)。4.3承包費(fèi)用支付方式：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首年承包費(fèi)用的50%；（2）每年合同到期前一個(gè)月，乙方支付當(dāng)年承包費(fèi)用的50%。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方未按約定提供養(yǎng)殖場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單（此處附上養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單）注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)資質(zhì)證書(shū)和文件，進(jìn)行核實(shí)。2.明確承包場(chǎng)地的具體位置、面積和現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述養(yǎng)殖場(chǎng)的位置、面積，并附上設(shè)施設(shè)備清單，以便雙方明確合同內(nèi)容。3.約定明確的承包期限，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中明確約定承包期限，并規(guī)定承包期滿后的續(xù)約程序。4.合理確定承包費(fèi)用，并明確支付方式和時(shí)間。解決辦法：在合同中明確規(guī)定承包費(fèi)用的計(jì)算方式、支付方式和時(shí)間，避免因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。5.明確雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，特別是違約責(zé)任。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任和相關(guān)賠償規(guī)定。6.約定爭(zhēng)議解決方式，確保合同糾紛的順利解決。解決辦法：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有養(yǎng)殖場(chǎng)所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的一方。2.乙方：指承包養(yǎng)殖場(chǎng)并進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)的一方。3.承包費(fèi)：指乙方為使用養(yǎng)殖場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式予以解決。6.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。7.中華人民共和國(guó)法律：指中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和司法解釋等法律規(guī)范。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)租賃養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行各類養(yǎng)殖活動(dòng)。2.養(yǎng)殖場(chǎng)所有權(quán)人與租賃方簽訂承包合同，明確雙方權(quán)益。3.養(yǎng)殖場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)人與租賃方簽訂承包合同，明確雙方權(quán)益。補(bǔ)充條款：1.養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)保要求：雙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保養(yǎng)殖場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生，防止污染。2.養(yǎng)殖場(chǎng)安全生產(chǎn)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保養(yǎng)殖場(chǎng)安全生產(chǎn)。3.動(dòng)物防疫：雙方應(yīng)遵守國(guó)家動(dòng)物防疫法規(guī)，做好動(dòng)物防疫工作，防止疫病傳播。4.養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)：甲方應(yīng)提供養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)，幫助乙方提高養(yǎng)殖效益。5.保險(xiǎn)事宜：乙方應(yīng)自行辦理養(yǎng)殖場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的保險(xiǎn)手續(xù)。6.合同變更：如合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.合同解除：在合同有效期內(nèi)，如一方要求解除合