2024年大別墅房屋租賃合同范本

2024年大別墅房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________

鑒于甲方是位于________________（詳細地址）的別墅的合法所有者，乙方希望租賃該別墅用于居住，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于________________（詳細地址）的別墅（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥_______）。

2.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥_______），押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約。

3.2租賃期滿，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證對租賃物擁有合法的所有權(quán)，并保證租賃物符合居住條件。

4.2甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，負(fù)責(zé)租賃物的定期維修和保養(yǎng)。

4.3甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并享有租賃物的居住權(quán)。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

5.3乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水、電、燃氣等費用。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按合同約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥_______）。

6.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

6.3如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥_______）。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

日期：____年____月____日