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文檔簡(jiǎn)介
2024年大別墅房屋租賃合同范本
甲方(出租方):_____________________
地址:_____________________________
聯(lián)系電話:_________________________
身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:______________
乙方(承租方):_____________________
地址:_____________________________
聯(lián)系電話:_________________________
身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:______________
鑒于甲方是位于________________(詳細(xì)地址)的別墅的合法所有者,乙方希望租賃該別墅用于居住,雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以資共同遵守。
第一條租賃物及租賃期限
1.1甲方同意將位于________________(詳細(xì)地址)的別墅(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”)出租給乙方使用。
1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二條租金及支付方式
2.1租金為每月人民幣(大寫(xiě))__________________元整(¥_______)。
2.2租金支付方式為每季度支付一次,乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。
第三條押金
3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣(大寫(xiě))__________________元整(¥_______),押金用于保障甲方的權(quán)益,防止乙方違約。
3.2租賃期滿,乙方履行完畢本合同義務(wù)后,甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。
第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方保證對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán),并保證租賃物符合居住條件。
4.2甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全,負(fù)責(zé)租賃物的定期維修和保養(yǎng)。
4.3甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。
第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)
5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物,并享有租賃物的居住權(quán)。
5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。
5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,并承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。
第六條違約責(zé)任
6.1如甲方未按合同約定提供租賃物,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣(大寫(xiě))__________________元整(¥_______)。
6.2如乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。
6.3如乙方違反本合同約定,擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金人民幣(大寫(xiě))__________________元整(¥_______)。
第七條合同的變更和解除
7.1雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,雙方均可解除合同。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第九條其他
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽字):____________________
日期:____年____月____日
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