2024年店鋪?zhàn)赓U合同范本位置

2024年店鋪?zhàn)赓U合同范本位置

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者或有權(quán)出租者，乙方希望租賃該物業(yè)用于商業(yè)經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物業(yè)的用途為____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商租賃條件并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

3.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每____個(gè)月的第____日前支付給甲方。

3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于沖抵租金。租賃期限屆滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第五條物業(yè)的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物業(yè)交付給乙方使用。

5.2租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并在____個(gè)工作日內(nèi)返還給甲方。

第六條物業(yè)的維護(hù)與修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和修繕，但不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或進(jìn)行重大裝修。

第七條保險(xiǎn)

7.1甲方應(yīng)為租賃物業(yè)投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障乙方的經(jīng)營安全。

7.2乙方應(yīng)為其經(jīng)營活動(dòng)投保適當(dāng)?shù)纳虡I(yè)保險(xiǎn)。

第八條違約責(zé)任

8.1若甲方未能按期交付租賃物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

8.2若乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的每日____%向甲方支付滯納金。

第九條合同的變更與解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2若一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

第十條爭議解決

10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：___