溫室種植：大棚承包合同模板

合同編號：__________溫室種植大棚承包合同甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其溫室大棚承包給乙方進行種植，乙方承擔相應的種植任務事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條溫室大棚基本情況1.1甲方擁有位于_______（地址）的溫室大棚一座，大棚結構為_______，面積為_______平方米。1.2大棚現(xiàn)有設備設施情況：_______。1.3大棚土地性質(zhì)為_______，土地使用權歸甲方所有。第二條承包期限2.1本大棚承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的承包合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整承包價格。第三條承包金及支付方式3.1乙方應按年支付承包金，承包金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應在每年承包開始前一個月內(nèi)支付當年的承包金。3.3乙方支付承包金后，甲方提供溫室大棚及相應設備設施的使用權。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照約定使用甲方提供的溫室大棚及設備設施進行種植。4.2乙方應合理使用大棚設備設施，不得擅自拆改、損壞，如有損壞，乙方應按市價賠償。4.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在大棚內(nèi)進行違法活動。4.4乙方應按約定支付承包金，如有逾期，應支付滯納金。第五條甲方的權利和義務5.1甲方有權監(jiān)督乙方合理使用大棚及設備設施，并有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。5.2甲方應保證大棚及設備設施的正常運行，如因設備設施故障導致乙方損失的，甲方應承擔相應責任。5.3甲方應按約定提供溫室大棚及設備設施的使用權，不得干涉乙方的種植活動。第六條違約責任6.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2乙方逾期支付承包金的，應支付滯納金，并承擔甲方因此產(chǎn)生的其他損失。6.3甲方未按約定提供溫室大棚及設備設施的使用權，或干涉乙方的種植活動的，應承擔乙方因此產(chǎn)生的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.溫室大棚的權屬問題：確保甲方對溫室大棚擁有合法的所有權或使用權，以免在合同履行過程中產(chǎn)生權屬糾紛。2.承包金的確定：合理確定承包金數(shù)額，既要考慮到甲方的利益，也要確保乙方能夠承受。3.承包期限的約定：明確承包期限，確保在合同到期后能夠順利續(xù)約或終止合同。4.權利與義務的明確：詳細列舉雙方的權利和義務，避免在合同履行過程中因雙方權責不明而發(fā)生爭議。5.違約責任的約定：明確違約責任，確保在違約情況下雙方有明確的解決辦法。6.爭議解決方式：約定明確的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.農(nóng)業(yè)法：是指調(diào)整農(nóng)業(yè)經(jīng)濟關系、農(nóng)村社會關系和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境保護關系的法律規(guī)范總稱。3.承包金：是指乙方為使用甲方提供的溫室大棚及設備設施而支付給甲方的費用。4.滯納金：是指乙方逾期支付承包金時，應支付給甲方的違約金。5.違約責任：是指一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，應承擔的民事責任。6.爭議解決：是指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。特殊應用場合：1.乙方需要使用特定的種植技術或設備：場合描述：乙方具備特殊的種植技術或想使用特定的設備，需要得到甲方的同意和支持。補充條款：雙方應在合同中明確乙方可以使用特定的種植技術或設備，并約定甲方提供相應的技術支持或設備租賃服務。2.乙方希望對大棚進行部分改造：場合描述：乙方為了提高種植效果，希望對大棚進行部分改造，如增加通風設備、調(diào)整溫度控制系統(tǒng)等。補充條款：雙方應在合同中明確乙方有權對大棚進行部分改造，并約定改造方案需經(jīng)過甲方同意，改造費用由乙方承擔。3.乙方需要甲方提供種植指導：場合描述：乙方缺乏種植經(jīng)驗，希望甲方提供種植指導和建議。補充條款：雙方應在合同中明確甲方有義務提供種植指導，包括但不限于種植技術、土壤管理、病蟲害防治等方面的建議。4.乙方希望分享種植成果：場合描述：乙方希望將種植成果與甲方分享，如提供部分農(nóng)產(chǎn)品給甲方。補充條款：雙方應在合同中明