溫室種植：大棚承包合同模板

合同編號：__________溫室種植大棚承包合同甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其溫室大棚承包給乙方進行種植，乙方承擔(dān)相應(yīng)的種植任務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條溫室大棚基本情況1.1甲方擁有位于_______（地址）的溫室大棚一座，大棚結(jié)構(gòu)為_______，面積為_______平方米。1.2大棚現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施情況：_______。1.3大棚土地性質(zhì)為_______，土地使用權(quán)歸甲方所有。第二條承包期限2.1本大棚承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的承包合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整承包價格。第三條承包金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年支付承包金，承包金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)在每年承包開始前一個月內(nèi)支付當(dāng)年的承包金。3.3乙方支付承包金后，甲方提供溫室大棚及相應(yīng)設(shè)備設(shè)施的使用權(quán)。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用甲方提供的溫室大棚及設(shè)備設(shè)施進行種植。4.2乙方應(yīng)合理使用大棚設(shè)備設(shè)施，不得擅自拆改、損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在大棚內(nèi)進行違法活動。4.4乙方應(yīng)按約定支付承包金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用大棚及設(shè)備設(shè)施，并有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。5.2甲方應(yīng)保證大棚及設(shè)備設(shè)施的正常運行，如因設(shè)備設(shè)施故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方應(yīng)按約定提供溫室大棚及設(shè)備設(shè)施的使用權(quán)，不得干涉乙方的種植活動。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付承包金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的其他損失。6.3甲方未按約定提供溫室大棚及設(shè)備設(shè)施的使用權(quán)，或干涉乙方的種植活動的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.溫室大棚的權(quán)屬問題：確保甲方對溫室大棚擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，以免在合同履行過程中產(chǎn)生權(quán)屬糾紛。2.承包金的確定：合理確定承包金數(shù)額，既要考慮到甲方的利益，也要確保乙方能夠承受。3.承包期限的約定：明確承包期限，確保在合同到期后能夠順利續(xù)約或終止合同。4.權(quán)利與義務(wù)的明確：詳細(xì)列舉雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免在合同履行過程中因雙方權(quán)責(zé)不明而發(fā)生爭議。5.違約責(zé)任的約定：明確違約責(zé)任，確保在違約情況下雙方有明確的解決辦法。6.爭議解決方式：約定明確的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.農(nóng)業(yè)法：是指調(diào)整農(nóng)業(yè)經(jīng)濟關(guān)系、農(nóng)村社會關(guān)系和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境保護關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.承包金：是指乙方為使用甲方提供的溫室大棚及設(shè)備設(shè)施而支付給甲方的費用。4.滯納金：是指乙方逾期支付承包金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。5.違約責(zé)任：是指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.爭議解決：是指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。特殊應(yīng)用場合：1.乙方需要使用特定的種植技術(shù)或設(shè)備：場合描述：乙方具備特殊的種植技術(shù)或想使用特定的設(shè)備，需要得到甲方的同意和支持。補充條款：雙方應(yīng)在合同中明確乙方可以使用特定的種植技術(shù)或設(shè)備，并約定甲方提供相應(yīng)的技術(shù)支持或設(shè)備租賃服務(wù)。2.乙方希望對大棚進行部分改造：場合描述：乙方為了提高種植效果，希望對大棚進行部分改造，如增加通風(fēng)設(shè)備、調(diào)整溫度控制系統(tǒng)等。補充條款：雙方應(yīng)在合同中明確乙方有權(quán)對大棚進行部分改造，并約定改造方案需經(jīng)過甲方同意，改造費用由乙方承擔(dān)。3.乙方需要甲方提供種植指導(dǎo)：場合描述：乙方缺乏種植經(jīng)驗，希望甲方提供種植指導(dǎo)和建議。補充條款：雙方應(yīng)在合同中明確甲方有義務(wù)提供種植指導(dǎo)，包括但不限于種植技術(shù)、土壤管理、病蟲害防治等方面的建議。4.乙方希望分享種植成果：場合描述：乙方希望將種植成果與甲方分享，如提供部分農(nóng)產(chǎn)品給甲方。補充條款：雙方應(yīng)在合同中明