辦公室轉(zhuǎn)租合同樣本

合同編號(hào)：__________辦公室轉(zhuǎn)租合同甲方（原租戶）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（新租戶）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條轉(zhuǎn)租內(nèi)容1.1甲方同意將其租賃的該辦公室全部或部分面積轉(zhuǎn)租給乙方使用。1.2乙方同意承租甲方轉(zhuǎn)租的該辦公室全部或部分面積。1.3轉(zhuǎn)租面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（2）租金每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等額的租金收據(jù)。第四條費(fèi)用承擔(dān)（1）水費(fèi)____元/月；（2）電費(fèi)____元/月；（3）物業(yè)管理費(fèi)____元/月；（4）其他：____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月____日前將上述費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方支付費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供等額的費(fèi)用收據(jù)。第五條轉(zhuǎn)租禁止5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該辦公室再次轉(zhuǎn)租給第三方。5.2乙方不得將該辦公室用于違法活動(dòng)或損害甲方利益的用途。第六條維修責(zé)任6.1甲方應(yīng)保證該辦公室的基本設(shè)施正常運(yùn)行，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修。6.2乙方應(yīng)合理使用該辦公室的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月，向保險(xiǎn)公司投?；馂?zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。7.2保險(xiǎn)金額不得低于乙方承租期間可能遭受損失的總額。第八條提前解約8.1甲乙雙方提前解約的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：__________乙方（新租戶）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)充分了解對方的信譽(yù)和經(jīng)營狀況，確保對方具備履行合同的能力。（2）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。（3）乙方在承租期間，應(yīng)合理使用辦公室設(shè)施和設(shè)備，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞。（4）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金和費(fèi)用，以免產(chǎn)生違約行為。（5）甲乙雙方在合同履行過程中如有爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求和解。（2）如協(xié)商無果，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。（3）在訴訟過程中，甲乙雙方應(yīng)按照法院的要求提供相關(guān)證據(jù)，以便法院審理。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)租：指租賃合同的一方（轉(zhuǎn)租人）將其承租的物業(yè)部分或全部面積轉(zhuǎn)交給第三方（次承租人）使用，次承租人成為租賃合同的當(dāng)事人。2.租金：指承租人為使用物業(yè)支付給出租人的費(fèi)用。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)履行的時(shí)間范圍。4.費(fèi)用承擔(dān)：指租賃合同中約定的由承租人承擔(dān)的物業(yè)使用相關(guān)費(fèi)用。5.維修責(zé)任：指租賃合同中規(guī)定的出租人和承租人對于物業(yè)設(shè)施和設(shè)備的維修責(zé)任。6.保險(xiǎn)：指承租人為防止租賃期間可能遭受的損失而購買的保險(xiǎn)。7.違約金：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場合：乙方為公司或機(jī)構(gòu)，需在辦公室開展業(yè)務(wù)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照我國相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，合法開展業(yè)務(wù)活動(dòng)，不得損害社會(huì)公共利益，不得影響周邊環(huán)境和居民的生活。2.特殊應(yīng)用場合：乙方租賃辦公室用于居住。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，遵守我國關(guān)于住宅租賃的相關(guān)法律法規(guī)，合理使用居住設(shè)施，維護(hù)居住環(huán)境。同時(shí)，乙方不得改變住宅結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備的安全。3.特殊應(yīng)用場合：乙方租賃辦公室用于開設(shè)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照我國教育部門的相關(guān)規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，合法經(jīng)營。同時(shí)，乙方應(yīng)確保教育教學(xué)質(zhì)量，不得從事違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。4.特殊應(yīng)用場合：乙方租賃辦公室用于舉辦大型活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，提前向甲方告知活動(dòng)性質(zhì)、規(guī)模及時(shí)間，并與甲方協(xié)商確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因活動(dòng)產(chǎn)生的cleanup費(fèi)用及對物業(yè)設(shè)施的損耗。附件列表：1.甲