房屋租賃抵押借款協(xié)議樣本

合同編號：__________房屋租賃抵押借款協(xié)議甲方（出租人/借款人）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人/貸款人）：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋租賃1.1甲方同意將位于__________（房屋地址）的房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月，每三個月支付一次，乙方應在每三個月的第一個月支付下一個租賃周期內(nèi)的租金。1.4乙方應在租賃期滿后，按照甲方的要求將房屋恢復原狀并交還給甲方。第二條抵押借款2.1乙方為支付租金，向甲方申請借款，甲方同意向乙方提供借款。2.2借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4借款利息為年利率____%，按月計息，乙方的還款金額應包括當期的本金和利息。2.5乙方應按照約定的還款方式和還款期限，每月償還借款本金和利息。第三條擔保3.1乙方以其在租賃期限內(nèi)的全部租賃權益作為借款的抵押，甲方享有優(yōu)先受償權。3.2如乙方未按照約定償還借款本金和利息，甲方有權采取包括但不限于終止租賃合同、收回房屋等措施，并要求乙方立即償還全部借款本金、利息及因此而產(chǎn)生的相關費用。第四條其他條款4.1甲乙雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋進行非法活動。4.2甲乙雙方應共同維護房屋的安全和完好，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。4.3租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉租給第三方。4.4租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。4.5本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保合同內(nèi)容真實、合法，不得虛構或隱瞞重要事實。（2）甲乙雙方應嚴格遵守合同約定的條款，履行各自的權利和義務。（3）合同中的金額、日期、期限等關鍵信息，應仔細核對，確保無誤。（4）甲乙雙方在簽訂合同前，應充分了解相關法律法規(guī)，確保合同的合法性。（5）合同簽訂后，甲乙雙方應妥善保管合同副本，以便日后查閱。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（3）在訴訟過程中，甲乙雙方應按照法律規(guī)定，提供相關證據(jù)，證明自己的合法權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權處分房屋的人，本合同中為甲方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的人，本合同中為乙方。3.抵押：指債務人或第三人將其財產(chǎn)權轉移給債權人，作為債務的擔保。4.借款：指乙方因資金需要，向甲方申請的貸款。5.利息：指借款人因使用借款而支付給貸款人的費用。6.優(yōu)先受償權：指在債務人破產(chǎn)或財產(chǎn)清算時，債權人按照約定或法律規(guī)定，就債務人的特定財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.轉租：指承租人在租賃期間，將租賃物再出租給第三人的行為。8.違約：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。9.爭議解決：指當合同當事人之間發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等途徑，解決雙方爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.場合：甲方為外籍人士，乙方為國內(nèi)企業(yè)或個人。補充條款：鑒于甲方為外籍人士，乙方應協(xié)助甲方辦理相關簽證和居留手續(xù)，并承擔相關費用。同時，甲方應遵守我國法律法規(guī)，不得從事一切非法活動。2.場合：乙方租賃房屋用于商業(yè)用途。補充條款：乙方租賃房屋用于商業(yè)用途時，須事先征得甲方同意。乙方應保證商業(yè)活動合法合規(guī)，不得損害房屋及周圍環(huán)境。3.場合：甲方出租的房屋位于學區(qū)。補充條款：鑒于房屋位于學區(qū)，乙方在租賃期間如有子女，甲方應協(xié)助乙方辦理入學手續(xù)。同時，乙方應遵守學校規(guī)定，確保子女順利完成學業(yè)。ginbginbg4.場合：乙方租賃房屋用于居住，且家庭成員中有寵物。補充條款：乙方在租賃期間，不得飼養(yǎng)影響鄰里和諧的寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應事先征得甲方同意，并遵守相關寵物管理規(guī)定。5.場合：合同簽訂后，房屋價格發(fā)生大幅度上漲。補充條款：合同簽訂后，如房屋價格發(fā)生大幅度上漲，甲方不得以任何理由要求乙方提高租金。附件列表：1.房屋所有權證復印件2.甲乙雙方身份證明復