監(jiān)理委托合同與項目管理合同的異同

合同編號：__________合同雙方：第一條合同范圍1.1本合同所述項目管理服務(wù)范圍包括：（1）項目計劃制定與監(jiān)控；（2）項目進度、成本、質(zhì)量、風(fēng)險控制；（3）項目團隊管理及溝通協(xié)調(diào)；（4）項目相關(guān)合同管理；（5）項目驗收及移交；（6）其他與項目管理相關(guān)的工作。1.2受托方應(yīng)按照甲方的要求，指派具有相關(guān)專業(yè)背景和豐富經(jīng)驗的項目管理團隊，負責(zé)項目的日常管理工作。第二條合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，至項目驗收合格且委托方確認受托方職責(zé)履行完畢之日終止。第三條合同價格3.1受托方為提供項目管理服務(wù)，向委托方收取項目管理費，共計人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。3.2項目管理費支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，委托方支付項目管理費的_______%；（2）項目驗收合格且委托方確認受托方職責(zé)履行完畢后，委托方支付剩余的_______%。3.3受托方提供服務(wù)期間，如因自身原因?qū)е马椖窟M度、質(zhì)量等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條雙方義務(wù)4.1委托方應(yīng)按照合同約定，及時支付項目管理費，并提供項目所需的有關(guān)資料、場地、設(shè)備等保障條件。4.2受托方應(yīng)按照合同約定，認真負責(zé)地開展項目管理工作，確保項目順利進行，并按照合同約定承擔(dān)保密義務(wù)。4.3雙方應(yīng)共同努力，維護項目的合法權(quán)益，預(yù)防和解決項目過程中的糾紛，確保項目順利實施。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的_______%。5.2受托方未按照合同約定完成項目管理工作的，委托方有權(quán)要求受托方在規(guī)定期限內(nèi)予以改正，并按照實際損失向委托方支付賠償金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂：雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容符合雙方的需求，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。合同中的關(guān)鍵詞語應(yīng)符合相關(guān)法律定義，避免使用模糊不清的表述。2.合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的范圍、期限和標(biāo)準(zhǔn)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如遇合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)及時溝通協(xié)商，以書面形式補充協(xié)議，確保合同的順利進行。3.合同的變更和解除：在合同履行過程中，如因特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。任何一方不得擅自變更或解除合同。4.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違反合同導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計算方法和賠償金的支付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.項目管理服務(wù)：指受托方為委托方提供的一項專業(yè)服務(wù)，包括項目計劃制定、進度監(jiān)控、成本控制、質(zhì)量保證、風(fēng)險管理、團隊協(xié)調(diào)、合同管理、項目驗收等內(nèi)容。2.項目管理費：指受托方為提供項目管理服務(wù)而向委托方收取的費用，包括項目管理人員的工資、福利、差旅費等。3.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.賠償金：指因一方違約導(dǎo)致對方損失時，違約方應(yīng)向守約方支付的經(jīng)濟賠償。5.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧或爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決雙方之間的糾紛，維護合同雙方的合法權(quán)益。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.項目變更：如果項目在實施過程中，需要對原合同范圍進行調(diào)整，雙方應(yīng)立即啟動協(xié)商機制，根據(jù)實際情況對合同范圍、期限、費用等進行相應(yīng)的變更。2.不可抗力：如遇自然災(zāi)害、社會動蕩等不可抗力因素，導(dǎo)致項目無法正常進行，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期、調(diào)整費用或解除合同。3.知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，保護對方的知識產(chǎn)權(quán)。如一方使用對方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果，應(yīng)事先取得對方的書面同意，并支付相應(yīng)的使用費用。4.保密義務(wù)：雙方在合同履行過程中，可能涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。雙方均有保密義務(wù)，不得向第三方泄露。如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.合同解除：在合同履行過程中，如果一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付