商場(chǎng)頂部廣告位租賃合同

合同編號(hào)：__________商場(chǎng)頂部廣告位租賃合同第一條廣告位描述1.1廣告位位置：位于_______商場(chǎng)頂部（具體位置見附件一）。1.2廣告位面積：_______平方米。1.3廣告位可見范圍：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額，以_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）方式支付租金。3.3租金支付周期為每月一次，自租賃期開始之日起，每月的_______日前支付當(dāng)月租金。第四條廣告內(nèi)容審核4.1乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前將廣告內(nèi)容提交給甲方審核，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容的_______小時(shí)內(nèi)完成審核并給予回復(fù)。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如認(rèn)為乙方廣告內(nèi)容不符合相關(guān)法律法規(guī)或商場(chǎng)規(guī)定的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改。4.3乙方應(yīng)按甲方的要求及時(shí)更換或修改廣告內(nèi)容，確保廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。第五條廣告位的維護(hù)與管理5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的廣告位使用規(guī)范，合理使用廣告位，并負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)與管理。5.2乙方在廣告位使用過程中，如需進(jìn)行設(shè)施設(shè)備改造、維修的，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并按照甲方的要求進(jìn)行。5.3乙方應(yīng)確保廣告位的設(shè)施設(shè)備安全，如有損壞或安全隱患的，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)在租賃期開始前，向甲方提供一份保額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，并將甲方作為保險(xiǎn)受益人。6.2保險(xiǎn)期限應(yīng)與本合同租賃期限一致。6.3乙方在保險(xiǎn)有效期內(nèi)發(fā)生保險(xiǎn)事故的，應(yīng)按保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的_______%。7.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的_______%作為滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力和權(quán)利。2.明確廣告位的具體位置、面積和可見范圍，以附件形式附上詳細(xì)描述。3.約定租金金額、支付方式和周期，確保租金支付的及時(shí)性和合法性。4.規(guī)定廣告內(nèi)容審核程序，確保廣告內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。5.明確乙方對(duì)廣告位的維護(hù)和管理責(zé)任，確保廣告位設(shè)施設(shè)備的安全和完好。6.乙方需購買公眾責(zé)任保險(xiǎn)，并將甲方列為保險(xiǎn)受益人。7.約定違約責(zé)任，包括違約金和滯納金的計(jì)算方式。8.確定爭(zhēng)議解決方式，選擇友好協(xié)商或向法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方簽訂合同時(shí)，仔細(xì)閱讀合同條款，確保了解合同內(nèi)容，如有疑問可尋求專業(yè)法律人士的幫助。2.在簽訂合同前，對(duì)廣告位進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)廣告位的實(shí)際情況與合同描述是否一致。3.在合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂。4.遇到爭(zhēng)議時(shí)，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。5.在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)提出，要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指廣告位的所有權(quán)人或者有權(quán)出租廣告位的法人或其他組織。2.乙方：指承租廣告位并支付租金的法人或其他組織。3.租金：指乙方為使用廣告位而支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方使用廣告位的期限。5.廣告內(nèi)容：指乙方在廣告位上發(fā)布的商品、服務(wù)或者其他信息的文字、圖片、視頻等。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照合同約定向甲方支付的逾期付款賠償金。8.公眾責(zé)任保險(xiǎn)：指保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，對(duì)被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)期間內(nèi)因過失行為導(dǎo)致第三者人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任負(fù)責(zé)賠償?shù)囊环N保險(xiǎn)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.商場(chǎng)活動(dòng)期間：在商場(chǎng)舉辦大型促銷活動(dòng)期間，乙方希望加大廣告投放力度，提高品牌曝光度。補(bǔ)充條款：雙方可協(xié)商增加廣告位的租賃面積，以及調(diào)整租金支付周期和金額。2.節(jié)假日期間：在國慶節(jié)、春節(jié)等節(jié)假日期間，乙方希望充分利用廣告位，提升品牌形象，吸引消費(fèi)者。補(bǔ)充條款：雙方可協(xié)商增加廣告位的租賃時(shí)間，以及調(diào)整租金支付周期和金額。3.新品上市：乙方新產(chǎn)品上市，希望通過廣告位進(jìn)行宣傳，提高新品知名度。補(bǔ)充條款：雙方可協(xié)商確定廣告位的展示內(nèi)容，以及提前布置廣告位。4.商場(chǎng)裝修：商場(chǎng)進(jìn)行內(nèi)部裝修，廣告位可能受到影響。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)協(xié)商確定裝修期間廣告位的使用情況，以及可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.突發(fā)情況：如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等導(dǎo)致廣告位無法正常使用。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)協(xié)商確定突發(fā)情況下廣告位的替換方案，以及可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用。附件列表：