個(gè)人門(mén)面交易合同范本

合同編號(hào)：__________個(gè)人門(mén)面交易合同甲方（出售方）：_______身份證號(hào)碼：_______乙方（購(gòu)買方）：_______身份證號(hào)碼：_______第一條門(mén)面基本情況1.1門(mén)面位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2門(mén)面目前的使用權(quán)歸甲方所有，使用權(quán)期限至_______年_______月_______日止。1.3門(mén)面現(xiàn)狀如下：_______（詳細(xì)描述門(mén)面現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)備設(shè)施等）。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）購(gòu)買該門(mén)面。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付。2.4甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方交付門(mén)面。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)保證門(mén)面在交付時(shí)符合本合同第一條的約定。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門(mén)面的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3門(mén)面過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將門(mén)面的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證門(mén)面及附屬設(shè)施的真實(shí)性、合法性，不得有欺詐行為。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)拒絕交付門(mén)面。4.3乙方在門(mén)面使用過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.4雙方應(yīng)相互配合，共同完成門(mén)面的交易及過(guò)戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定交付門(mén)面，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。5.2乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。5.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門(mén)面所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：_______乙方（購(gòu)買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)保證門(mén)面及附屬設(shè)施的真實(shí)性、合法性，不得有欺詐行為。（2）乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)拒絕交付門(mén)面。（3）乙方在門(mén)面使用過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（4）雙方應(yīng)相互配合，共同完成門(mén)面的交易及過(guò)戶手續(xù)。2.解決辦法：（1）如甲方未按本合同約定交付門(mén)面，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）如乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金。（3）雙方如有其他違約行為，應(yīng)按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.定金：一方為確保合同的履行，預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢(qián)。在本合同中，乙方支付的定金為人民幣_(tái)______元。2.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)違約程度向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。在本合同中，甲方未按約定交付門(mén)面，乙方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)支付的違約金為人民幣_(tái)______元。3.過(guò)戶手續(xù)：將門(mén)面的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的手續(xù)。在本合同中，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門(mén)面的過(guò)戶手續(xù)。4.爭(zhēng)議解決：當(dāng)本合同在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方可以通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，可以向門(mén)面所在地的人民法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：買賣雙方為親朋好友關(guān)系，希望增加一份情感保障。補(bǔ)充條款：鑒于甲乙雙方系親朋好友，雙方同意在本合同簽訂后，如甲方按時(shí)交付門(mén)面且乙方按時(shí)支付款項(xiàng)，雙方應(yīng)繼續(xù)保持友好關(guān)系，互相支持，共謀發(fā)展。2.場(chǎng)合：購(gòu)買方希望對(duì)門(mén)面的使用有特殊要求。補(bǔ)充條款：乙方購(gòu)買門(mén)面后，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。裝修或改造過(guò)程中，乙方應(yīng)確保門(mén)面的安全、環(huán)保等符合相關(guān)規(guī)定。3.場(chǎng)合：出售方希望對(duì)門(mén)面的后續(xù)經(jīng)營(yíng)有監(jiān)督權(quán)。補(bǔ)充條款：乙方在門(mén)面經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如有違反法律法規(guī)或合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。如乙方拒絕改正或解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.場(chǎng)合：買賣雙方希望對(duì)門(mén)面的遺產(chǎn)繼承有特殊約定。補(bǔ)充條款：如甲方在本合同簽訂之日起五年內(nèi)去世，門(mén)面的所有權(quán)歸乙方所有，乙方應(yīng)依法辦理過(guò)戶手續(xù)。如乙方在本合同簽訂之日起五年