私營(yíng)工廠出租合同模板

合同編號(hào)：__________第一條工廠基本情況1.1工廠地址：_______1.2工廠面積：_______平方米1.3工廠現(xiàn)有設(shè)施：詳見(jiàn)附件一第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。租金支付日期為租賃期限內(nèi)每季度的第一個(gè)月_______日前。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條工廠使用及維修4.1乙方按照甲方提供的工廠現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變工廠結(jié)構(gòu)和設(shè)施。如需要進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。改造或增設(shè)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)合理使用工廠設(shè)備設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方不得將工廠轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第五條保險(xiǎn)及稅收5.1乙方應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，自行辦理并繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)及稅收。5.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，為工廠設(shè)備及人員辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。如乙方未辦理保險(xiǎn)導(dǎo)致?lián)p失的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違約提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方違約提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：工廠現(xiàn)有設(shè)施清單1.設(shè)備名稱：_______，數(shù)量：_______，型號(hào)：_______2.設(shè)備名稱：_______，數(shù)量：_______，型號(hào)：_______3.設(shè)備名稱：_______，數(shù)量：_______，型號(hào)：_______4.設(shè)備名稱：_______，數(shù)量：_______，型號(hào)：_______5.設(shè)備名稱：_______，數(shù)量：_______，型號(hào)：_______注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫正確的合同編號(hào)，以便于合同的管理和追溯。2.甲方和乙方信息：準(zhǔn)確填寫甲方和乙方的名稱、地址和聯(lián)系方式，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。3.工廠基本情況：詳細(xì)描述工廠的地址、面積和現(xiàn)有設(shè)施，以便于乙方了解工廠的實(shí)際狀況。4.租賃期限：明確租賃期限的起止日期，確保雙方的權(quán)益得到保障。5.租金及支付方式：約定租金的金額和支付方式，確保乙方按時(shí)支付租金。6.工廠使用及維修：規(guī)定乙方對(duì)工廠的使用和維修責(zé)任，確保工廠的正常使用和維護(hù)。7.保險(xiǎn)及稅收：明確乙方應(yīng)辦理的保險(xiǎn)和繳納的稅收，確保乙方的合規(guī)經(jīng)營(yíng)。8.合同的變更和解除：約定合同變更和解除的條件和違約責(zé)任，確保雙方的權(quán)益得到保障。9.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的途徑和方式，確保雙方在發(fā)生糾紛時(shí)能夠得到有效解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指依法擁有或管理租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指依法租賃使用租賃物的一方。3.租賃期限：指承租方租賃使用租賃物的期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.滯納金：指違約方未按照約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給守約方的違約金。6.違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.保險(xiǎn)：指保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，對(duì)被保險(xiǎn)人的保險(xiǎn)標(biāo)的承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的行為。8.稅收：指國(guó)家依法對(duì)納稅人取得的收入和財(cái)產(chǎn)征收的義務(wù)性財(cái)政收入。9.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.乙方為生產(chǎn)企業(yè)，需在工廠內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)線作業(yè)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保生產(chǎn)活動(dòng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得造成環(huán)境污染。如因生產(chǎn)活動(dòng)導(dǎo)致工廠設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方為食品生產(chǎn)企業(yè)，需在工廠內(nèi)進(jìn)行食品加工。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照食品安全法律法規(guī)，確保食品加工過(guò)程符合衛(wèi)生要求。甲方有權(quán)對(duì)乙方食品加工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保食品安全。3.乙方擬進(jìn)行工廠改造，增加生產(chǎn)線。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提前向甲方提交改造方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。改造過(guò)程中，乙方應(yīng)確保工廠安全，防止事故發(fā)生。4.乙方擬在工廠內(nèi)舉辦大型活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提前向甲方提交活動(dòng)方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的安保工作，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。5.乙方因特殊情況需