房屋滲水維修工程協(xié)議

合同編號(hào)：__________房屋滲水維修工程協(xié)議甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方房屋存在滲水問(wèn)題，需要進(jìn)行維修，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。一、維修工程內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋的滲水部位進(jìn)行詳細(xì)檢查，找出滲水原因。1.2根據(jù)檢查結(jié)果，乙方制定詳細(xì)的維修方案，提交甲方審批。1.3經(jīng)甲方審批同意后，乙方按照批準(zhǔn)的維修方案進(jìn)行施工。1.4維修工程包括但不限于：__________（具體維修內(nèi)容）。二、維修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保維修工程質(zhì)量。2.3乙方應(yīng)在維修工程結(jié)束后，向甲方提供完整的維修資料和保修卡。三、維修工程期限3.1乙方應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成維修工程。3.2維修工程期限自甲方簽字確認(rèn)維修方案之日起計(jì)算，共計(jì)_______天。四、維修工程費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的維修方案，甲方應(yīng)按約定時(shí)間予以審批。4.2維修工程費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）。4.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)向乙方支付維修工程費(fèi)用。五、付款方式及時(shí)間5.1甲方支付維修工程費(fèi)用的比例為：_______%。5.2甲方支付維修工程費(fèi)用的timing為：__________（具體時(shí)間）。5.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付維修工程費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修工程費(fèi)用的_______%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付維修工程費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為維修工程費(fèi)用的_______%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保維修工程的質(zhì)量：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百四十八條規(guī)定，乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保維修工程質(zhì)量。2.明確維修工程期限：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百四十九條規(guī)定，乙方應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成維修工程。3.按時(shí)支付維修工程費(fèi)用：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百五十條規(guī)定，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)向乙方支付維修工程費(fèi)用。4.違約責(zé)任：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百五十二條規(guī)定，乙方未按照約定時(shí)間完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金；甲方未按照約定時(shí)間支付維修工程費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》規(guī)定，有管轄權(quán)的人民法院為合同履行地或者被告住所地的人民法院。2.若乙方未按照約定時(shí)間完成維修工程，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定要求乙方支付違約金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百五十二條規(guī)定，違約金為維修工程費(fèi)用的百分之多少。3.若甲方未按照約定時(shí)間支付維修工程費(fèi)用，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定要求甲方支付滯納金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百五十二條規(guī)定，滯納金為維修工程費(fèi)用的百分之多少。4.若雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生其他爭(zhēng)議，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》規(guī)定，有管轄權(quán)的人民法院為合同履行地或者被告住所地的人民法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為別墅業(yè)主，乙方為專(zhuān)業(yè)維修公司，維修工程涉及屋頂、外墻等多個(gè)部位。2.甲方為公寓居民，乙方為物業(yè)公司指定的維修團(tuán)隊(duì)，維修工程集中在衛(wèi)生間和廚房。3.甲方為商業(yè)大廈房東，乙方為具有資質(zhì)的裝修公司，維修工程涉及所有租戶公共區(qū)域。4.甲方為古老建筑的保護(hù)責(zé)任人，乙方為歷史建筑維修專(zhuān)家團(tuán)隊(duì)，維修工程需遵循文化遺產(chǎn)保護(hù)法規(guī)。5.甲方為自然災(zāi)害（如雨澇、地震）受損房屋的所有人，乙方為政府指定的救災(zāi)維修單位。補(bǔ)充條款：1.針對(duì)別墅業(yè)主情況：補(bǔ)充條款：甲方提供別墅的詳細(xì)建筑結(jié)構(gòu)和現(xiàn)有維修記錄，以便乙方更準(zhǔn)確地診斷問(wèn)題和制定方案。2.針對(duì)公寓居民情況：補(bǔ)充條款：甲方需協(xié)助乙方與公寓其他居民溝通，確保維修工程的順利進(jìn)行和居民的生活便利。3.針對(duì)商業(yè)大廈房東情況：補(bǔ)充條款：甲方負(fù)責(zé)與各租戶協(xié)調(diào)，確保維修工程對(duì)商業(yè)運(yùn)營(yíng)的影響降到最低，乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修。4.針對(duì)古老建筑保護(hù)情況：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供相關(guān)文化遺產(chǎn)保護(hù)法規(guī)的副本，乙方在維修過(guò)程中需嚴(yán)格遵守，確保建筑原有風(fēng)貌不受破壞。5.針對(duì)自然災(zāi)害受損房屋情況：補(bǔ)充條款：甲方提供政府部門(mén)的相關(guān)救災(zāi)指示和維修要求，乙方按照指示進(jìn)行緊急維修，并確保安全標(biāo)準(zhǔn)。附件列表：1.甲方房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方維修工程