廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本2024年

合同編號：__________廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第一條轉(zhuǎn)讓廠房的描述1.1轉(zhuǎn)讓廠房的地理位置位于_______，土地使用權(quán)證號為_______，廠房建筑總面積為_______平方米。1.2轉(zhuǎn)讓廠房目前的用途為_______，甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓廠房在轉(zhuǎn)讓前的合法使用。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓廠房的交易價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.3剩余的_______%的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、證明和資料。第四條陳述與保證4.1甲方保證轉(zhuǎn)讓廠房不存在任何抵押、擔(dān)保、租賃、訴訟等權(quán)利限制。4.2甲方保證轉(zhuǎn)讓廠房在轉(zhuǎn)讓前的合法使用，不存在任何違法行為。4.3乙方保證按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并履行其他相關(guān)義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。5.2如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。第六條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.詳細(xì)描述轉(zhuǎn)讓廠房的位置、面積、用途等基本情況，以避免后續(xù)產(chǎn)生糾紛。3.明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式，確保資金安全及時到賬。4.約定交付及過戶時間，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。5.雙方應(yīng)誠實(shí)守信，履行陳述與保證義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。6.明確違約責(zé)任，確保在合同履行過程中雙方的權(quán)益得到保障。7.注意合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。解決辦法：1.雙方應(yīng)充分溝通，確保對合同內(nèi)容的理解一致。2.如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，爭取達(dá)成共識。3.若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指擁有轉(zhuǎn)讓廠房所有權(quán)并愿意將其轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人。2.受讓方（乙方）：指愿意購買并接受轉(zhuǎn)讓廠房所有權(quán)的當(dāng)事人。3.廠房：指用于工業(yè)生產(chǎn)、科研、試驗(yàn)等用途的建筑物。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其擁有的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方時，乙方需要支付給甲方的金額。5.交付：指甲方將廠房的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。6.過戶：指將廠房的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。7.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛的過程。廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______一、廠房描述1.1轉(zhuǎn)讓廠房位于_______，土地使用權(quán)證號為_______，廠房建筑總面積為_______平方米。1.2轉(zhuǎn)讓廠房目前的用途為_______，甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓廠房在轉(zhuǎn)讓前的合法使用。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，轉(zhuǎn)讓廠房的交易價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.3剩余的_______%的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付給甲方。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、證明和資料。四、陳述與保證4.1甲方保證轉(zhuǎn)讓廠房不存在任何抵押、擔(dān)保、租賃、訴訟等權(quán)利限制。4.2甲方保證轉(zhuǎn)讓廠房在轉(zhuǎn)讓前的合法使用，不存在任何違法行為。4.3乙方保證按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并履行其他相關(guān)義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。5.2如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法