2024年度房地產(chǎn)面積量算協(xié)議范本

2024年度房地產(chǎn)面積量算協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2房地產(chǎn)面積量算1.3量算報(bào)告1.4量算費(fèi)用1.5違約責(zé)任1.6爭議解決1.7合同的生效、變更與解除1.8保密條款1.9法律適用1.10合同的簽訂日期2.量算范圍與要求2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.2量算標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范2.3量算工作的時(shí)間安排2.4量算資料的提供2.5量算成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.量算成果的使用與版權(quán)3.1量算報(bào)告的使用權(quán)3.2量算報(bào)告的版權(quán)3.3量算數(shù)據(jù)的共享3.4量算成果的復(fù)制與分發(fā)4.費(fèi)用與支付4.1量算費(fèi)用的計(jì)算方式4.2費(fèi)用的支付時(shí)間與方式4.3額外費(fèi)用的承擔(dān)4.4發(fā)票的開具與報(bào)銷5.合同的履行與監(jiān)督5.1合同履行的監(jiān)督機(jī)構(gòu)5.2合同履行的報(bào)告制度5.3合同變更的程序5.4合同解除的條件6.違約責(zé)任6.1量算機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任6.2委托人的違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式7.爭議解決7.1爭議解決的方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定7.3訴訟管轄法院8.保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密信息的保護(hù)期限8.3保密信息的泄露后果9.法律適用與爭議解決9.1合同適用的法律9.2法律沖突的處理9.3爭議解決的方式10.合同的簽訂、生效、變更與解除10.1合同的簽訂日期10.2合同的生效條件10.3合同的變更程序10.4合同的解除條件11.其他條款11.1合同的翻譯11.2合同的附件11.3合同的修改與補(bǔ)充12.合同的解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件12.3合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)處理13.合同的簽字蓋章13.1合同簽字蓋章的程序13.2合同簽字蓋章的地點(diǎn)與時(shí)間13.3合同簽字蓋章后的生效14.附件14.1量算項(xiàng)目清單14.2量算費(fèi)用明細(xì)表14.3量算報(bào)告格式14.4合同的補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2房地產(chǎn)面積量算量算范圍：量算標(biāo)準(zhǔn)：量算要求：1.3量算報(bào)告報(bào)告內(nèi)容：報(bào)告提交時(shí)間：報(bào)告格式：1.4量算費(fèi)用費(fèi)用計(jì)算方式：費(fèi)用支付時(shí)間：費(fèi)用支付方式：1.5違約責(zé)任違約定義：違約責(zé)任承擔(dān)：違約賠償方式：1.6爭議解決爭議解決方式：仲裁機(jī)構(gòu)：訴訟管轄法院：第二條量算范圍與要求2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目地址：項(xiàng)目規(guī)模：2.2量算標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)：行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：地方標(biāo)準(zhǔn)：2.3量算工作的時(shí)間安排量算開始時(shí)間：量算完成時(shí)間：2.4量算資料的提供資料提供方：資料提供時(shí)間：資料提供方式：2.5量算成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收時(shí)間：驗(yàn)收方式：第三條量算成果的使用與版權(quán)3.1量算報(bào)告的使用權(quán)使用范圍：使用期限：3.2量算報(bào)告的版權(quán)報(bào)告版權(quán)歸屬：報(bào)告復(fù)制權(quán)：3.3量算數(shù)據(jù)的共享數(shù)據(jù)共享范圍：數(shù)據(jù)共享方式：3.4量算成果的復(fù)制與分發(fā)復(fù)制數(shù)量：復(fù)制費(fèi)用：分發(fā)范圍：第四條費(fèi)用與支付4.1量算費(fèi)用的計(jì)算方式費(fèi)用計(jì)算基礎(chǔ)：費(fèi)用計(jì)算公式：4.2費(fèi)用的支付時(shí)間與方式支付時(shí)間：支付方式：4.3額外費(fèi)用的承擔(dān)額外費(fèi)用定義：額外費(fèi)用承擔(dān)方式：4.4發(fā)票的開具與報(bào)銷發(fā)票類型：發(fā)票開具時(shí)間：發(fā)票報(bào)銷流程：第五條合同的履行與監(jiān)督5.1合同履行的監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督機(jī)構(gòu)：監(jiān)督方式：5.2合同履行的報(bào)告制度定期報(bào)告：臨時(shí)報(bào)告：5.3合同變更的程序變更申請：變更審批：5.4合同解除的條件解除條件：解除程序：第六條違約責(zé)任6.1量算機(jī)構(gòu)的違約行為違約行為界定：違約責(zé)任承擔(dān)：6.2委托人的違約行為違約行為界定：違約責(zé)任承擔(dān)：6.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式賠償計(jì)算基礎(chǔ)：賠償計(jì)算方法：第七條爭議解決7.1爭議解決方式協(xié)商解決：調(diào)解解決：7.2仲裁機(jī)構(gòu)的選定仲裁機(jī)構(gòu)名稱：仲裁地點(diǎn)：7.3訴訟管轄法院法院名稱：法院地點(diǎn)：第八條保密條款8.1保密信息的范圍保密信息包括：8.2保密信息的保護(hù)期限保護(hù)期限：8.3保密信息的泄露后果泄露后果：第九條法律適用與爭議解決9.1合同適用的法律適用法律：9.2法律沖突的處理處理方式：9.3爭議解決的方式解決方式：第十條合同的簽訂、生效、變更與解除10.1合同的簽訂日期簽訂日期：10.2合同的生效條件生效條件：10.3合同的變更程序變更程序：10.4合同的解除條件解除條件：第十一條其他條款11.1合同的翻譯翻譯語言：11.2合同的附件附件名稱：11.3合同的修改與補(bǔ)充修改與補(bǔ)充程序：第十二條合同的解除與終止12.1合同解除的條件解除條件：12.2合同終止的條件終止條件：12.3合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)處理處理方式：第十三條合同的簽字蓋章13.1合同簽字蓋章的程序簽字蓋章程序：13.2合同簽字蓋章的地點(diǎn)與時(shí)間地點(diǎn)與時(shí)間：13.3合同簽字蓋章后的生效生效時(shí)間：第十四條附件14.1量算項(xiàng)目清單清單內(nèi)容：14.2量算費(fèi)用明細(xì)表明細(xì)表內(nèi)容：14.3量算報(bào)告格式報(bào)告格式要求：14.4合同的補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：量算項(xiàng)目清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列出所有需要進(jìn)行面積量算的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地址、項(xiàng)目規(guī)模等。附件要求：清單內(nèi)容需詳細(xì)準(zhǔn)確，項(xiàng)目信息不得有遺漏。附件說明：清單作為量算工作的基礎(chǔ)，明確了量算機(jī)構(gòu)需要進(jìn)行量算的具體項(xiàng)目。附件二：量算費(fèi)用明細(xì)表附件內(nèi)容：列出量算費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算方式和費(fèi)用明細(xì)，包括費(fèi)用計(jì)算基礎(chǔ)、費(fèi)用計(jì)算公式等。附件要求：費(fèi)用明細(xì)表需清晰明了，費(fèi)用計(jì)算方式準(zhǔn)確無誤。附件說明：費(fèi)用明細(xì)表使雙方明確量算費(fèi)用的計(jì)算方式和具體金額，確保公平合理。附件三：量算報(bào)告格式附件內(nèi)容：規(guī)定量算報(bào)告的格式要求，包括報(bào)告封面、報(bào)告目錄、報(bào)告等。附件要求：報(bào)告格式需符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，內(nèi)容布局合理，易于閱讀理解。附件說明：量算報(bào)告格式作為報(bào)告的標(biāo)準(zhǔn)，保證了報(bào)告的統(tǒng)一性和專業(yè)性。附件四：合同的補(bǔ)充協(xié)議附件內(nèi)容：對合同中未涉及的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充，如額外費(fèi)用的承擔(dān)、合同的延長等。附件要求：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容需明確具體，不得有模糊不清之處。附件說明：補(bǔ)充協(xié)議作為合同的補(bǔ)充，使合同內(nèi)容更加完善，避免了合同執(zhí)行過程中的糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.量算機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間完成量算工作。2.量算機(jī)構(gòu)提供的量算成果存在重大錯(cuò)誤。3.委托人未按約定時(shí)間支付量算費(fèi)用。4.委托人未提供必要的量算資料或提供的資料不真實(shí)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.量算機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間完成量算工作，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的10%。2.量算機(jī)構(gòu)提供的量算成果存在重大錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)重新量算的費(fèi)用，并支付合同總金額的10%作為違約金。3.委托人未按約定時(shí)間支付量算費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。4.委托人未提供必要的量算資料或提供的資料不真實(shí)，導(dǎo)致量算工作無法進(jìn)行或成果錯(cuò)誤，需承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的5%。示例說明：若量算機(jī)構(gòu)未能在約定時(shí)間內(nèi)完成量算工作，則根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定，量算機(jī)構(gòu)需支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的10%。例如，若合同總金額為10萬元，則違約金為1萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)面積量算：指對房地產(chǎn)項(xiàng)目的建筑面積、使用面積等進(jìn)行測量和計(jì)算的活動(dòng)。2.量算機(jī)構(gòu)：指具備相應(yīng)資質(zhì)，從事房地產(chǎn)面積量算業(yè)務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。3.委托人：指需要對房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行面積量算的一方，可以是房地產(chǎn)開發(fā)商、物業(yè)管理公司等。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的金錢賠償。5.滯納金：指一方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用時(shí)，按照約