倉庫租賃協(xié)議模板 2024 年

倉庫租賃協(xié)議模板2024年標準版版A版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1倉庫基本情況1.2租賃物清單1.3租賃范圍及界限2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.租賃物的使用及維護4.1使用范圍及條件4.2維護責(zé)任分配4.3變更使用用途的約定5.租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任分配5.2保養(yǎng)要求及周期5.3維修保養(yǎng)費用承擔(dān)6.保險及責(zé)任承擔(dān)6.1保險辦理及費用承擔(dān)6.2損失賠償責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.合同的變更及解除7.1變更條件及程序7.2解除條件及程序7.3違約金及賠償8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約8.3違約賠償金額及方式9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、終止及失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效后的事宜11.其他約定11.1倉儲管理費用11.2安全及保密條款11.3合同的轉(zhuǎn)讓12.附件12.1租賃物清單12.2租賃合同專用條款12.3租賃物圖片及相關(guān)資料13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附件說明14.1附件的補充說明14.2附件的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1倉庫基本情況倉庫位于____________，占地面積約為____________平方米，擁有____________個出入口，交通便利，具有完善的消防設(shè)施和安保系統(tǒng)。1.2租賃物清單租賃物清單詳見附件1，包括但不限于倉庫、辦公區(qū)域、設(shè)備、設(shè)施等。1.3租賃范圍及界限承租方租賃的范圍包括倉庫內(nèi)所有區(qū)域，以及附件1中列明的設(shè)備、設(shè)施。租賃范圍的具體界限以實地為準。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為雙方簽訂合同之日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____________年____________月____________日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租方需續(xù)約，應(yīng)提前____________個月向出租方提出書面續(xù)約申請。雙方可根據(jù)屆時市場情況協(xié)商確定新的租金及租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣____________元整（大寫：_________________________元整）。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租方應(yīng)在每月的____________日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬號信息詳見附件2。3.4租金調(diào)整條款租金調(diào)整機制詳見附件3。第四條租賃物的使用及維護4.1使用范圍及條件承租方應(yīng)按照合同約定的范圍和條件使用租賃物，不得擅自改變使用用途。4.2維護責(zé)任分配出租方負責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的正常運行，承租方負責(zé)日常使用過程中的維護和保養(yǎng)。4.3變更使用用途的約定如承租方需變更使用用途，應(yīng)提前____________個月向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方同意后方可進行變更。如出租方不同意變更，承租方應(yīng)繼續(xù)按照原租賃用途使用租賃物。第五條租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任分配出租方負責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的正常運行，承租方負責(zé)日常使用過程中的維護和保養(yǎng)。5.2保養(yǎng)要求及周期承租方應(yīng)按照附件4中的保養(yǎng)要求及周期對租賃物進行保養(yǎng)，保證其正常使用。5.3維修保養(yǎng)費用承擔(dān)維修保養(yǎng)費用按照附件5中的費用承擔(dān)方式進行。第六條保險及責(zé)任承擔(dān)6.1保險辦理及費用承擔(dān)承租方應(yīng)在租賃開始日期前辦理租賃物的保險，并將保險單復(fù)印件交出租方備案。保險費用由承租方承擔(dān)。6.2損失賠償責(zé)任如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用和賠償責(zé)任。6.3第三方責(zé)任如租賃物在租賃期間發(fā)生意外損失，導(dǎo)致第三方索賠，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約如出租方未按照合同約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，承租方有權(quán)要求出租方在____________日內(nèi)予以糾正。如出租方逾期未糾正，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償因此造成的損失。8.2承租方違約如承租方未按照合同約定支付租金，或未按照約定使用租賃物的，出租方有權(quán)要求承租方在____________日內(nèi)予以糾正。如承租方逾期未糾正，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償因此造成的損失。8.3違約賠償金額及方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____________%。如違約方逾期未支付違約金，守約方有權(quán)按照逾期付款的方式追究違約方的責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交____________仲裁委員會仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意通過____________人民法院解決爭議。第十條合同的生效、終止及失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。10.3合同失效后的事宜合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于租賃物的歸還、維修、賠償?shù)?。第十一條其他約定11.1倉儲管理費用倉儲管理費用為每月人民幣____________元整（大寫：_________________________元整），由承租方支付。11.2安全及保密條款雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同履行過程中的安全及保密。11.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條附件附件1租賃物清單附件2租金支付賬號信息附件3租金調(diào)整條款附件4保養(yǎng)要求及周期附件5維修保養(yǎng)費用承擔(dān)方式附件6保險單復(fù)印件第十三條簽字蓋章頁第十四條附件說明14.1附件的補充說明14.2附件的修訂歷史記錄第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細要求和說明：租賃物清單應(yīng)詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息，以便承租方了解租賃物的具體情況。附件2：租金支付賬號信息詳細要求和說明：租金支付賬號信息應(yīng)包括銀行名稱、賬號、戶名等信息，以確保承租方能夠準確無誤地將租金支付至出租方的賬戶。附件3：租金調(diào)整條款詳細要求和說明：租金調(diào)整條款應(yīng)明確租金調(diào)整的條件、調(diào)整周期、調(diào)整幅度等，以便雙方在租賃期間能夠清楚了解租金的調(diào)整情況。附件4：保養(yǎng)要求及周期詳細要求和說明：保養(yǎng)要求及周期應(yīng)詳細列明租賃物的保養(yǎng)項目、保養(yǎng)標準、保養(yǎng)周期等信息，以確保租賃物的正常運行和延長使用壽命。附件5：維修保養(yǎng)費用承擔(dān)方式詳細要求和說明：維修保養(yǎng)費用承擔(dān)方式應(yīng)明確維修保養(yǎng)費用的承擔(dān)主體、承擔(dān)方式、費用支付時間等，以避免在維修保養(yǎng)過程中的費用糾紛。附件6：保險單復(fù)印件詳細要求和說明：保險單復(fù)印件應(yīng)包括保險單的全部信息，以證明承租方已經(jīng)辦理了租賃物的保險，并將保險單復(fù)印件交出租方備案。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約示例說明：如果出租方未按照合同約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方在規(guī)定時間內(nèi)予以糾正。如果出租方逾期未糾正，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償因此造成的損失。2.承租方違約示例說明：如果承租方未按照合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方在規(guī)定時間內(nèi)予以糾正。如果承租方逾期未糾正，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償因此造成的損失。3.違約賠償金額及方式示例說明：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。如違約方逾期未支付違約金，守約方有權(quán)按照逾期付款的方式追究違約方的責(zé)任。說