2024年土地承包解除協(xié)議范本

2024年標準版土地承包解除協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.土地承包解除協(xié)議概述1.1定義與解釋1.2解除協(xié)議的目的與依據(jù)1.3解除協(xié)議的適用范圍2.土地承包解除協(xié)議雙方主體3.土地承包解除的條件與程序3.1解除條件的觸發(fā)3.2解除協(xié)議的申請與審查3.3解除協(xié)議的簽署與生效4.土地承包解除后的權益處理4.1土地使用權的回收4.2地上附著物及建筑物的處理4.3土地承包經(jīng)營收益的結算與分配5.解除協(xié)議的違約責任5.1違約行為的認定5.2違約責任的具體承擔方式6.解除協(xié)議的爭議解決6.1爭議的解決方式6.2爭議解決的時效要求7.解除協(xié)議的變更與終止7.1解除協(xié)議的變更條件7.2解除協(xié)議的終止條件8.解除協(xié)議的解除8.1解除的條件與程序8.2解除后的權益處理9.解除協(xié)議的保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密責任的承擔與期限10.解除協(xié)議的強制性條款10.1強制性條款的具體內(nèi)容10.2強制性條款的執(zhí)行與監(jiān)督11.解除協(xié)議的適用法律與爭議管轄11.1適用法律的確定11.2爭議管轄的確定12.解除協(xié)議的簽署與生效12.1簽署的程序與要求12.2解除協(xié)議的生效條件13.解除協(xié)議的附件13.1附件的定義與范圍13.2附件的補充與修改14.其他事項14.1雙方約定的其他事項14.2雙方未約定或約定不明確的事項第一部分：合同如下：第一條土地承包解除協(xié)議概述1.1定義與解釋1.2解除協(xié)議的目的與依據(jù)本解除協(xié)議的目的在于確保甲乙雙方在解除土地承包關系過程中的權益得到保障，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下解除協(xié)議。1.3解除協(xié)議的適用范圍本解除協(xié)議適用于甲方將其承包的土地解除承包關系，并將土地使用權歸還給乙方的情況。第二條土地承包解除協(xié)議雙方主體甲方為承包土地的農(nóng)民集體經(jīng)濟組織或個人。乙方為接收甲方承包土地使用權的農(nóng)民集體經(jīng)濟組織、農(nóng)業(yè)企業(yè)或其他合法主體。第三條土地承包解除的條件與程序3.1解除條件的觸發(fā)（1）承包期屆滿；（2）甲方自愿放棄承包土地；（3）法律規(guī)定或甲方、乙方協(xié)商一致的其他解除原因。3.2解除協(xié)議的申請與審查（1）甲方擬解除土地承包關系的，應向乙方提出書面申請，說明解除原因及甲方的訴求；（2）乙方收到甲方申請后，應在30日內(nèi)對甲方申請進行審查，并根據(jù)實際情況作出是否同意解除承包關系的決定；（3）乙方同意解除承包關系的，雙方應共同編制土地承包解除協(xié)議。3.3解除協(xié)議的簽署與生效（1）解除協(xié)議應由甲方和乙方簽署，并加蓋雙方公章；（2）解除協(xié)議自雙方簽署之日起生效；（3）解除協(xié)議生效后，甲方應按照本協(xié)議約定辦理土地使用權歸還手續(xù)。第四條土地承包解除后的權益處理4.1土地使用權的回收解除協(xié)議生效后，甲方應將承包土地的使用權歸還給乙方。4.2地上附著物及建筑物的處理（1）解除協(xié)議生效前，甲方應將地上附著物及建筑物的情況書面告知乙方；（2）解除協(xié)議生效后，甲方應按照乙方的要求對地上附著物及建筑物進行處理，包括但不限于搬離、拆除、恢復原狀等；（3）因地上附著物及建筑物的處理產(chǎn)生的費用，按照本協(xié)議約定分擔。4.3土地承包經(jīng)營收益的結算與分配（1）解除協(xié)議生效前，甲方應將與土地承包經(jīng)營有關的收益、費用等進行結算；（2）解除協(xié)議生效后，甲乙雙方按照本協(xié)議約定對土地承包經(jīng)營收益進行分配；（3）土地承包經(jīng)營收益的分配方案由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條解除協(xié)議的違約責任5.1違約行為的認定甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，導致解除協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，視為違約行為。5.2違約責任的具體承擔方式（1）違約方應承擔因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；（2）違約方應承擔因違約導致對方產(chǎn)生的其他損失、費用、違約金等；（3）甲乙雙方約定的其他違約責任。第六條解除協(xié)議的爭議解決6.1爭議的解決方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的時效要求甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，自爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)未能解決的，視為雙方同意解除協(xié)議。第八條解除協(xié)議的解除8.1解除的條件與程序（1）在解除協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方同意解除本協(xié)議的，可以書面協(xié)議解除；（2）解除協(xié)議的書面協(xié)議應由甲乙雙方簽署，并加蓋雙方公章；（3）解除協(xié)議書面協(xié)議自雙方簽署之日起生效。8.2解除后的權益處理（1）解除協(xié)議生效后，甲方應按照本協(xié)議約定辦理土地使用權歸還手續(xù)；（2）解除協(xié)議生效后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定處理地上附著物及建筑物的相關事宜；（3）解除協(xié)議生效后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定結算土地承包經(jīng)營收益。第九條解除協(xié)議的保密條款9.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本協(xié)議的簽訂過程、內(nèi)容以及與土地承包解除相關的其他信息。9.2保密責任的承擔與期限（1）甲乙雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露；（2）保密期限自解除協(xié)議生效之日起計算，期限為五年。第十條解除協(xié)議的強制性條款10.1強制性條款的具體內(nèi)容甲乙雙方應按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務，不得擅自變更或解除本協(xié)議。10.2強制性條款的執(zhí)行與監(jiān)督甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議的強制性條款，違約方應承擔相應的法律責任。第十一條解除協(xié)議的適用法律與爭議管轄11.1適用法律的確定本協(xié)議的簽訂、履行、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄的確定甲乙雙方的爭議應提交解除協(xié)議簽訂地人民法院管轄。第十二條解除協(xié)議的簽署與生效12.1簽署的程序與要求（1）本協(xié)議應由甲乙雙方簽署，并加蓋雙方公章；（2）本協(xié)議的簽署人應具有授權權限；（3）本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。12.2解除協(xié)議的生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效，同時需符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。第十三條解除協(xié)議的附件13.1附件的定義與范圍13.2附件的補充與修改附件的補充和修改應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。第十四條其他事項14.1雙方約定的其他事項甲乙雙方可以在本協(xié)議中約定其他事項，作為本協(xié)議的一部分。14.2雙方未約定或約定不明確的事項對于本協(xié)議未約定或約定不明確的事項，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地承包解除協(xié)議申請書本附件由甲方填寫，詳細說明解除土地承包關系的原因、訴求及解除協(xié)議的期望條款。附件二：土地承包解除協(xié)議審查意見本附件由乙方填寫，對甲方提出的解除申請進行審查，并提出同意或不同意的意見及理由。附件三：土地承包解除協(xié)議本附件為甲乙雙方簽署的書面解除協(xié)議，明確了雙方的權利、義務及責任。附件四：土地使用權歸還證明本附件由甲方提供，證明已將土地使用權歸還給乙方。附件五：地上附著物及建筑物處理證明本附件由甲方提供，證明已按約定處理地上附著物及建筑物。附件六：土地承包經(jīng)營收益結算報告本附件由甲方提供，詳細報告解除協(xié)議生效前的土地承包經(jīng)營收益、費用等結算情況。附件七：土地承包經(jīng)營收益分配方案本附件由甲乙雙方協(xié)商確定，明確解除協(xié)議生效后的土地承包經(jīng)營收益分配方式及比例。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間將土地使用權歸還給乙方；2.甲方未按約定處理地上附著物及建筑物；3.甲方未按約定對土地承包經(jīng)營收益進行結算；4.甲方未按約定分配土地承包經(jīng)營收益；5.乙方未按約定時間對甲方解除申請進行審查；6.乙方未按約定提供土地使用權歸還證明；7.乙方未按約定提供地上附著物及建筑物處理證明；8.乙方未按約定履行土地承包經(jīng)營收益結算報告義務；9.乙方未按約定履行土地承包經(jīng)營收益分配義務；10.甲乙雙方未按約定履行本協(xié)議的任何其他義務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；2.違約方應承擔因違約導致對方產(chǎn)生的其他損失、費用、違約金等；3.甲乙雙方約定的其他違約責任。示例說明：若甲方未按約定時間將土地使用權歸還給乙方，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為每逾期一日賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣1000元。說明三：法律名詞及解釋：1.土地承包解除協(xié)議：指甲方將其承包的土地解除承包關系，并將土地使用權歸還給乙方的協(xié)議。2.甲方：指承包土地的農(nóng)民集體經(jīng)濟組織或個人。3.乙方：指接收甲方承包土地使用權的農(nóng)民集體經(jīng)濟組織、農(nóng)業(yè)企業(yè)或其他合法主體。4.承包期：指土地承包經(jīng)營權合同規(guī)定的承包期限。5.土地使用權：指國家土地所有權下的土地使用權，包括土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權等。6.地上附著物：指附著在土地上的建筑物、構筑物及其他設施。7.土地承包經(jīng)營收益：指甲方在承包土地經(jīng)營過程中所獲得的收益。8