城市建設(shè)2024安置住房買賣協(xié)議樣本

城市建設(shè)2024安置住房買賣協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律2.房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.買賣雙方信息3.1出賣人信息3.2買受人信息4.房價(jià)及支付方式4.1房價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.交付及交付條件5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付手續(xù)6.質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量6.2設(shè)施功能6.3質(zhì)量保修7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.2過戶費(fèi)用7.3過戶時(shí)間8.違約責(zé)任8.1出賣人違約8.2買受人違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更和解除的程序11.附加條款11.1裝修條款11.2家具家電條款11.3其他特殊條款12.合同的生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效后的權(quán)利義務(wù)13.合同的終止13.1終止條件13.2終止時(shí)間13.3終止后的處理14.雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字蓋章14.2買受人簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義1.2解釋本合同所用詞語，如“甲方”、“乙方”、“房價(jià)”等，除非文中另有定義，其含義應(yīng)按照本合同第一條1.1款的定義解釋。1.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二條房屋描述2.1房屋位置甲方擁有的房屋位于城市建設(shè)2024安置區(qū)域，具體地址為【房屋地址】。2.2房屋面積房屋的建筑面積為【房屋建筑面積】平方米，套內(nèi)面積為【套內(nèi)建筑面積】平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋的結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)類型】，如有特殊結(jié)構(gòu)要求，應(yīng)以附件形式明確。2.4房屋設(shè)施第三條買賣雙方信息3.1出賣人信息甲方為【甲方全稱】，營業(yè)執(zhí)照號/身份證號為【營業(yè)執(zhí)照號/身份證號】，地址為【甲方地址】，聯(lián)系電話為【甲方聯(lián)系電話】。3.2買受人信息乙方為【乙方全稱】，營業(yè)執(zhí)照號/身份證號為【營業(yè)執(zhí)照號/身份證號】，地址為【乙方地址】，聯(lián)系電話為【乙方聯(lián)系電話】。第四條房價(jià)及支付方式4.1房價(jià)雙方確認(rèn)，房屋的房價(jià)為【房價(jià)】元/平方米，總價(jià)為【總價(jià)】元。4.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間和方式向甲方支付房價(jià)。4.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂后的【支付時(shí)間】內(nèi)，將房價(jià)支付完畢。第五條交付及交付條件5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同約定的交付條件滿足后的【交付時(shí)間】內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2交付條件5.3交付手續(xù)雙方應(yīng)按照本合同約定的交付手續(xù)進(jìn)行房屋的交付。第六條質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量甲方保證房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。6.2設(shè)施功能房屋內(nèi)的設(shè)施應(yīng)保證正常使用功能，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。6.3質(zhì)量保修甲方應(yīng)按照國家的相關(guān)法律法規(guī)，對房屋及設(shè)施提供質(zhì)量保修服務(wù)。第七條產(chǎn)權(quán)過戶7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移乙方應(yīng)在本合同約定的過戶時(shí)間內(nèi)，完成房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。7.2過戶費(fèi)用雙方約定，過戶費(fèi)用為【過戶費(fèi)用】元，由【承擔(dān)方】承擔(dān)。7.3過戶時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂后的【過戶時(shí)間】內(nèi)，完成房屋產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的【違約金比例】%。8.2買受人違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的【違約金比例】%。8.3違約賠償因違約行為導(dǎo)致的直接損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，雙方可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1變更條件本合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件雙方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3變更和解除的程序合同的變更或解除，應(yīng)依照法律規(guī)定和本合同的約定辦理。第十一條附加條款11.1裝修條款本合同不含裝修費(fèi)用，如需裝修，雙方可另行簽訂裝修合同。11.2家具家電條款房屋交付時(shí)，家具家電的配置及品牌、型號等詳見附件。11.3其他特殊條款其他需要約定的內(nèi)容，可在本合同附件中明確。第十二條合同的生效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時(shí)間本合同的生效時(shí)間為【生效時(shí)間】。12.3生效后的權(quán)利義務(wù)合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十三條合同的終止13.1終止條件本合同在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后終止。13.2終止時(shí)間本合同的終止時(shí)間為【終止時(shí)間】。13.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十四條雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字蓋章甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：____________14.2買受人簽字蓋章乙方（買受人）簽字（或蓋章）：____________14.3見證人簽字蓋章見證人簽字（或蓋章）：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋位置示意圖詳細(xì)描述房屋在城市建設(shè)2024安置區(qū)域的具體位置，包括街道名稱、門牌號碼等。附件二：房屋面積測量報(bào)告提供由專業(yè)測量機(jī)構(gòu)出具的房屋面積測量報(bào)告，其中包括建筑面積和套內(nèi)建筑面積。附件三：房屋結(jié)構(gòu)類型說明詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等，并可附上相關(guān)圖紙。附件四：房屋設(shè)施清單列出房屋交付時(shí)應(yīng)具備的設(shè)施，包括家電、家具等，并注明品牌、型號、數(shù)量等信息。附件五：裝修合同如雙方選擇進(jìn)行裝修，應(yīng)提供裝修合同，明確裝修標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、工期等內(nèi)容。附件六：家具家電配置清單詳細(xì)列出家具家電的配置清單，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。附件七：質(zhì)量保證書提供房屋質(zhì)量保證書，明確質(zhì)量保修的范圍、期限等內(nèi)容。附件八：產(chǎn)權(quán)過戶指南提供產(chǎn)權(quán)過戶的指南，明確過戶流程、所需材料、費(fèi)用等信息。附件九：爭議解決方式說明詳細(xì)說明爭議解決的途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等，并提供相關(guān)聯(lián)系方式。附件十：合同變更和解除協(xié)議如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)提供書面變更和解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按約定提供設(shè)施或提供的設(shè)施不符合合同約定的品牌、型號等。3.乙方未按約定時(shí)間支付房價(jià)或支付的金額不符合合同約定。4.乙方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或過戶費(fèi)用不符合合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的【違約金比例】%。2.損害賠償：因違約行為導(dǎo)致的直接損失，違約方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。3.逾期交付房屋：甲方逾期交付房屋的，應(yīng)支付給乙方逾期交付違約金，具體金額為本合同總價(jià)款的【逾期交付違約金比例】%。4.質(zhì)量問題：如交付的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，甲方應(yīng)支付給乙方逾期交付違約金，具體金額為本合同總價(jià)款的【逾期交付違約金比例】%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指由甲方出賣房屋給乙方，乙方購買并支付房價(jià)的協(xié)議。2.出賣人：指甲方，擁有房屋并同意出售給乙方的人。3.買受人：指