2024年建筑行業(yè)工程承包協(xié)議更新

2024年建筑行業(yè)工程承包協(xié)議更新版版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程性質(zhì)1.4工程規(guī)模1.5工程預(yù)算2.承包商信息2.1承包商名稱2.2承包商地址2.3承包商聯(lián)系方式2.4承包商資質(zhì)證明3.委托方信息3.1委托方名稱3.2委托方地址3.3委托方聯(lián)系方式3.4委托方授權(quán)代表4.工程進(jìn)度與交付4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3材料與設(shè)備要求5.4工程變更處理6.合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)6.2付款方式6.3進(jìn)度付款申請(qǐng)6.4發(fā)票與稅務(wù)7.合同執(zhí)行與監(jiān)督7.1承包商職責(zé)7.2委托方監(jiān)督權(quán)7.3工程協(xié)調(diào)會(huì)議7.4工程資料共享8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2賠償責(zé)任8.3違約解除合同8.4違約爭(zhēng)議解決9.保險(xiǎn)與安全9.1承包商保險(xiǎn)9.2人員傷亡處理9.3安全生產(chǎn)要求9.4應(yīng)急預(yù)案10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知10.4不可抗力解決11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止原因11.3解除或終止后的處理11.4合同解除或終止的效力12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)12.3仲裁語(yǔ)言與程序12.4法院管轄權(quán)13.一般條款13.1合同的生效與修改13.2信息的保密性13.3通知與通訊13.4合同的完整性與互斥14.簽署與份數(shù)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同份數(shù)與保管14.4合同副本效力第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：具體到街道和門(mén)牌號(hào)碼的工程所在地。1.3工程性質(zhì)：詳細(xì)描述工程的性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等。1.4工程規(guī)模：以平方米或立方米為單位，描述工程的具體規(guī)模。1.5工程預(yù)算：明確工程的預(yù)算總額，以及預(yù)算構(gòu)成。第二條承包商信息2.1承包商名稱：承包商的正式全稱。2.2承包商地址：承包商的注冊(cè)地址。2.3承包商聯(lián)系方式：包括電話、傳真、電子郵件等。2.4承包商資質(zhì)證明：列出承包商的相關(guān)資質(zhì)證明文件。第三條委托方信息3.1委托方名稱：委托方的正式全稱。3.2委托方地址：委托方的注冊(cè)地址。3.3委托方聯(lián)系方式：包括電話、傳真、電子郵件等。3.4委托方授權(quán)代表：授權(quán)代表的名字和聯(lián)系方式。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程開(kāi)工日期：雙方商定的工程開(kāi)始日期。4.2工程竣工日期：雙方商定的工程結(jié)束日期。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列出工程的進(jìn)度計(jì)劃，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)：明確工程交付的具體標(biāo)準(zhǔn)和條件。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：詳細(xì)描述工程的質(zhì)量要求，包括材料、工藝等。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：列出工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)。5.3材料與設(shè)備要求：明確材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格、品牌等要求。5.4工程變更處理：規(guī)定工程變更的程序和責(zé)任。第六條合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)：明確合同的總價(jià)，以及支付方式。6.2付款方式：列出付款的具體方式，如預(yù)付款、進(jìn)度付款等。6.3進(jìn)度付款申請(qǐng)：規(guī)定進(jìn)度付款的申請(qǐng)程序和材料要求。6.4發(fā)票與稅務(wù)：明確發(fā)票的開(kāi)具要求和稅務(wù)責(zé)任。第八條合同執(zhí)行與監(jiān)督8.1承包商職責(zé)：明確承包商在合同執(zhí)行過(guò)程中的各項(xiàng)職責(zé)。8.2委托方監(jiān)督權(quán)：委托方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利，包括檢查、檢驗(yàn)等。8.3工程協(xié)調(diào)會(huì)議：定期召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)議，協(xié)調(diào)解決工程中的問(wèn)題。8.4工程資料共享：雙方應(yīng)及時(shí)共享工程相關(guān)的技術(shù)資料、圖紙等。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為：列舉違約行為，如延期交付、質(zhì)量不符合要求等。9.2賠償責(zé)任：明確因違約行為導(dǎo)致的賠償責(zé)任。9.3違約解除合同：違約行為達(dá)到一定程度時(shí)，雙方有權(quán)解除合同。9.4違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。第十條保險(xiǎn)與安全10.1承包商保險(xiǎn)：承包商應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如建筑工程保險(xiǎn)等。10.2人員傷亡處理：發(fā)生人員傷亡時(shí)，按相關(guān)法律法規(guī)處理。10.3安全生產(chǎn)要求：雙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)的要求，確保工程安全。10.4應(yīng)急預(yù)案：制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：列舉不可抗力事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果：不可抗力事件導(dǎo)致的后果。11.3不可抗力通知：一方因不可抗力無(wú)法履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.4不可抗力解決：不可抗力事件發(fā)生后的處理方式。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件：列舉合同解除的條件，如違約、不可抗力等。12.2合同終止原因：列舉合同終止的原因，如工程完成、雙方同意等。12.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后的具體處理事項(xiàng)。12.4合同解除或終止的效力：合同解除或終止后的法律效力。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。13.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：明確仲裁地點(diǎn)和仲裁機(jī)構(gòu)。13.3仲裁語(yǔ)言與程序：仲裁語(yǔ)言和程序的要求。13.4法院管轄權(quán)：明確法院的管轄權(quán)。第十四條一般條款14.1合同的生效與修改：合同的生效條件和修改程序。14.2信息的保密性：對(duì)合同相關(guān)信息進(jìn)行保密的要求。14.3通知與通訊：合同雙方之間的通知和通訊方式。14.4合同的完整性與互斥：合同的完整性聲明，以及與其他合同的互斥性。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：工程預(yù)算明細(xì)表附件三：材料和設(shè)備技術(shù)規(guī)格書(shū)附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件七：安全生產(chǎn)措施方案附件八：應(yīng)急預(yù)案附件九：合同解除或終止協(xié)議附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件一的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示工程的設(shè)計(jì)和施工要求。附件二的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程預(yù)算明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成和金額，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。附件三的詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料和設(shè)備技術(shù)規(guī)格書(shū)應(yīng)詳細(xì)描述材料和設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、品牌、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件四的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度，包括各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。附件五的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)應(yīng)詳細(xì)列出工程的質(zhì)量要求，包括材料、工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件六的詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括建筑工程保險(xiǎn)、人員傷亡保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)。附件七的詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全生產(chǎn)措施方案應(yīng)詳細(xì)描述工程安全生產(chǎn)的措施和管理辦法。附件八的詳細(xì)要求和說(shuō)明：應(yīng)急預(yù)案應(yīng)詳細(xì)描述突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施和處理流程。附件九的詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同解除或終止協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出合同解除或終止的條件和程序。附件十的詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、仲裁地點(diǎn)、仲裁程序等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.延期交付工程2.工程質(zhì)量不符合要求3.材料和設(shè)備不符合技術(shù)規(guī)格4.違反安全生產(chǎn)規(guī)定5.未按時(shí)支付進(jìn)度款6.未按合同約定提供保險(xiǎn)7.未履行合同約定的通知義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.延期交付工程：按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行賠償。2.工程質(zhì)量不符合要求：按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，不符合要求的部位需重新施工或修復(fù)，并支付相應(yīng)的違約金。3.材料和設(shè)備不符合技術(shù)規(guī)格：更換符合技術(shù)規(guī)格的材料和設(shè)備，并支付相應(yīng)的違約金。4.違反安全生產(chǎn)規(guī)定：按照安全生產(chǎn)法規(guī)進(jìn)行處罰，并支付相應(yīng)的違約金。5.未按時(shí)支付進(jìn)度款：按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行賠償。6.未按合同約定提供保險(xiǎn)：承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。7.未履行合同約定的通知義務(wù)：按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：1.若承包商延期交付工程，需按照合同約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行賠償，如每日賠償金額為合同總價(jià)款的千分之一。2.若工程質(zhì)量不符合要求，需按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，不符合要求的部位需重新施工或修復(fù)，并支付相應(yīng)的違約金，如重新施工費(fèi)用的一半。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約行為：指違反合同約定的行為。3.賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致的賠償責(zé)任。4.保險(xiǎn)：指為工程和人員提供保障的保險(xiǎn)，如建筑工程保險(xiǎn)、人員傷亡保險(xiǎn)等。5.安全生產(chǎn)：指在工程建設(shè)過(guò)程中，采取措施保障人員安全和工程安全。6.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同的權(quán)利和義務(wù)。8.合同終止：指合同雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同的權(quán)利和義務(wù)。9.違約金：指因違約行為而支付的違約賠償金。10.仲裁：指通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行