2024年度場地租賃權(quán)變更協(xié)議模板_第1頁
2024年度場地租賃權(quán)變更協(xié)議模板_第2頁
2024年度場地租賃權(quán)變更協(xié)議模板_第3頁
2024年度場地租賃權(quán)變更協(xié)議模板_第4頁
2024年度場地租賃權(quán)變更協(xié)議模板_第5頁
已閱讀5頁,還剩6頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領

文檔簡介

2024年度場地租賃權(quán)變更協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.場地租賃變更協(xié)議1.1協(xié)議背景與目的1.2變更事項1.2.1租賃場地1.2.2租賃期限1.2.3租金及支付方式1.2.4其他條款2.租賃場地描述2.1場地位置2.2場地面積2.3場地現(xiàn)狀3.租賃期限變更3.1變更后的租賃開始日期3.2變更后的租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式變更4.1變更后的租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.雙方權(quán)利與義務5.1出租方權(quán)利與義務5.2承租方權(quán)利與義務6.合同的生效、終止與解除6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除條件7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機構(gòu)解決8.3提交人民法院解決9.其他條款9.1合同的修改與補充9.2合同的保管與復印件9.3合同的生效日期10.附錄10.1租賃場地現(xiàn)狀圖片10.2租賃場地相關證件11.簽字蓋章頁11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.附件12.1租賃場地變更協(xié)議草稿12.2租賃場地變更協(xié)議審批文件13.補充協(xié)議13.1雙方關于租賃場地變更的補充協(xié)議14.合同解除或終止后的事宜14.1場地歸還14.2費用結(jié)算14.3資料交接第一部分:合同如下:第一條場地租賃變更協(xié)議1.1協(xié)議背景與目的1.2變更事項1.2.1租賃場地1.2.2租賃期限原合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,根據(jù)雙方協(xié)商,變更后的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2.3租金及支付方式原合同租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元/月,根據(jù)雙方協(xié)商,變更后的租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元/月。租金支付周期為每__個月支付一次,支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬戶信息如下:戶名:____賬號:____開戶行:____1.2.4其他條款原合同其他條款不變,雙方應繼續(xù)遵守。第二條租賃場地描述2.1場地位置場地位于____,具體地址為____。2.2場地面積場地面積為____平方米。2.3場地現(xiàn)狀場地現(xiàn)狀為____,如需查看場地現(xiàn)狀圖片,請參照附錄1。第三條租賃期限變更3.1變更后的租賃開始日期變更后的租賃開始日期為____年__月__日。3.2變更后的租賃結(jié)束日期變更后的租賃結(jié)束日期為____年__月__日。第四條租金及支付方式變更4.1變更后的租金金額變更后的租金金額為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元/月。4.2租金支付周期租金支付周期為每__個月支付一次。4.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬戶信息如下:戶名:____賬號:____開戶行:____第五條雙方權(quán)利與義務5.1出租方權(quán)利與義務1)按約定提供場地,確保場地符合合同約定的用途。2)負責場地的維修、保養(yǎng)及安全防護工作。3)有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。4)履行原合同約定的其他權(quán)利和義務。5.2承租方權(quán)利與義務1)按約定使用場地,不得擅自改變場地用途。2)按約定支付租金,逾期支付的,應支付違約金。3)負責場地的愛護和保護,不得損壞場地設施。4)履行原合同約定的其他權(quán)利和義務。第六條合同的生效、終止與解除6.1合同生效條件本變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件本變更協(xié)議終止條件如下:1)租賃期滿,雙方未續(xù)簽合同。2)雙方協(xié)商一致解除合同。3)一方違約,導致合同無法履行。6.3合同解除條件本變更協(xié)議解除條件如下:1)雙方協(xié)商一致解除合同。2)一方違約,導致合同無法履行。第七條違約責任7.1出租方違約責任出租方違反本變更協(xié)議的,應承擔違約責任,向乙方支付違約金,違約金為租金的__%。7.2承租方違約責任承租方違反本變更協(xié)議的,應承擔違約責任,向甲方支付違約金,違約金為租金的__%。第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決本變更協(xié)議履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決。8.2提交仲裁機構(gòu)解決如雙方協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁。8.3提交人民法院解決如仲裁不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至____人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同的修改與補充本變更協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本變更協(xié)議具有同等法律效力。9.2合同的保管與復印件本變更協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。9.3合同的生效日期本變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條附錄10.1租賃場地現(xiàn)狀圖片10.2租賃場地相關證件附件2為租賃場地相關證件,包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第十一條簽字蓋章頁11.1出租方簽字蓋章甲方(簽字):甲方(蓋章):11.2承租方簽字蓋章乙方(簽字):乙方(蓋章):第十二條附件12.1租賃場地變更協(xié)議草稿12.2租賃場地變更協(xié)議審批文件附件4為租賃場地變更協(xié)議審批文件,包括但不限于政府部門審批文件等。第十三條補充協(xié)議13.1雙方關于租賃場地變更的補充協(xié)議如本變更協(xié)議履行過程中出現(xiàn)未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本變更協(xié)議具有同等法律效力。第十四條合同解除或終止后的事宜14.1場地歸還合同解除或終止后,乙方應將場地歸還給甲方,并確保場地符合原狀。14.2費用結(jié)算合同解除或終止后,雙方應對未支付的租金、違約金等進行結(jié)算。14.3資料交接合同解除或終止后,乙方應將場地相關資料交接給甲方,包括但不限于租賃合同、審批文件等。第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件1:租賃場地現(xiàn)狀圖片內(nèi)容:包含租賃場地的外觀、內(nèi)部設施、周邊環(huán)境等圖片。要求:清晰、真實反映租賃場地的現(xiàn)狀。2.附件2:租賃場地相關證件內(nèi)容:包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。要求:證件齊全、有效。說明:證件證明租賃場地的合法性和合規(guī)性,確保合同的有效性。3.附件3:租賃場地變更協(xié)議草稿內(nèi)容:含本變更協(xié)議的初步擬定稿,供雙方討論修改。要求:內(nèi)容完整、明確。說明:草稿作為雙方溝通的基礎,待達成一致后正式簽署。4.附件4:租賃場地變更協(xié)議審批文件內(nèi)容:政府部門審批文件,證明變更協(xié)議的合法性。要求:審批文件合法、有效。說明:審批文件確保變更協(xié)議符合政策法規(guī)要求,具有法律效力。說明二:違約行為及責任認定:1.出租方違約行為未按約定提供場地,導致乙方無法正常使用。未履行維修、保養(yǎng)及安全防護義務,造成乙方損失。未按約定時間支付租金,延遲支付。違反合同約定,擅自改變場地用途。2.承租方違約行為未按約定使用場地,擅自改變場地用途。未按約定時間支付租金,延遲支付或未支付。未愛護和保護場地設施,導致?lián)p壞。提前解除合同,未按約定通知對方。3.違約責任認定違約金:按照延遲支付租金的金額計算違約金,一般為租金的__%。損失賠償:因違約行為導致對方損失的,違約方應進行賠償。合同解除:嚴重違約行為導致合同無法履行,雙方協(xié)商一致解除合同。示例說明:若出租方延遲提供場地,導致乙方無法按約定時間開始使用,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并賠償因延遲使用導致的損失。說明三:法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有租賃場地并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方:指租賃場地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃合同:指出租方與承租方簽訂的,約定租賃場地、期限、租金等事項的書面協(xié)議。4.變更協(xié)議:指對原租賃合同中的條款進行修改和補充的書面協(xié)議。5.違約金:指一方違反合同約定,應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論