2024年商業(yè)空間裝修協(xié)議范例

2024年商業(yè)空間裝修協(xié)議范例版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2商業(yè)空間1.3裝修協(xié)議1.4工程范圍1.5合同金額1.6工期1.7交付日期第二條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1裝修公司的義務(wù)2.1.1設(shè)計(jì)義務(wù)2.1.2施工義務(wù)2.1.3材料供應(yīng)義務(wù)2.1.4質(zhì)量保證義務(wù)2.2客戶的義務(wù)2.2.1提供場(chǎng)地義務(wù)2.2.2支付款項(xiàng)義務(wù)2.2.3配合施工義務(wù)2.2.4驗(yàn)收工程義務(wù)第三條工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)方案3.2設(shè)計(jì)修改3.3設(shè)計(jì)確認(rèn)第四條工程施工4.1施工計(jì)劃4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3施工安全4.4施工變更第五條材料供應(yīng)5.1材料質(zhì)量5.2材料供應(yīng)時(shí)間5.3材料驗(yàn)收第六條工程質(zhì)量保修6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修責(zé)任第七條合同價(jià)款7.1合同價(jià)格7.2付款方式7.3進(jìn)度付款7.4尾款支付第八條工期延誤8.1工期延誤責(zé)任8.2工期順延條件第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條違約責(zé)任11.1裝修公司的違約責(zé)任11.2客戶的違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力后果的處理第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄密責(zé)任第十四條其他條款14.1廣告宣傳14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.3第三方受益14.4法律適用14.5合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2商業(yè)空間商業(yè)空間指甲方所擁有的用于經(jīng)營、辦公或其他商業(yè)活動(dòng)的場(chǎng)所。1.3裝修協(xié)議裝修協(xié)議是指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等系列工作，并按照本合同約定完成整個(gè)裝修工程的所有工作。1.4工程范圍工程范圍包括但不僅限于：設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等。1.5合同金額合同金額為雙方約定的工程總價(jià)，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。1.6工期工期指乙方完成合同約定的全部工程的時(shí)間。1.7交付日期交付日期指乙方按照合同約定完成全部工程，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，將商業(yè)空間交付給甲方使用的日期。第二條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1裝修公司的義務(wù)2.1.1設(shè)計(jì)義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方需求的設(shè)計(jì)方案。2.1.2施工義務(wù)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)完成施工，保證工程質(zhì)量。2.1.3材料供應(yīng)義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，供應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方需求的材料。2.1.4質(zhì)量保證義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)提供的的設(shè)計(jì)、施工、材料及設(shè)備等承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，保證其在正常使用條件下的安全、可靠和功能性。2.2客戶的義務(wù)2.2.1提供場(chǎng)地義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和條件，向乙方提供施工場(chǎng)地。2.2.2支付款項(xiàng)義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間，向乙方支付合同價(jià)款。2.2.3配合施工義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行施工，提供必要的施工條件和支持。2.2.4驗(yàn)收工程義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第三條工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提交完整的設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工說明等。3.2設(shè)計(jì)修改乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見和要求，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行必要的修改和完善。3.3設(shè)計(jì)確認(rèn)甲方應(yīng)在收到乙方提交的設(shè)計(jì)方案后，按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行確認(rèn)。第四條工程施工4.1施工計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案和合同約定的工期，制定施工計(jì)劃，并提交甲方審批。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.3施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工安全標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和操作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。4.4施工變更如因設(shè)計(jì)變更或其他原因?qū)е率┕?nèi)容發(fā)生變更的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行變更。第五條材料供應(yīng)5.1材料質(zhì)量乙方應(yīng)保證所供應(yīng)的材料符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方需求，并保證材料的質(zhì)量。5.2材料供應(yīng)時(shí)間乙方應(yīng)按照施工計(jì)劃和合同約定的時(shí)間，供應(yīng)所需材料。5.3材料驗(yàn)收甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，對(duì)乙方供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收。第六條工程質(zhì)量保修6.1保修范圍乙方應(yīng)對(duì)本合同約定的工程質(zhì)量保修范圍內(nèi)的工程，承擔(dān)保修責(zé)任。6.2保修期限保修期限按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，或雙方另行約定。6.3保修責(zé)任乙方應(yīng)在保修期限內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行維修、更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第八條工期延誤8.1工期延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2工期順延條件如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工期延誤的，雙方可協(xié)商順延工期。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑雙方同意，如發(fā)生合同糾紛，任何一方均可按照本合同約定的爭議解決方式，通過法律途徑解決。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同終止合同終止是指合同約定的工程全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。第十一條違約責(zé)任11.1裝修公司的違約責(zé)任如乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。11.2客戶的違約責(zé)任如甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果的處理如因不可抗力導(dǎo)致工期延誤或合同無法履行的，雙方可協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起結(jié)束。13.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他條款14.1廣告宣傳未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以本合同工程為題材進(jìn)行廣告宣傳。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)雙方同意，本合同涉及的工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同所有。14.3第三方受益本合同的履行過程中，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方轉(zhuǎn)讓或授權(quán)使用本合同涉及的工程。14.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.5合同附件本合同附件包括但不僅限于：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單、工程量清單等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案附件二：施工圖紙附件三：材料清單附件四：工程量清單附件五：工程預(yù)算表附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃附件七：質(zhì)量保證書附件八：安全施工措施附件九：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件十：保修條款附件一的詳細(xì)要求和說明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括完整的施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、材料規(guī)格等，需符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方的需求。乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案，并應(yīng)甲方的要求進(jìn)行修改和完善。附件二的詳細(xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，詳細(xì)表達(dá)出工程的設(shè)計(jì)要求和施工要求。乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)，編制施工圖紙，并提交甲方審批。附件三的詳細(xì)要求和說明：材料清單應(yīng)列明工程所需的各種材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和合同約定的材料標(biāo)準(zhǔn)，提供材料清單，并保證材料的質(zhì)量。附件四的詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)列明工程所需的各項(xiàng)工程量，包括土建、裝修、安裝等。乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)，編制工程量清單，并提交甲方審批。附件五的詳細(xì)要求和說明：工程預(yù)算表應(yīng)包括工程總價(jià)、各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)等。乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單和合同約定的價(jià)格，編制工程預(yù)算表，并提交甲方審批。附件六的詳細(xì)要求和說明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、各階段施工內(nèi)容等。乙方應(yīng)根據(jù)工程量和施工標(biāo)準(zhǔn)，制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審批。附件七的詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量保證書應(yīng)包括質(zhì)量保證范圍、保修期限、質(zhì)量保證措施等。乙方應(yīng)在工程完成后，向甲方提供質(zhì)量保證書。附件八的詳細(xì)要求和說明：安全施工措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全防護(hù)措施、安全培訓(xùn)等。乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，制定安全施工措施，并提交甲方審批。附件九的詳細(xì)要求和說明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法應(yīng)包括工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、方法等。甲方應(yīng)按照附件九的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收。附件十的詳細(xì)要求和說明：保修條款應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。乙方應(yīng)按照附件十的保修條款，對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定時(shí)間完成工程。2.乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.甲方未按照合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。5.甲方未提供乙方所需的施工場(chǎng)地和施工條件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金比例進(jìn)行計(jì)算。2.根據(jù)違約行為對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的影響，確定違約責(zé)任。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失。示例說明：如果乙方未按照合同約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定的違約金比例要求乙方支付違約金。如果乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換材料或承擔(dān)相應(yīng)的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.違約金：按照合同約定，違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。5.質(zhì)量保證：乙方對(duì)提供的的設(shè)計(jì)、施工、材料及設(shè)備等承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。6.保修