2024英文房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議模板

2024英文版房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1概述1.2具體服務(wù)1.3服務(wù)地點(diǎn)和時(shí)間2.客戶義務(wù)2.1提供信息2.2配合中介2.3支付費(fèi)用3.中介義務(wù)3.1保密義務(wù)3.2專業(yè)服務(wù)3.3報(bào)告進(jìn)展4.費(fèi)用和支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3費(fèi)用退還5.合同期限5.1開始日期5.2結(jié)束日期5.3續(xù)約條款6.違約責(zé)任6.1客戶違約6.2中介違約6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.適用法律8.1法律適用8.2法院管轄9.隱私保護(hù)9.1保護(hù)原則9.2信息使用9.3披露條件10.保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密期限10.3例外情況11.終止和解除11.1終止條件11.2解除程序11.3終止后義務(wù)12.一般條款12.1可轉(zhuǎn)讓性12.2分割性12.3完整協(xié)議13.附錄13.1定義與解釋13.2附加條款13.3簽字頁14.簽字蓋章14.1客戶簽字14.2中介簽字14.3日期記錄第一部分：合同如下：第一條：服務(wù)內(nèi)容1.1概述1.2具體服務(wù)1)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析；2)房源搜索和推薦；3)帶領(lǐng)參觀房源；4)協(xié)助談判和促成交易；5)提供交易過程中所需的各類法律文件和表格；6)代辦過戶手續(xù)；7)提供裝修及物業(yè)管理建議。1.3服務(wù)地點(diǎn)和時(shí)間乙方向客戶提供服務(wù)的地點(diǎn)為協(xié)議約定的房地產(chǎn)所在地，服務(wù)時(shí)間為雙方約定或中介承諾的期限內(nèi)。第二條：客戶義務(wù)2.1提供信息客戶應(yīng)向中介提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息、房產(chǎn)信息及交易需求。2.2配合中介客戶應(yīng)積極配合中介進(jìn)行房源搜索、看房、談判等環(huán)節(jié)的工作。2.3支付費(fèi)用客戶應(yīng)按照本協(xié)議約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。第三條：中介義務(wù)3.1保密義務(wù)中介應(yīng)對(duì)客戶提供的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息保密，不得泄露給第三方。3.2專業(yè)服務(wù)中介應(yīng)具備專業(yè)的房地產(chǎn)知識(shí)，為客戶提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和道德規(guī)范。3.3報(bào)告進(jìn)展中介應(yīng)及時(shí)向客戶報(bào)告服務(wù)進(jìn)展和交易情況。第四條：費(fèi)用和支付4.1服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2支付方式1)一次性支付；2)分階段支付；3)其他方式：【】。4.3費(fèi)用退還如中介未按約定提供服務(wù)，客戶有權(quán)要求退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。第五條：合同期限5.1開始日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2結(jié)束日期本協(xié)議服務(wù)期限為【】天，自開始日期起計(jì)算。5.3續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第六條：違約責(zé)任6.1客戶違約客戶未按本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向中介支付違約金。6.2中介違約中介未按本協(xié)議約定提供服務(wù)的，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約賠償因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向中介所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向中介所在地的人民法院提起訴訟。第九條：適用法律8.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2法院管轄本協(xié)議引起的訴訟，由中介所在地人民法院管轄。第十條：隱私保護(hù)9.1保護(hù)原則中介應(yīng)對(duì)客戶在交易過程中提供的個(gè)人信息、房源信息等予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。9.2信息使用中介僅能將客戶提供的信息用于履行本協(xié)議及與客戶約定的用途。9.3披露條件法律法規(guī)要求或司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法要求披露的除外。第十一條：保密條款10.1保密義務(wù)雙方在簽訂本協(xié)議及履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日終止。10.3例外情況法律要求披露的或雙方另有約定的除外。第十二條：終止和解除11.1終止條件本協(xié)議可由雙方協(xié)商一致終止，或一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。11.2解除程序協(xié)議解除應(yīng)書面確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。11.3終止后義務(wù)協(xié)議終止或解除后，雙方仍應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，履行必要的后繼義務(wù)。第十三條：一般條款12.1可轉(zhuǎn)讓性本協(xié)議任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2分割性本協(xié)議中的任何條款，如被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。12.3完整協(xié)議本協(xié)議是雙方關(guān)于本事項(xiàng)的全部協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。第十四條：附錄13.1定義與解釋本協(xié)議中涉及的術(shù)語和定義，詳見附錄【】。13.2附加條款如雙方有其他附加條款，應(yīng)為本協(xié)議的一部分，具有同等效力。13.3簽字頁本協(xié)議的簽字頁應(yīng)作為本協(xié)議不可分割的一部分。第十五條：簽字蓋章14.1客戶簽字客戶在此確認(rèn)已閱讀并理解本協(xié)議的所有條款，特此簽字：【客戶簽字】日期：【簽字日期】14.2中介簽字中介在此確認(rèn)已閱讀并理解本協(xié)議的所有條款，特此簽字：【中介簽字】日期：【簽字日期】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：客戶信息表詳細(xì)記錄客戶的個(gè)人信息，包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。附件二：房產(chǎn)信息表詳細(xì)記錄房產(chǎn)的基本信息，包括但不限于房屋地址、面積、戶型、樓層等。附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列明中介服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付時(shí)間等。附件四：交易流程時(shí)間表明確列出交易過程中各個(gè)環(huán)節(jié)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和期限。附件五：過戶手續(xù)代辦服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定中介代辦過戶手續(xù)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。附件六：裝修及物業(yè)管理建議書提供裝修和物業(yè)管理的建議，包括裝修風(fēng)格、預(yù)算、物業(yè)管理費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.客戶未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息及交易需求。2.客戶未配合中介進(jìn)行房源搜索、看房、談判等環(huán)節(jié)的工作。3.客戶未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。4.中介未按約定提供服務(wù)，包括未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。5.中介泄露客戶提供的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息。6.中介未保密雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：1.客戶違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向中介支付違約金。2.中介違約的，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若客戶未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息及交易需求，導(dǎo)致中介無法正常提供服務(wù)，客戶應(yīng)向中介支付違約金人民幣【】元整。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本協(xié)議，包括及所有附件。2.甲方/客戶：指本協(xié)議的一方，出售或購買房產(chǎn)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。3.乙方/中介：指本協(xié)議的另一方，提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供服務(wù)所收取的費(fèi)用，具體金額和支付方式見附件三。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，具體金額和計(jì)算方式見本協(xié)議第六條。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)乙方采取保密措施的