2024年游泳館租賃化協(xié)議樣本

2024年游泳館租賃標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃物品及場(chǎng)地1.1游泳館場(chǎng)地1.2租賃物品清單2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃用途4.1租賃物品用途4.2租賃場(chǎng)地用途5.維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物品維護(hù)保養(yǎng)5.2租賃場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.強(qiáng)制性條款12.1法律法規(guī)12.2強(qiáng)制性規(guī)定13.其他條款13.1附加條款13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同的生效、變更和解除14.1合同生效條件14.2合同變更條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.租賃物品及場(chǎng)地1.1游泳館場(chǎng)地1.1.1游泳館地址：_______1.1.2游泳館面積：_______平方米1.1.3游泳館設(shè)施：包括但不限于泳池、更衣室、淋浴間、休息區(qū)等。1.2租賃物品清單1.2.1物品名稱(chēng)1.2.2數(shù)量1.2.3品牌/型號(hào)1.2.4單價(jià)1.2.5總價(jià)2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：_______2.2租賃結(jié)束日期：_______2.3租賃期限共計(jì)：_______個(gè)月3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元3.2租金支付周期：每_______個(gè)月支付一次3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付3.4租金支付賬戶(hù)信息：賬戶(hù)名稱(chēng)：_______賬號(hào)：_______開(kāi)戶(hù)銀行：_______4.租賃用途4.1租賃物品用途：僅供租賃方進(jìn)行游泳培訓(xùn)、健身等活動(dòng)使用。4.2租賃場(chǎng)地用途：僅供租賃方進(jìn)行游泳、健身、休息等活動(dòng)使用。5.維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物品維護(hù)保養(yǎng)：租賃方應(yīng)按照物品使用說(shuō)明進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保物品的正常使用。5.2租賃場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)：租賃方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清潔、消毒，確保場(chǎng)地的衛(wèi)生與安全。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)在租賃期間為租賃物品及場(chǎng)地購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元7.違約責(zé)任7.1租賃方違約：7.1.1租賃方未按照約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的_______%作為滯納金。7.1.2租賃方未按照約定用途使用租賃物品或場(chǎng)地的，出租方有權(quán)要求租賃方立即停止使用，并要求租賃方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。7.2出租方違約：7.2.1出租方未按照約定提供租賃物品或場(chǎng)地的，應(yīng)支付租賃方違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。7.2.2出租方未按照約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物品或場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，8.3法律途徑：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的變更與解除9.1合同變更：合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，作為本合同的附件。9.2合同解除：9.2.1租賃方提前解除合同的，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知出租方，并支付提前解除合同的違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。9.2.2出租方提前解除合同的，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知租賃方，并支付提前解除合同的違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件：租賃方在合同履行期間，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序：租賃方擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知出租方，并征得出租方同意。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起_______年。12.強(qiáng)制性條款12.1法律法規(guī)：雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《物權(quán)法》等。12.2強(qiáng)制性規(guī)定：雙方應(yīng)遵守租賃物品及場(chǎng)地所在地的強(qiáng)制性規(guī)定。13.其他條款13.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。13.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以在合同履行期間，就本合同相關(guān)事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.合同的生效、變更和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更條件：合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。14.3合同解除條件：合同解除須符合本合同第9條的規(guī)定，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物品清單附件1：租賃物品清單詳細(xì)表格附件說(shuō)明：清單詳細(xì)表格應(yīng)包括物品名稱(chēng)、數(shù)量、品牌/型號(hào)、單價(jià)、總價(jià)等信息，用于明確租賃物品的具體內(nèi)容。2.場(chǎng)地使用規(guī)劃附件2：場(chǎng)地使用規(guī)劃圖附件說(shuō)明：場(chǎng)地使用規(guī)劃圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的布局、功能區(qū)劃分等，以便雙方明確場(chǎng)地的使用范圍。3.保險(xiǎn)單據(jù)附件3：保險(xiǎn)單據(jù)附件說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)等，證明租賃物品及場(chǎng)地已購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用已支付。4.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃附件4：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表附件說(shuō)明：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出租賃物品及場(chǎng)地的維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目、周期、責(zé)任方等，以確保合同履行期間物品及場(chǎng)地的正常使用。5.支付記錄附件5：支付記錄表格附件說(shuō)明：支付記錄表格應(yīng)記錄租金支付時(shí)間、金額、方式等信息，以供雙方核對(duì)。6.合同變更與解除協(xié)議附件6：合同變更與解除協(xié)議附件說(shuō)明：合同變更與解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出變更或解除合同的條件、程序、違約金等，用于規(guī)范合同的變更與解除行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未按時(shí)支付租金、未按約定用途使用租賃物品或場(chǎng)地等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同第7條的規(guī)定，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付滯納金、違約金等。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未按約定提供租賃物品或場(chǎng)地、未按約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物品或場(chǎng)地等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同第7條的規(guī)定，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、承擔(dān)維修費(fèi)用等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物品：本合同中指出租方提供給租賃方使用的游泳館場(chǎng)地及設(shè)備。2.租金：租賃方為使用租賃物品支付給出租方的費(fèi)用。3.租賃期限：租賃雙方約定的租賃物品使用的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。4.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的違約補(bǔ)償。5.滯納金：逾期支付租金的一方應(yīng)支