車庫產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議范本2024

車庫產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議范本2024版版A版本合同目錄一覽1.交易雙方1.1賣方信息1.2買方信息2.車庫產(chǎn)權(quán)描述2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫所有權(quán)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.2過戶費(fèi)用4.3過戶時(shí)間5.車庫使用及管理5.1使用權(quán)限5.2管理責(zé)任6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.違約責(zé)任8.1賣方違約8.2買方違約9.隱私保護(hù)與保密9.1隱私保護(hù)9.2保密義務(wù)10.第三方受益10.1第三方受益人10.2第三方權(quán)益11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.合同的簽署與份數(shù)12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署時(shí)間12.3合同份數(shù)13.其他條款13.1補(bǔ)充條款13.2附錄14.雙方確認(rèn)14.1賣方確認(rèn)14.2買方確認(rèn)第一部分：合同如下：1.交易雙方1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：__________1.1.2賣方地址：__________1.1.3賣方聯(lián)系方式：__________1.1.4賣方所有權(quán)證明：__________1.2買方信息1.2.1買方名稱：__________1.2.2買方地址：__________1.2.3買方聯(lián)系方式：__________1.2.4買方身份證明：__________2.車庫產(chǎn)權(quán)描述2.1車庫位置：__________2.2車庫面積：__________2.3車庫所有權(quán)：賣方對車庫擁有完全的所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行出售和轉(zhuǎn)讓。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元3.2.1銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2現(xiàn)金支付3.2.3支付3.2.4支付3.3支付時(shí)間：買方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至賣方指定的賬戶。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方完成車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、填寫相關(guān)表格等。4.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。4.3過戶時(shí)間：賣方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，完成車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.車庫使用及管理5.1使用權(quán)限：買方自車庫過戶之日起，享有對該車庫的使用權(quán)。5.2管理責(zé)任：買方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫的日常管理和維護(hù)，確保車庫的安全和整潔。6.爭議解決6.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。6.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方同意通過法律途徑解決爭議。7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。7.3合同終止：合同有效期內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.違約責(zé)任8.1賣方違約：如賣方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2買方違約：如買方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.隱私保護(hù)與保密9.1隱私保護(hù)：雙方應(yīng)對合同履行過程中獲得的對方個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。9.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及與之相關(guān)的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.第三方受益10.1第三方受益人：本合同履行過程中，如涉及第三方權(quán)益，第三方視為受益人。10.2第三方權(quán)益：賣方應(yīng)確保第三方權(quán)益不受損害，如因賣方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的簽署與份數(shù)12.1簽署地點(diǎn)：本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽署。12.2簽署時(shí)間：本合同簽署時(shí)間為____年__月__日。12.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.其他條款13.1補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2.1車庫所有權(quán)證明13.2.2買方身份證明13.2.3付款憑證13.2.4其他相關(guān)文件14.雙方確認(rèn)14.1賣方確認(rèn)：賣方已充分了解并同意本合同的全部內(nèi)容，自愿簽訂本合同。14.2買方確認(rèn)：買方已充分了解并同意本合同的全部內(nèi)容，自愿簽訂本合同。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供車庫的房產(chǎn)證或其他證明賣方對車庫擁有完全所有權(quán)的文件。附件說明：此附件用于證明賣方對車庫的所有權(quán)，確保買方購買的是合法的產(chǎn)權(quán)。2.附件二：買方身份證明詳細(xì)要求：提供買方的身份證復(fù)印件或其他有效身份證明文件。附件說明：此附件用于驗(yàn)證買方的身份，確保交易的合法性。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：提供買方支付交易價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)或其他支付憑證。附件說明：此附件用于證明買方已按照合同約定支付交易價(jià)格，確保賣方的權(quán)益。4.附件四：車庫位置示意圖詳細(xì)要求：提供車庫的具體位置示意圖，標(biāo)注車庫在物業(yè)內(nèi)的具體位置。附件說明：此附件用于明確車庫的位置，避免因位置不清導(dǎo)致的糾紛。5.附件五：車庫面積測量報(bào)告詳細(xì)要求：提供車庫面積的正式測量報(bào)告，確保面積數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。附件說明：此附件用于明確車庫的面積，避免因面積不符導(dǎo)致的糾紛。6.附件六：過戶費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：提供過戶手續(xù)所需費(fèi)用的詳細(xì)列表，包括稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。附件說明：此附件用于明確過戶費(fèi)用的具體金額，確保雙方在過戶過程中的費(fèi)用負(fù)擔(dān)清晰。7.附件七：車庫使用與管理規(guī)則詳細(xì)要求：提供車庫的使用與管理規(guī)則，包括使用時(shí)間、維修責(zé)任等。附件說明：此附件用于明確車庫的使用與管理?xiàng)l款，確保買方合理使用車庫并履行管理責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為未按照合同約定提供車庫所有權(quán)證明。未協(xié)助買方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。未在合同約定時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償買方損失。2.買方違約行為未按照合同約定支付交易價(jià)格。未按照合同約定使用和管理車庫。未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償賣方損失。示例說明：如果賣方未能在合同約定時(shí)間內(nèi)提供車庫所有權(quán)證明，導(dǎo)致買方過戶手續(xù)，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償買方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)登記簿冊，用以證明賣方對車庫擁有完全所有權(quán)的法律文件。在本合同中的應(yīng)用：作為附件一，用于證明賣方對車庫的所有權(quán)。2.身份證明：指有效身份證件，如身份證、護(hù)照等，用以驗(yàn)證買方身份的法律文件。在本合同中的應(yīng)用：作為附件二，用于驗(yàn)證買方的身份。3.