2024年私人建筑承包協(xié)議范例

2024年私人建筑承包協(xié)議范例版A版本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方簡稱為“雙方”第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程性質(zhì)2.4工程規(guī)模2.5工程預(yù)算第三條工程進(jìn)度與期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度計(jì)劃3.4工程延期條款第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4工程保修條款第五條工程變更5.1工程變更的條件5.2工程變更的程序5.3工程變更的費(fèi)用第六條工程款項(xiàng)6.1工程預(yù)付款6.2工程進(jìn)度款6.3工程尾款6.4工程款項(xiàng)的支付方式第七條乙方責(zé)任7.1乙方的建設(shè)責(zé)任7.2乙方的人員與資質(zhì)7.3乙方對(duì)工程的安全管理7.4乙方的環(huán)境保護(hù)責(zé)任第八條甲方責(zé)任8.1甲方的協(xié)助義務(wù)8.2甲方的工程資料提供8.3甲方對(duì)工程的質(zhì)量監(jiān)督8.4甲方的工程款支付義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1乙方違約的情形9.2甲方違約的情形9.3違約責(zé)任的處理方式第十條爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第十一條解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的程序第十二條一般條款12.1合同的生效12.2合同的修改與補(bǔ)充12.3合同的解除與終止12.4雙方的權(quán)利與義務(wù)第十三條特殊條款13.1工程保險(xiǎn)13.2工程保密13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十四條附則14.1合同附件14.2合同的有效期14.3合同的保管14.4合同用語解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：×××私人有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程概述2.1工程名稱：×××私人住宅建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程性質(zhì)：私有住宅建設(shè)2.4工程規(guī)模：占地面積××平方米，建筑面積××平方米2.5工程預(yù)算：總預(yù)算為人民幣××萬元，其中包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等第三條工程進(jìn)度與期限3.1工程開工日期：本合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)3.2工程竣工日期：工程預(yù)計(jì)在開工后八個(gè)月內(nèi)完成3.3工程進(jìn)度計(jì)劃：具體工程進(jìn)度計(jì)劃由乙方制定，并報(bào)甲方審批3.4工程延期條款：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商解決第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量4.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和設(shè)備4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行4.4工程保修條款：工程竣工后，乙方對(duì)工程進(jìn)行一年的保修，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修或更換第五條工程變更5.1工程變更的條件：如因設(shè)計(jì)或甲方要求，需要對(duì)工程進(jìn)行變更5.2工程變更的程序：變更內(nèi)容由甲方提出，乙方進(jìn)行評(píng)估后報(bào)甲方審批5.3工程變更的費(fèi)用：變更費(fèi)用由雙方協(xié)商解決第六條工程款項(xiàng)6.1工程預(yù)付款：甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付工程預(yù)付款人民幣××萬元6.2工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，乙方每月末向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，甲方按照進(jìn)度支付進(jìn)度款6.3工程尾款：工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付工程尾款，尾款為人民幣××萬元6.4工程款項(xiàng)的支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付第八條甲方責(zé)任8.1甲方的協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各類手續(xù)和審批事項(xiàng)8.2甲方的工程資料提供：甲方應(yīng)提供完整的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等相關(guān)資料8.3甲方對(duì)工程的質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)工程的施工過程和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督8.4甲方的工程款支付義務(wù)：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)第九條乙方責(zé)任9.1乙方的主體責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)9.2乙方的人員與資質(zhì)：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并提供合格的施工人員9.3乙方對(duì)工程的安全管理：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行工程安全管理制度，確保工程施工安全9.4乙方的環(huán)境保護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，做好工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作第十條違約責(zé)任10.1乙方違約的情形：乙方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定等10.2甲方違約的情形：甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，或未履行協(xié)助義務(wù)等10.3違約責(zé)任的處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等第十一條爭議解決11.1爭議的解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟11.2爭議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：訴訟應(yīng)在××省××市××區(qū)人民法院進(jìn)行第十二條一般條款12.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同的修改與補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效12.3合同的解除與終止：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求妥善處理工程善后事宜12.4雙方的權(quán)利與義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)，共同推進(jìn)工程的順利進(jìn)行第十三條特殊條款13.1工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)辦理工程一切險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案13.2工程保密：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和工程相關(guān)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)保證工程使用的技術(shù)和設(shè)計(jì)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任第十四條附則14.1合同附件：合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等14.2合同的有效期：本合同自簽字蓋章之日起有效期為三年14.3合同的保管：雙方均應(yīng)妥善保管合同正本，未經(jīng)對(duì)方同意不得轉(zhuǎn)讓或借給第三方14.4合同用語解釋權(quán)：本合同用語如有爭議，應(yīng)以中文為準(zhǔn)，解釋權(quán)歸雙方共同所有第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括工程的總平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等。2.施工圖紙：包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖等，以及施工圖紙的說明和施工圖紙的變更記錄。3.工程量清單：包括工程的所有工程量清單，以及工程量清單的變更記錄。4.工程預(yù)算：包括工程的總預(yù)算和工程的分項(xiàng)預(yù)算，以及工程預(yù)算的變更記錄。5.工程進(jìn)度計(jì)劃：包括工程的施工進(jìn)度計(jì)劃和工程的總進(jìn)度計(jì)劃，以及工程進(jìn)度計(jì)劃的變更記錄。6.工程合同文件：包括本合同的正本和附件，以及合同的變更記錄。附件的詳細(xì)要求和附件的說明：1.工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并滿足甲方的使用需求。2.施工圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，能夠指導(dǎo)施工人員進(jìn)行施工。3.工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程的所有項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。4.工程預(yù)算應(yīng)準(zhǔn)確計(jì)算工程的所有費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。5.工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出工程的各個(gè)階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、工期等。6.工程合同文件應(yīng)詳細(xì)記錄合同的約定內(nèi)容，包括合同條款、附件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，屬于違約行為。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，或完成的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程或修復(fù)不符合質(zhì)量要求的工程部分。2.甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，或未履行協(xié)助義務(wù)，屬于違約行為。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)，或未協(xié)助乙方辦理工程所需的各類手續(xù)和審批事項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)或履行協(xié)助義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如果因不可抗力導(dǎo)致工程無法按照約定進(jìn)行，雙方可以協(xié)商