民間信用抵押合同

民間信用抵押合同合同編號：__________甲方（抵押人）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________乙方（抵押權(quán)人）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________鑒于甲方愿意將其擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為乙方提供信用擔(dān)保；乙方愿意接受甲方的信用抵押，并按照約定的條件向甲方提供貸款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條抵押物（1）動(dòng)產(chǎn)：__________（2）不動(dòng)產(chǎn)：__________（3）權(quán)利：__________1.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議、訴訟或仲裁程序。1.3抵押物價(jià)值的評估和變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。第二條貸款金額、用途和期限2.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方承諾將貸款用于：__________。2.3貸款期限為：__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第三條貸款利率和還款方式3.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為：__________%。（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）一次性還本付息方式；（4）其他：__________。3.3甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)按照逾期利率計(jì)收利息，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第四條抵押擔(dān)保4.1甲方將其擁有的抵押物設(shè)定為借款的抵押擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)辦理完畢抵押物登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上。4.3甲方應(yīng)確保抵押物在合同履行期間處于良好狀態(tài)，不得轉(zhuǎn)移、出租、抵押或以其他方式處置抵押物，除非得到乙方書面同意。4.4一旦甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法優(yōu)先受償甲方抵押物的折價(jià)、變賣或拍賣所得價(jià)款。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。5.2在合同履行期間，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.3合同變更或解除的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2乙方未按約定提供貸款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2雙方同意，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.抵押物權(quán)屬證明文件4.抵押物評估報(bào)告5.貸款用途證明文件6.還款計(jì)劃表7.抵押物登記證明文件8.合同變更或解除協(xié)議9.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用貸款：包括但不限于提供虛假用途證明文件、未按約定時(shí)間還款等。2.甲方未按約定時(shí)間還款：包括但不限于逾期還款、未按約定還款計(jì)劃還款等。3.甲方擅自處置抵押物：包括但不限于轉(zhuǎn)移、出租、抵押或以其他方式處置抵押物，未經(jīng)乙方書面同意。4.乙方未按約定提供貸款：包括但不限于未按約定時(shí)間發(fā)放貸款、未按約定金額發(fā)放貸款等。5.乙方未按約定利率收取利息：包括但不限于未按約定利率收取利息、未按時(shí)支付利息等。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指將財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押擔(dān)保的債務(wù)人，即甲方。2.抵押權(quán)人：指接受抵押擔(dān)保的債權(quán)人，即乙方。3.抵押物：指抵押人提供作為債務(wù)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.貸款金額：指抵押權(quán)人同意向抵押人提供的貸款金額。5.貸款利率：指貸款期間所適用的利率。6.還款方式：指抵押人償還貸款本金和利息的方式。7.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用貸款。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照約定用途使用貸款；情節(jié)嚴(yán)重者，乙方有權(quán)提前收回貸款。2.問題：甲方未按約定時(shí)間還款。解決辦法：乙方有權(quán)按照逾期利率計(jì)收利息，并有權(quán)要求甲方支付違約金；如甲方仍未履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)盅何铩?.問題：甲方擅自處置抵押物。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即停止處分行為，并恢復(fù)抵押物原狀；情節(jié)嚴(yán)重者，乙方有權(quán)提前收回貸款。4.問題：乙方未按約定提供貸款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定金額和時(shí)間提供貸款；如乙方仍未能履行義務(wù)，甲方有