物業(yè)招標(biāo)文件一本通

物業(yè)招標(biāo)文件一本通合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、物業(yè)招標(biāo)項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4招標(biāo)范圍：__________1.5招標(biāo)方式：__________1.6招標(biāo)周期：__________二、乙方義務(wù)2.1乙方作為物業(yè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照甲方的要求，組織編制物業(yè)招標(biāo)文件，并按照甲方確定的招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)周期進(jìn)行公開招標(biāo)。2.2乙方應(yīng)保證招標(biāo)過程的公開、公平、公正，嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行操作。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方對投標(biāo)人進(jìn)行資格審核，確保投標(biāo)人具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.4乙方應(yīng)及時向甲方報告招標(biāo)進(jìn)展情況，對甲方的疑問和需求給予及時解答和滿足。2.5乙方應(yīng)在招標(biāo)結(jié)束后，向甲方提供完整的招標(biāo)資料和投標(biāo)人的投標(biāo)文件。三、甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的物業(yè)招標(biāo)項目資料，包括但不限于項目可行性研究報告、設(shè)計文件、施工圖紙等。3.2甲方應(yīng)對乙方提供的招標(biāo)文件進(jìn)行審核，并提出修改意見，以確保招標(biāo)文件的準(zhǔn)確性和完整性。3.3甲方應(yīng)按照約定時間支付乙方代理費用，具體費用根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.4甲方應(yīng)對招標(biāo)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保招標(biāo)過程的公開、公平、公正。3.5甲方應(yīng)對中標(biāo)人進(jìn)行確認(rèn)，并簽訂物業(yè)服務(wù)合同。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過程中，應(yīng)對招標(biāo)項目相關(guān)的保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.2保密信息包括：招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、評標(biāo)結(jié)果、中標(biāo)人等信息。4.3雙方在合同終止后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至甲方確認(rèn)保密信息已公開或者不再具有保密性。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2違約金計算方式：按乙方代理費用的10%計算。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同的生效、變更和終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。7.2在合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更或終止本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。7.3本合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，合同自動終止。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)招標(biāo)項目資料（包括但不限于項目可行性研究報告、設(shè)計文件、施工圖紙等）2.招標(biāo)文件（包括招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、合同條款等）3.投標(biāo)文件（包括投標(biāo)報價、投標(biāo)方案、資格證明等）4.評標(biāo)結(jié)果5.中標(biāo)人的確認(rèn)文件6.物業(yè)服務(wù)合同二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方要求組織招標(biāo)，違反合同約定。2.乙方未保證招標(biāo)過程的公開、公平、公正，違反合同約定。3.乙方未協(xié)助甲方對投標(biāo)人進(jìn)行資格審核，違反合同約定。4.乙方未及時向甲方報告招標(biāo)進(jìn)展情況，違反合同約定。5.乙方未在招標(biāo)結(jié)束后，向甲方提供完整的招標(biāo)資料和投標(biāo)人的投標(biāo)文件，違反合同約定。6.甲方未向乙方提供完整的物業(yè)招標(biāo)項目資料，違反合同約定。7.甲方未對乙方提供的招標(biāo)文件進(jìn)行審核，違反合同約定。8.甲方未按照約定時間支付乙方代理費用，違反合同約定。9.甲方未對招標(biāo)過程進(jìn)行監(jiān)督，違反合同約定。10.甲方未對中標(biāo)人進(jìn)行確認(rèn)，違反合同約定。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)招標(biāo)人：指發(fā)起物業(yè)招標(biāo)項目的法人或其他組織。2.物業(yè)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：指接受物業(yè)招標(biāo)人委托，負(fù)責(zé)組織招標(biāo)活動的法人或其他組織。3.投標(biāo)人：指參加物業(yè)招標(biāo)項目的法人或其他組織。4.招標(biāo)文件：指招標(biāo)人發(fā)布的，用于指導(dǎo)投標(biāo)人編制投標(biāo)文件和參加招標(biāo)活動的文件。5.投標(biāo)文件：指投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件要求編制的，用于響應(yīng)招標(biāo)項目的文件。6.評標(biāo)：指招標(biāo)人組織專家對投標(biāo)文件進(jìn)行評審，以確定中標(biāo)人的過程。7.中標(biāo)人：指在評標(biāo)過程中被確定為中標(biāo)候選人的法人或其他組織。8.保密信息：指招標(biāo)項目相關(guān)的，需要保密的信息，如招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、評標(biāo)結(jié)果等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：招標(biāo)文件不完整或存在錯誤。解決辦法：及時與乙方溝通，提供補(bǔ)充資料或要求乙方更正錯誤。2.問題：投標(biāo)人資格不符合要求。解決辦法：要求乙方重新審核投標(biāo)人資格，確保符合要求。3.問題：招標(biāo)進(jìn)展情況不透明。解決辦法：要求乙方定期報告招標(biāo)進(jìn)展情況，確保透明度。4.問題：乙方未按時支付代理費用。解決辦法：與乙方溝通，要求按時支付代理費用。5.問題：招標(biāo)過程出現(xiàn)糾紛。解決辦法：及時與乙方溝通，協(xié)商解決糾紛。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)招標(biāo)人需要委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行物業(yè)招標(biāo)活動