房屋買(mǎi)賣合同中英文版協(xié)議

房屋買(mǎi)賣合同中英文版協(xié)議合同編號(hào)：__________房屋買(mǎi)賣合同賣方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________買(mǎi)方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第二條房屋價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。3.2雙方應(yīng)共同辦理過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述房款的____%。4.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。賣方（蓋章）：____________________買(mǎi)方（蓋章）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：____________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：____________簽訂日期：____________________附件一：房屋具體情況描述（在此處填寫(xiě)房屋的具體情況，包括但不限于位置、面積、結(jié)構(gòu)等。）附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明（在此處附上房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件。）一、附件列表：1.附件一：房屋具體情況描述房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件。二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方違約行為：未能按照本合同約定交付該房屋。未能按照本合同約定辦理房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。2.買(mǎi)方違約行為：未能按照本合同約定支付房款。未能按照本合同約定履行其他義務(wù)。3.違約行為的認(rèn)定：任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金為本合同第二條所述房款的一定比例。因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.買(mǎi)方：指愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋的當(dāng)事人。3.房屋：指位于特定位置、具有特定面積和結(jié)構(gòu)的建筑物。4.房款：指買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)該房屋所需支付的金額。5.違約金：指違反本合同約定的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕痤~，為本合同第二條所述房款的一定比例。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.賣方未能按照約定交付房屋：買(mǎi)方有權(quán)要求賣方按照本合同約定交付房屋。買(mǎi)方有權(quán)要求賣方支付違約金。2.買(mǎi)方未能按照約定支付房款：賣方有權(quán)要求買(mǎi)方按照本合同約定支付房款。賣方有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金。3.過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)共同辦理過(guò)戶手續(xù)，并協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。如有需要，雙方可尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.賣方希望出售房屋。2.買(mǎi)方希望購(gòu)買(mǎi)房屋。