2024年山東省個人房屋租賃合同（二篇）

第4頁共4頁2024年山東省個人房屋租賃合同甲方(出租方)：乙方(承租方)：鑒于《中華人民共和國合同法》的條款，為明確甲方與乙方的權益與義務，雙方經協(xié)商一致，訂立本合同：第一條：租賃物業(yè)甲方同意將位于合肥市，總面積為平方米的建筑物出租給乙方作為使用。第二條：租賃期限租賃期共計年另個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。如乙方有以下情況，甲方有權終止合同并收回房屋：1.未經甲方同意，乙方將房屋轉租、轉讓或轉借給他人。2.乙方利用租賃房屋從事非法活動，損害公共利益。3.乙方累計拖欠租金達個月。租賃期滿，租賃關系自然終止，若雙方有意續(xù)租，需在期滿前三個月提出，并商定合理租金及續(xù)租合同。第三條：租金乙方每月應支付租金人民幣____元整，支付方式為付。第四條：協(xié)議條款1.房屋的水電費、煤氣費、電話費自乙方入住日起至租約期滿遷出日止由乙方承擔。2.甲方負責房屋的維修，乙方應配合。未經甲方同意，乙方不得擅自改變或損壞房屋結構和設備。3.乙方不得利用租賃房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。4.租賃期滿，乙方需無條件退租，歸還房屋設備，不得要求退還租金或占用權。逾期未搬離的物品視為乙方放棄所有權，由甲方處理，由此產生的損失由乙方承擔。5.租賃期間，雙方均不得無故解除合同。如乙方因特殊原因需退房，須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。若甲方需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為補償，并退還未滿租期的租金。6.甲方需提供房產的全部法律文件，如因產權問題影響乙方居住使用，甲方應承擔全部損失。第五條：產權變更1.若甲方將房產所有權轉移，本合同對新房產所有者繼續(xù)有效。2.甲方出售房屋，須提前三個月通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。3.乙方需與第三方交換住房，須事先取得甲方同意。第六條：違約責任1.甲方未按約定提供出租房屋，應向乙方賠償。2.甲方未及時進行必要的房屋修繕，對乙方造成損失，應承擔賠償責任。3.乙方非正常使用導致房屋及設施損失，應負賠償責任。4.乙方故意逾期支付租金，除補交租金外，還需支付一個月租金作為賠償。特殊情況下的租金問題，雙方可協(xié)商解決。5.乙方未經許可轉租房屋，甲方有權收回，乙方支付的期滿前租金將作為違約金，如造成房屋損壞，乙方還需賠償。第七條：不可抗力因不可抗力導致的房屋損壞或損失，雙方互不承擔責任。第八條：爭議解決1.本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可選擇：1)向合肥仲裁委員會申請調解或仲裁;2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條：補充規(guī)定本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，由雙方共同協(xié)商制定補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第十條：合同效力本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：日期：身份證號碼：乙方簽字：日期：身份證號碼：2024年山東省個人房屋租賃合同（二）甲方（出租方）：__________，身份證號碼：__________乙方（承租方）：__________，身份證號碼：__________經甲乙雙方充分溝通、協(xié)商，一致達成以下租房合同內容：一、關于房屋的詳細情況，包括其坐落位置、面積大小、裝修狀況及配備的設施、設備等信息。二、租賃期限明確為：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金支付條款：每月租金為____元，乙方需按月支付，采取先付后住的方式。首次支付應在甲方交付房屋時完成；后續(xù)支付，乙方需提前一個月將租金付清。四、租房押金事宜：乙方需在簽約時向甲方支付押金____元，合同期滿時結算，如有剩余則歸還乙方。五、租賃期間的其他重要約定如下：1.甲乙雙方均需提供真實有效的房產證、身份證等證件作為合同附件。2.甲方應確保房屋及其設施、設備處于完好狀態(tài)，乙方在使用過程中應予以愛護，不得損壞。若因乙方原因造成損壞，需按價賠償；非人為損壞則由甲方負責修復。3.租賃期間產生的水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等使用費，以及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等各項費用均由乙方承擔。入住時的各項費用抄見數(shù)分別為：水____度，電____度，煤氣____度。乙方需按時支付上述費用。4.房屋僅限乙方使用，未經甲方同意，乙方不得擅自轉租、改變房屋使用性質或用于非法用途。乙方入住后需及時辦理租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若因乙方原因導致非法事件發(fā)生，乙方需自行承擔后果。甲方如需提前收回房屋，需征得乙方同意，并對乙方因此遭受的損失進行賠償。5.合同一經簽訂，雙方均需嚴格遵守，不得擅自解除。如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。6.如乙方需要開具房租發(fā)票，由此產生的稅費由乙方承擔。7.對于本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并簽訂補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。雙方發(fā)生糾紛時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交人民法院裁決。8.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。9.其他約定事項（如有）：__________。六、違約責任條款：若甲乙雙方中任一方違反合同約定，違約方需向守約方支付違約金____元。若實際