2024年山東省個(gè)人房屋租賃合同（二篇）

第4頁共4頁2024年山東省個(gè)人房屋租賃合同甲方(出租方)：乙方(承租方)：鑒于《中華人民共和國合同法》的條款，為明確甲方與乙方的權(quán)益與義務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同：第一條：租賃物業(yè)甲方同意將位于合肥市，總面積為平方米的建筑物出租給乙方作為使用。第二條：租賃期限租賃期共計(jì)年另個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。如乙方有以下情況，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋：1.未經(jīng)甲方同意，乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。2.乙方利用租賃房屋從事非法活動(dòng)，損害公共利益。3.乙方累計(jì)拖欠租金達(dá)個(gè)月。租賃期滿，租賃關(guān)系自然終止，若雙方有意續(xù)租，需在期滿前三個(gè)月提出，并商定合理租金及續(xù)租合同。第三條：租金乙方每月應(yīng)支付租金人民幣_(tái)___元整，支付方式為付。第四條：協(xié)議條款1.房屋的水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)自乙方入住日起至租約期滿遷出日止由乙方承擔(dān)。2.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修，乙方應(yīng)配合。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。3.乙方不得利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，影響公共安全。4.租賃期滿，乙方需無條件退租，歸還房屋設(shè)備，不得要求退還租金或占用權(quán)。逾期未搬離的物品視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理，由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。5.租賃期間，雙方均不得無故解除合同。如乙方因特殊原因需退房，須提前十五天通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為賠償。若甲方需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個(gè)月租金作為補(bǔ)償，并退還未滿租期的租金。6.甲方需提供房產(chǎn)的全部法律文件，如因產(chǎn)權(quán)問題影響乙方居住使用，甲方應(yīng)承擔(dān)全部損失。第五條：產(chǎn)權(quán)變更1.若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，本合同對(duì)新房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.甲方出售房屋，須提前三個(gè)月通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。3.乙方需與第三方交換住房，須事先取得甲方同意。第六條：違約責(zé)任1.甲方未按約定提供出租房屋，應(yīng)向乙方賠償。2.甲方未及時(shí)進(jìn)行必要的房屋修繕，對(duì)乙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方非正常使用導(dǎo)致房屋及設(shè)施損失，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。4.乙方故意逾期支付租金，除補(bǔ)交租金外，還需支付一個(gè)月租金作為賠償。特殊情況下的租金問題，雙方可協(xié)商解決。5.乙方未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)收回，乙方支付的期滿前租金將作為違約金，如造成房屋損壞，乙方還需賠償。第七條：不可抗力因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞或損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決1.本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可選擇：1)向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁;2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條：補(bǔ)充規(guī)定本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，由雙方共同協(xié)商制定補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第十條：合同效力本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：日期：身份證號(hào)碼：乙方簽字：日期：身份證號(hào)碼：2024年山東省個(gè)人房屋租賃合同（二）甲方（出租方）：__________，身份證號(hào)碼：__________乙方（承租方）：__________，身份證號(hào)碼：__________經(jīng)甲乙雙方充分溝通、協(xié)商，一致達(dá)成以下租房合同內(nèi)容：一、關(guān)于房屋的詳細(xì)情況，包括其坐落位置、面積大小、裝修狀況及配備的設(shè)施、設(shè)備等信息。二、租賃期限明確為：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金支付條款：每月租金為____元，乙方需按月支付，采取先付后住的方式。首次支付應(yīng)在甲方交付房屋時(shí)完成；后續(xù)支付，乙方需提前一個(gè)月將租金付清。四、租房押金事宜：乙方需在簽約時(shí)向甲方支付押金____元，合同期滿時(shí)結(jié)算，如有剩余則歸還乙方。五、租賃期間的其他重要約定如下：1.甲乙雙方均需提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件作為合同附件。2.甲方應(yīng)確保房屋及其設(shè)施、設(shè)備處于完好狀態(tài)，乙方在使用過程中應(yīng)予以愛護(hù)，不得損壞。若因乙方原因造成損壞，需按價(jià)賠償；非人為損壞則由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。3.租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等使用費(fèi)，以及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。入住時(shí)的各項(xiàng)費(fèi)用抄見數(shù)分別為：水____度，電____度，煤氣____度。乙方需按時(shí)支付上述費(fèi)用。4.房屋僅限乙方使用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋使用性質(zhì)或用于非法用途。乙方入住后需及時(shí)辦理租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若因乙方原因?qū)е路欠ㄊ录l(fā)生，乙方需自行承擔(dān)后果。甲方如需提前收回房屋，需征得乙方同意，并對(duì)乙方因此遭受的損失進(jìn)行賠償。5.合同一經(jīng)簽訂，雙方均需嚴(yán)格遵守，不得擅自解除。如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.如乙方需要開具房租發(fā)票，由此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。7.對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交人民法院裁決。8.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。9.其他約定事項(xiàng)（如有）：__________。六、違約責(zé)任條款：若甲乙雙方中任一方違反合同約定，違約方需向守約方支付違約金____元。若實(shí)際