零售商鋪物業(yè)管理服務(wù)合同典型案例

零售商鋪物業(yè)管理服務(wù)合同典型案例第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就零售商鋪物業(yè)管理服務(wù)事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方所擁有的零售商鋪物業(yè)的管理服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：商鋪的日常管理與維護(hù)設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)與維修物業(yè)安全管理客戶服務(wù)與投訴處理清潔衛(wèi)生及環(huán)境維護(hù)2.雙方同意按本合同約定的條件開展物業(yè)管理相關(guān)合作或交易。第三條服務(wù)范圍1.乙方將為甲方提供以下服務(wù)：定期巡查商鋪，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)組織實(shí)施商鋪保潔工作，保持環(huán)境整潔處理商鋪內(nèi)的客戶投訴，維護(hù)良好服務(wù)形象負(fù)責(zé)商鋪的安保工作，確保物業(yè)安全2.乙方保證按合同要求，按時(shí)完成工作，確保符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同期限1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條服務(wù)質(zhì)量1.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：各類設(shè)施設(shè)備的完好率不低于95%清潔衛(wèi)生檢查合格率不低于90%客戶投訴處理時(shí)限不超過48小時(shí)2.乙方對(duì)所交付的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行整改。第六條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.付款方式如下：甲方應(yīng)于每月的____日前向乙方支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)。3.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)付款向乙方提供必要的協(xié)助和資料監(jiān)督乙方的工作，提出合理建議2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)按時(shí)交付，不得無故延誤定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院。第十三條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢時(shí)終止。雙方在本合同上簽字或蓋章即表示對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可與接受。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________關(guān)鍵條款說明本合同的設(shè)計(jì)充分考慮到零售商鋪物業(yè)管理的實(shí)際需求，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障了甲方的物業(yè)管理需求，同時(shí)也為乙方的服務(wù)提供了清晰的標(biāo)準(zhǔn)與要求。合同的每一條款都經(jīng)過仔細(xì)推敲，確保其合法性與可執(zhí)行性。明確的服務(wù)范圍和質(zhì)量要求使得乙方在服務(wù)過程中有了清晰的方向，避免了因服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)而引發(fā)的雙方糾紛。付款方式的設(shè)計(jì)確保了甲方的資金流動(dòng)性，同時(shí)也為乙方的服務(wù)提供了穩(wěn)定的資金保障。關(guān)于違約責(zé)任的設(shè)定，合理劃分了雙方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)，為潛在的違約行為提供了明確的處理機(jī)制。爭(zhēng)議解決條款確保了在出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方可以通過