2024年辦公場(chǎng)地租賃簡(jiǎn)單合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公場(chǎng)地租賃簡(jiǎn)單合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任第七條轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限第八條合同變更8.1變更條件8.2變更通知期限第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1合同的簽訂地點(diǎn)12.2合同的簽訂日期第十三條附件13.1租賃場(chǎng)地平面圖13.2租賃場(chǎng)地照片第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置：根據(jù)合同約定，租賃場(chǎng)地位于____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)，具體位置見附件租賃場(chǎng)地平面圖。1.2場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地總面積為____平方米，具體面積以實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)。1.3場(chǎng)地用途：承租方租賃場(chǎng)地用于____（注明用途），不得擅自改變場(chǎng)地用途。如承租方需改變場(chǎng)地用途，應(yīng)提前向出租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行變更。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期：如租賃期限內(nèi)，承租方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前____個(gè)工作日向出租方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可延長(zhǎng)租賃期限。延長(zhǎng)期限的租金及支付方式等事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃場(chǎng)地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付周期：承租方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付日期為每月的____日前。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開戶銀行：____第四條押金4.1押金金額：承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還承租方所支付的押金。4.3押金退還方式：押金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還至承租方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____開戶銀行：____第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的整體結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如因出租方原因?qū)е聢?chǎng)地及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并承擔(dān)因維修導(dǎo)致的承租方損失。5.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的日常維護(hù)和設(shè)施設(shè)備的小修小補(bǔ)。如承租方使用不當(dāng)或人為損壞場(chǎng)地及附屬設(shè)施，承租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)按出租方的要求購(gòu)買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方留存。如承租方未購(gòu)買保險(xiǎn)導(dǎo)致?lián)p失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)購(gòu)買建筑物保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給承租方留存。如因出租方保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故導(dǎo)致承租方損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件：承租方如需轉(zhuǎn)租場(chǎng)地，應(yīng)提前____個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。7.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)通知出租方。第八條合同變更8.1變更條件：在合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，可以書面形式提出變更請(qǐng)求。8.2變更通知期限：雙方應(yīng)在變更事項(xiàng)確定后____個(gè)工作日內(nèi)，簽署書面變更協(xié)議，并通知對(duì)方。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：出租方如未按本合同約定提供租賃場(chǎng)地或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：承租方如未按本合同約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為____市____區(qū)（縣）人民法院。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他條款12.1合同的簽訂地點(diǎn)：本合同于____年__月__日在____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)簽訂。12.2合同的簽訂日期：本合同的簽訂日期為____年__月__日。第十三條附件13.1租賃場(chǎng)地平面圖：見附件。13.2租賃場(chǎng)地照片：見附件。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：（此處附上出租方簽字蓋章）14.2承租方簽字蓋章：（此處附上承租方簽字蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，與租賃場(chǎng)地租賃業(yè)務(wù)有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。1.2第三方類型：第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入條件2.1中介方介入：如需中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向，中介方應(yīng)提供合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證明，并簽署保密協(xié)議。2.2維修服務(wù)方介入：維修服務(wù)方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并提供維修服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用報(bào)價(jià)，經(jīng)甲乙方協(xié)商一致后介入。第三條第三方責(zé)任及義務(wù)3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為甲乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息，并保密甲乙方的商業(yè)信息。3.2維修服務(wù)方責(zé)任：維修服務(wù)方應(yīng)保證維修質(zhì)量，按照約定時(shí)間完成維修任務(wù)，并承擔(dān)維修過程中的安全責(zé)任。3.3保險(xiǎn)提供商責(zé)任：保險(xiǎn)提供商應(yīng)按照合同約定，履行保險(xiǎn)賠付義務(wù)，提供保險(xiǎn)服務(wù)。第四條第三方費(fèi)用及支付4.1中介費(fèi)用：中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2維修費(fèi)用：維修服務(wù)方的費(fèi)用根據(jù)雙方約定的價(jià)格計(jì)算，并在合同中明確。4.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)根據(jù)保險(xiǎn)提供商提供的保險(xiǎn)產(chǎn)品定價(jià)，由甲乙方協(xié)商確定。第五條第三方違約處理5.1第三方如未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲乙方如認(rèn)為第三方的服務(wù)存在問題，有權(quán)終止與第三方的合作，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲乙方的損失賠償責(zé)任，依法不應(yīng)超過其收取的費(fèi)用總額。6.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方之間建立的是委托合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同履行過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)。7.2甲乙方與第三方之間的合同，不影響甲乙方之間的租賃合同關(guān)系。第八條第三方退出8.1第三方如欲退出合同，應(yīng)提前通知甲乙方，并按照合同約定承擔(dān)退出后的相關(guān)責(zé)任。8.2甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方退出的原因和影響，協(xié)商確定后續(xù)處理方案。第九條第三方權(quán)益保護(hù)9.1第三方如認(rèn)為自己的合法權(quán)益受到侵害，有權(quán)向甲乙方提出書面投訴。9.2甲乙方應(yīng)在收到投訴后____個(gè)工作日內(nèi)，調(diào)查并答復(fù)第三方。第十條附件10.1第三方資質(zhì)證明文件：見附件。10.2第三方服務(wù)協(xié)議：見附件。第十一條簽字蓋章11.1甲乙方簽字蓋章：（此處附上甲乙方簽字蓋章）11.2第三方簽字蓋章：（此處附上第三方簽字蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)說明：本附件提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面布局，包括各個(gè)房間的尺寸、用途等信息。附件2：租賃場(chǎng)地照片詳細(xì)說明：本附件提供租賃場(chǎng)地的實(shí)景照片，用以確認(rèn)場(chǎng)地的實(shí)際狀況。附件3：中介方資質(zhì)證明文件詳細(xì)說明：本附件提供中介方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等法定證明文件，以確認(rèn)中介方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件4：維修服務(wù)方資質(zhì)證明文件詳細(xì)說明：本附件提供維修服務(wù)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等法定證明文件，以確認(rèn)維修服務(wù)方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件5：保險(xiǎn)提供商資質(zhì)證明文件詳細(xì)說明：本附件提供保險(xiǎn)提供商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等法定證明文件，以確認(rèn)保險(xiǎn)提供商的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列明第三方（如中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等）與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以及違約責(zé)任等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地或未履行合同約定的義務(wù)。2.承租方未按約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)。3.中介方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息或未保密甲乙方的商業(yè)信息。4.維修服務(wù)方未按約定時(shí)間完成維修任務(wù)或維修質(zhì)量不符合約定。5.保險(xiǎn)提供商未履行保險(xiǎn)賠付義務(wù)或提供的保險(xiǎn)服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過其收取的費(fèi)用總額。3.違約方如因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。示例說明：如出租方未能在租賃開始日期提供租賃場(chǎng)地，構(gòu)成違約。出租方應(yīng)承擔(dān)因未能提供場(chǎng)地而給承租方造成的損失，如租賃費(fèi)用的退還、搬遷費(fèi)用等。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞列表：1.租賃合同：指出租方將租賃場(chǎng)地交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。3.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)