2024年倉儲物流園區(qū)土地承包合同-供應(yīng)鏈管理與運營

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉儲物流園區(qū)土地承包合同——供應(yīng)鏈管理與運營本合同目錄一覽1第一條土地承包范圍與面積1.11.1土地位置1.21.2土地面積1.31.3土地使用性質(zhì)2第二條土地使用期限2.12.1承包開始日期2.22.2承包結(jié)束日期3第三條土地承包費用3.13.1土地承包總價3.23.2土地承包費用支付方式3.33.3土地承包費用支付時間4第四條土地承包方的義務(wù)與責(zé)任4.14.1土地承包方的基本義務(wù)4.24.2土地承包方的附加義務(wù)4.34.3土地承包方的違約責(zé)任5第五條供應(yīng)鏈管理與運營5.15.1供應(yīng)鏈管理范圍5.25.2供應(yīng)鏈運營要求5.35.3供應(yīng)鏈管理與運營的監(jiān)督與評估6第六條土地開發(fā)與建設(shè)6.16.1土地開發(fā)計劃6.26.2土地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.36.3土地開發(fā)與建設(shè)的審批流程7第七條環(huán)境保護與安全生產(chǎn)7.17.1環(huán)境保護要求7.27.2安全生產(chǎn)措施7.37.3突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案8第八條合同的變更與終止8.18.1合同變更條件8.28.2合同終止條件8.38.3合同變更與終止的程序9第九條爭議解決方式9.19.1協(xié)商解決9.29.2調(diào)解解決9.39.3仲裁解決9.49.4法律訴訟10第十條合同的生效、解除與失效10.110.1合同生效條件10.210.2合同解除條件10.310.3合同失效條件11第十一條合同的保密條款11.111.1保密信息范圍11.211.2保密信息的使用與保護11.311.3違反保密條款的責(zé)任12第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.112.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.212.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.312.3轉(zhuǎn)讓后合同的履行13第十三條政府與相關(guān)部門的支持與配合13.113.1政府支持政策13.213.2相關(guān)部門的職責(zé)與配合13.313.3政府支持的具體措施14第十四條其他條款14.114.1合同的解釋權(quán)14.214.2合同的適用法律14.314.3合同的修訂與補充14.414.4合同的送達與生效時間第一部分：合同如下：第一條土地承包范圍與面積1.1土地位置土地位于____，具體坐標(biāo)為____，東至____，南至____，西至____，北至____。1.2土地面積承包土地的總面積為____平方米，土地形狀為____，地形為____。1.3土地使用性質(zhì)土地使用性質(zhì)為倉儲物流園區(qū)，包括但不限于倉儲、物流、供應(yīng)鏈管理等業(yè)務(wù)。第二條土地使用期限2.1承包開始日期土地承包的開始日期為2024年1月1日。2.2承包結(jié)束日期土地承包的結(jié)束日期為2044年12月31日。第三條土地承包費用3.1土地承包總價土地承包的總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2土地承包費用支付方式土地承包費用將通過____方式支付，具體為____。3.3土地承包費用支付時間土地承包費用將在承包開始日期后的____個工作日內(nèi)支付完畢。第四條土地承包方的義務(wù)與責(zé)任4.1土地承包方的基本義務(wù)承包方應(yīng)按照合同約定的土地使用性質(zhì)進行合法經(jīng)營，并遵守我國的法律法規(guī)，維護土地的合法權(quán)益。4.2土地承包方的附加義務(wù)承包方應(yīng)負責(zé)土地的開發(fā)、建設(shè)與管理，確保土地的合理利用，提升土地的價值。4.3土地承包方的違約責(zé)任如承包方違反合同約定，未能按時支付土地承包費用或未按約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。第五條供應(yīng)鏈管理與運營5.1供應(yīng)鏈管理范圍承包方應(yīng)負責(zé)倉儲物流園區(qū)的供應(yīng)鏈管理工作，包括采購、庫存管理、配送等業(yè)務(wù)。5.2供應(yīng)鏈運營要求承包方應(yīng)按照我國的相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行供應(yīng)鏈運營，確保運營效率和服務(wù)質(zhì)量。5.3供應(yīng)鏈管理與運營的監(jiān)督與評估承包方應(yīng)定期對供應(yīng)鏈管理與運營情況進行監(jiān)督與評估，及時調(diào)整運營策略，提升運營效果。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，對方無法繼續(xù)履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止合同的其他情形。8.3合同變更與終止的程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議或終止協(xié)議；（2）合同變更或終止協(xié)議生效后，雙方按照協(xié)議約定的方式處理合同相關(guān)事宜；（3）合同終止后，承包方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，交還給出租方；（4）合同終止后，雙方依法辦理合同解除手續(xù)，互相解除權(quán)利義務(wù)。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.4法律訴訟如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起法律訴訟。第十條合同的生效、解除與失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認解除；（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響到對方利益，對方有權(quán)解除合同。10.3合同失效條件合同失效的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）合同解除；（3）合同終止。第十一條合同的保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方約定需保密的信息。11.2保密信息的使用與保護雙方在合同履行過程中獲取的保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露或泄露。11.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓程序如下：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后，受讓方取代原承包方履行合同義務(wù)；（3）原承包方協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)。12.3轉(zhuǎn)讓后合同的履行受讓方自轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起，享有原承包方的權(quán)利，承擔(dān)原承包方的義務(wù)。第十三條政府與相關(guān)部門的支持與配合13.1政府支持政策政府應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)政策，給予倉儲物流園區(qū)相應(yīng)的支持。13.2相關(guān)部門的職責(zé)與配合相關(guān)部門應(yīng)按照各自職責(zé)，為倉儲物流園區(qū)的建設(shè)和運營提供支持與配合。13.3政府支持的具體措施政府支持的具體措施包括但不限于：稅收優(yōu)惠、土地政策支持、融資支持等。第十四條其他條款14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的修訂與補充合同修訂與補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.4合同的送達與生效時間合同的送達與生效時間按照雙方約定的方式執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、服務(wù)提供方、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方范圍（1）協(xié)助甲乙方完成合同簽訂、履行等相關(guān)事宜的中介機構(gòu)；（2）為甲乙方提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等的第三方機構(gòu)；（3）對甲乙方進行監(jiān)管、審計、評估等工作的政府部門或機構(gòu)；（4）甲乙方在合同履行過程中涉及的其他合作伙伴。16第十六條第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的責(zé)任，確保合同的順利履行。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙方的合法權(quán)益，并協(xié)助甲乙方解決合同履行過程中的問題。16.3第三方權(quán)利第三方在履行合同過程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲取報酬、保密等。17第十七條第三方介入的具體情形17.1中介方介入中介方在合同簽訂及履行過程中，負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)，并收取中介費用。17.2技術(shù)支持方介入技術(shù)支持方應(yīng)提供合同約定的技術(shù)支持，協(xié)助甲乙方解決技術(shù)問題，并按照合同約定收取技術(shù)服務(wù)費。17.3監(jiān)管機構(gòu)介入監(jiān)管機構(gòu)根據(jù)法律法規(guī)要求，對甲乙方的合同履行情況進行監(jiān)管，確保合同的合法合規(guī)。18第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對其責(zé)任范圍和賠償額度進行限定。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同類型、金額、風(fēng)險等因素進行確定，并在合同中予以明確。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況、市場環(huán)境等因素進行調(diào)整，需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致。19第十九條第三方與甲乙方的劃分說明19.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方為合同關(guān)系，第三方在履行合同過程中，對甲乙方承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)益，歸第三方所有。甲乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)益，歸甲乙方所有。19.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。甲乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由甲乙方承擔(dān)。20第二十條第三方介入的額外條款及說明20.1額外條款根據(jù)本合同，甲乙方可與第三方簽訂額外條款，明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。20.2額外條款的審批額外條款需經(jīng)甲乙方雙方審批，并在合同中予以明確。20.3額外條款的修改額外條款可根據(jù)合同履行情況、市場環(huán)境等因素進行修改，需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致。21第二十一條第三方介入后的合同履行21.1第三方履行合同第三方按照合同約定及額外條款，履行相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。21.2甲乙方與第三方的協(xié)調(diào)21.3甲乙方對第三方的監(jiān)督甲乙方對第三方在合同履行過程中的行為進行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務(wù)。22第二十二條第三方介入后的爭議解決22.1第三方爭議解決第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依照合同約定的爭議解決方式進行解決。22.2甲乙方與第三方的爭議解決甲乙方與第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，按照合同約定的爭議解決方式進行解決。23第二十三條第三方介入后的合同解除23.1第三方合同解除條件第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙方有權(quán)解除合同。23.2第三方合同解除程序第三方合同解除程序如下：（1）甲乙方通知第三方解除合同；（2）第三方在收到解除通知后，按照合同約定處理相關(guān)事宜；（3）甲乙方與第三方簽訂解除協(xié)議，明確解除后的權(quán)利義務(wù)。24第二十四條第三方介入后的合同失效24.1第三方合同失效條件第三方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1附件一：土地承包位置示意圖2附件二：土地承包范圍詳細說明3附件三：土地使用規(guī)劃許可證4附件四：土地承包費用支付憑證5附件五：供應(yīng)鏈管理與運營具體方案6附件六：環(huán)境保護與安全生產(chǎn)措施清單7附件七：合同變更協(xié)議模板8附件八：合同終止協(xié)議模板9附件九：第三方機構(gòu)名單及資質(zhì)證明10附件十：監(jiān)管機構(gòu)要求的相關(guān)文件說明二：違約行為及責(zé)任認定：1違約行為：包括但不限于未能按照合同約定支付土地承包費用、未能按照約定用途使用土地、違反環(huán)境保護與安全生產(chǎn)規(guī)定等。示例說明：如承