2024年倉儲物流園區(qū)土地承包合同-供應(yīng)鏈管理與運(yùn)營

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉儲物流園區(qū)土地承包合同——供應(yīng)鏈管理與運(yùn)營本合同目錄一覽1第一條土地承包范圍與面積1.11.1土地位置1.21.2土地面積1.31.3土地使用性質(zhì)2第二條土地使用期限2.12.1承包開始日期2.22.2承包結(jié)束日期3第三條土地承包費(fèi)用3.13.1土地承包總價(jià)3.23.2土地承包費(fèi)用支付方式3.33.3土地承包費(fèi)用支付時(shí)間4第四條土地承包方的義務(wù)與責(zé)任4.14.1土地承包方的基本義務(wù)4.24.2土地承包方的附加義務(wù)4.34.3土地承包方的違約責(zé)任5第五條供應(yīng)鏈管理與運(yùn)營5.15.1供應(yīng)鏈管理范圍5.25.2供應(yīng)鏈運(yùn)營要求5.35.3供應(yīng)鏈管理與運(yùn)營的監(jiān)督與評估6第六條土地開發(fā)與建設(shè)6.16.1土地開發(fā)計(jì)劃6.26.2土地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.36.3土地開發(fā)與建設(shè)的審批流程7第七條環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)7.17.1環(huán)境保護(hù)要求7.27.2安全生產(chǎn)措施7.37.3突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案8第八條合同的變更與終止8.18.1合同變更條件8.28.2合同終止條件8.38.3合同變更與終止的程序9第九條爭議解決方式9.19.1協(xié)商解決9.29.2調(diào)解解決9.39.3仲裁解決9.49.4法律訴訟10第十條合同的生效、解除與失效10.110.1合同生效條件10.210.2合同解除條件10.310.3合同失效條件11第十一條合同的保密條款11.111.1保密信息范圍11.211.2保密信息的使用與保護(hù)11.311.3違反保密條款的責(zé)任12第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.112.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.212.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.312.3轉(zhuǎn)讓后合同的履行13第十三條政府與相關(guān)部門的支持與配合13.113.1政府支持政策13.213.2相關(guān)部門的職責(zé)與配合13.313.3政府支持的具體措施14第十四條其他條款14.114.1合同的解釋權(quán)14.214.2合同的適用法律14.314.3合同的修訂與補(bǔ)充14.414.4合同的送達(dá)與生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條土地承包范圍與面積1.1土地位置土地位于____，具體坐標(biāo)為____，東至____，南至____，西至____，北至____。1.2土地面積承包土地的總面積為____平方米，土地形狀為____，地形為____。1.3土地使用性質(zhì)土地使用性質(zhì)為倉儲物流園區(qū)，包括但不限于倉儲、物流、供應(yīng)鏈管理等業(yè)務(wù)。第二條土地使用期限2.1承包開始日期土地承包的開始日期為2024年1月1日。2.2承包結(jié)束日期土地承包的結(jié)束日期為2044年12月31日。第三條土地承包費(fèi)用3.1土地承包總價(jià)土地承包的總價(jià)為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2土地承包費(fèi)用支付方式土地承包費(fèi)用將通過____方式支付，具體為____。3.3土地承包費(fèi)用支付時(shí)間土地承包費(fèi)用將在承包開始日期后的____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。第四條土地承包方的義務(wù)與責(zé)任4.1土地承包方的基本義務(wù)承包方應(yīng)按照合同約定的土地使用性質(zhì)進(jìn)行合法經(jīng)營，并遵守我國的法律法規(guī)，維護(hù)土地的合法權(quán)益。4.2土地承包方的附加義務(wù)承包方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的開發(fā)、建設(shè)與管理，確保土地的合理利用，提升土地的價(jià)值。4.3土地承包方的違約責(zé)任如承包方違反合同約定，未能按時(shí)支付土地承包費(fèi)用或未按約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。第五條供應(yīng)鏈管理與運(yùn)營5.1供應(yīng)鏈管理范圍承包方應(yīng)負(fù)責(zé)倉儲物流園區(qū)的供應(yīng)鏈管理工作，包括采購、庫存管理、配送等業(yè)務(wù)。5.2供應(yīng)鏈運(yùn)營要求承包方應(yīng)按照我國的相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行供應(yīng)鏈運(yùn)營，確保運(yùn)營效率和服務(wù)質(zhì)量。5.3供應(yīng)鏈管理與運(yùn)營的監(jiān)督與評估承包方應(yīng)定期對供應(yīng)鏈管理與運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督與評估，及時(shí)調(diào)整運(yùn)營策略，提升運(yùn)營效果。第八條合同的變更與終止8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，對方無法繼續(xù)履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止合同的其他情形。8.3合同變更與終止的程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議或終止協(xié)議；（2）合同變更或終止協(xié)議生效后，雙方按照協(xié)議約定的方式處理合同相關(guān)事宜；（3）合同終止后，承包方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，交還給出租方；（4）合同終止后，雙方依法辦理合同解除手續(xù)，互相解除權(quán)利義務(wù)。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.4法律訴訟如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起法律訴訟。第十條合同的生效、解除與失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)解除；（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響到對方利益，對方有權(quán)解除合同。10.3合同失效條件合同失效的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）合同解除；（3）合同終止。第十一條合同的保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方約定需保密的信息。11.2保密信息的使用與保護(hù)雙方在合同履行過程中獲取的保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露或泄露。11.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓程序如下：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后，受讓方取代原承包方履行合同義務(wù)；（3）原承包方協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)。12.3轉(zhuǎn)讓后合同的履行受讓方自轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起，享有原承包方的權(quán)利，承擔(dān)原承包方的義務(wù)。第十三條政府與相關(guān)部門的支持與配合13.1政府支持政策政府應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)政策，給予倉儲物流園區(qū)相應(yīng)的支持。13.2相關(guān)部門的職責(zé)與配合相關(guān)部門應(yīng)按照各自職責(zé)，為倉儲物流園區(qū)的建設(shè)和運(yùn)營提供支持與配合。13.3政府支持的具體措施政府支持的具體措施包括但不限于：稅收優(yōu)惠、土地政策支持、融資支持等。第十四條其他條款14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的修訂與補(bǔ)充合同修訂與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.4合同的送達(dá)與生效時(shí)間合同的送達(dá)與生效時(shí)間按照雙方約定的方式執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、服務(wù)提供方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方范圍（1）協(xié)助甲乙方完成合同簽訂、履行等相關(guān)事宜的中介機(jī)構(gòu)；（2）為甲乙方提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等的第三方機(jī)構(gòu)；（3）對甲乙方進(jìn)行監(jiān)管、審計(jì)、評估等工作的政府部門或機(jī)構(gòu)；（4）甲乙方在合同履行過程中涉及的其他合作伙伴。16第十六條第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的責(zé)任，確保合同的順利履行。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙方的合法權(quán)益，并協(xié)助甲乙方解決合同履行過程中的問題。16.3第三方權(quán)利第三方在履行合同過程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲取報(bào)酬、保密等。17第十七條第三方介入的具體情形17.1中介方介入中介方在合同簽訂及履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)，并收取中介費(fèi)用。17.2技術(shù)支持方介入技術(shù)支持方應(yīng)提供合同約定的技術(shù)支持，協(xié)助甲乙方解決技術(shù)問題，并按照合同約定收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)。17.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)法律法規(guī)要求，對甲乙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)管，確保合同的合法合規(guī)。18第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對其責(zé)任范圍和賠償額度進(jìn)行限定。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同類型、金額、風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行確定，并在合同中予以明確。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況、市場環(huán)境等因素進(jìn)行調(diào)整，需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致。19第十九條第三方與甲乙方的劃分說明19.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方為合同關(guān)系，第三方在履行合同過程中，對甲乙方承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)益，歸第三方所有。甲乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)益，歸甲乙方所有。19.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。甲乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由甲乙方承擔(dān)。20第二十條第三方介入的額外條款及說明20.1額外條款根據(jù)本合同，甲乙方可與第三方簽訂額外條款，明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。20.2額外條款的審批額外條款需經(jīng)甲乙方雙方審批，并在合同中予以明確。20.3額外條款的修改額外條款可根據(jù)合同履行情況、市場環(huán)境等因素進(jìn)行修改，需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致。21第二十一條第三方介入后的合同履行21.1第三方履行合同第三方按照合同約定及額外條款，履行相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。21.2甲乙方與第三方的協(xié)調(diào)21.3甲乙方對第三方的監(jiān)督甲乙方對第三方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行合同義務(wù)。22第二十二條第三方介入后的爭議解決22.1第三方爭議解決第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。22.2甲乙方與第三方的爭議解決甲乙方與第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。23第二十三條第三方介入后的合同解除23.1第三方合同解除條件第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙方有權(quán)解除合同。23.2第三方合同解除程序第三方合同解除程序如下：（1）甲乙方通知第三方解除合同；（2）第三方在收到解除通知后，按照合同約定處理相關(guān)事宜；（3）甲乙方與第三方簽訂解除協(xié)議，明確解除后的權(quán)利義務(wù)。24第二十四條第三方介入后的合同失效24.1第三方合同失效條件第三方第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1附件一：土地承包位置示意圖2附件二：土地承包范圍詳細(xì)說明3附件三：土地使用規(guī)劃許可證4附件四：土地承包費(fèi)用支付憑證5附件五：供應(yīng)鏈管理與運(yùn)營具體方案6附件六：環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)措施清單7附件七：合同變更協(xié)議模板8附件八：合同終止協(xié)議模板9附件九：第三方機(jī)構(gòu)名單及資質(zhì)證明10附件十：監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的相關(guān)文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1違約行為：包括但不限于未能按照合同約定支付土地承包費(fèi)用、未能按照約定用途使用土地、違反環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)規(guī)定等。示例說明：如承