2024年公園文化演出場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公園文化演出場地租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1出租方1.2承租方1.3演出場地1.4租賃期第二條租賃場地與設(shè)施2.1場地規(guī)模2.2設(shè)施清單2.3配套設(shè)施使用第三條租賃期限與時間3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃時間安排第四條租金與支付方式4.1租金金額4.2支付期限4.3支付方式第五條維護(hù)與保險5.1場地維護(hù)責(zé)任5.2保險責(zé)任第六條場地的使用與規(guī)定6.1演出活動內(nèi)容6.2場地使用規(guī)定6.3安全管理第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條附件11.1場地平面圖11.2設(shè)施使用說明第十二條其他約定12.1廣告與宣傳12.2現(xiàn)場施工第十三條法律適用與合同效力13.1法律適用13.2合同效力第十四條合同的簽署與生效14.1簽署程序14.2生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1出租方1.2承租方1.3演出場地演出場地是指位于市區(qū)公園內(nèi)的露天舞臺，占地面積約為平方米。1.4租賃期租賃期為自2024年5月1日至2024年10月31日，共計六個月。第二條租賃場地與設(shè)施2.1場地規(guī)模演出場地規(guī)模為可容納觀眾人，設(shè)有的舞臺面積為平方米，配備basic燈光音響設(shè)備。2.2設(shè)施清單2.3配套設(shè)施使用承租方在使用演出設(shè)施時，應(yīng)遵守操作規(guī)程，確保設(shè)施安全。如有損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第三條租賃期限與時間3.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年5月1日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年10月31日。3.3租賃時間安排租賃期間，承租方可根據(jù)演出需求自行安排演出時間，但需提前通知出租方。第四條租金與支付方式4.1租金金額租賃費(fèi)為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），其中包括場地租賃費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)等。4.2支付期限承租方應(yīng)在簽訂合同之日起七個工作日內(nèi)，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3支付方式承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。第五條維護(hù)與保險5.1場地維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)與管理，確保場地設(shè)施的正常使用。5.2保險責(zé)任承租方應(yīng)自行購買演出期間的人身意外傷害保險，保險金額不得低于人民幣萬元。第六條場地的使用與規(guī)定6.1演出活動內(nèi)容承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)進(jìn)行合法、合規(guī)的文藝演出活動，不得違反國家法律法規(guī)。6.2場地使用規(guī)定承租方應(yīng)遵守場地的使用規(guī)定，愛護(hù)場地設(shè)施，如有損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3安全管理承租方應(yīng)負(fù)責(zé)演出現(xiàn)場的安全管理，確保觀眾人數(shù)在安全范圍內(nèi)，采取必要的安全措施，防止意外事故的發(fā)生。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約出租方如未按約定提供場地及設(shè)施，或提供的場地及設(shè)施不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。7.2承租方違約承租方如未按約定支付租金，或未按約定使用場地及設(shè)施，或提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前三十個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2解除條件在租賃期內(nèi)，除非合同一方嚴(yán)重違約，否則雙方不得單方面解除合同。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件經(jīng)對方書面同意，一方可以將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行，并書面通知對方。第十一條附件11.1場地平面圖本合同附件一為場地平面圖，詳細(xì)展示了演出場地的布局和設(shè)施位置。11.2設(shè)施使用說明本合同附件二為設(shè)施使用說明，詳細(xì)介紹了演出場地提供的各項設(shè)施的使用方法和安全注意事項。第十二條其他約定12.1廣告與宣傳承租方在進(jìn)行廣告和宣傳時，應(yīng)避免對出租方造成負(fù)面影響，并不得使用出租方的商標(biāo)、名稱等。12.2現(xiàn)場施工承租方在進(jìn)行現(xiàn)場施工時，應(yīng)遵守施工安全規(guī)范，確保施工人員的安全。第十三條法律適用與合同效力13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十四條合同的簽署與生效14.1簽署程序本合同由雙方代表在合同文本上簽字，并加蓋公章后生效。14.2生效條件合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事宜進(jìn)行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、安全監(jiān)管方等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方及理由。2.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及補(bǔ)充協(xié)議的約定，參與合同的履行，并享有相應(yīng)的權(quán)益。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定及補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限制第三方對甲乙雙方的損失賠償責(zé)任，以其介入合同時的資產(chǎn)總額為限。4.2責(zé)任承擔(dān)第三方如因履行合同造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方能證明損失非因其過錯造成的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1獨(dú)立法律關(guān)系第三方與甲乙雙方之間建立的是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的任何一方承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2權(quán)利劃分甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以書面補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，第三方不得變更合同內(nèi)容。第六條第三方介入的終止條件6.1第三方介入終止當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎男械牧x務(wù)或者合同約定的第三方介入期限屆滿，第三方介入終止。6.2介入終止后的義務(wù)第三方介入終止后，應(yīng)將其在合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給甲乙雙方，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第七條第三方違約處理7.1第三方違約第三方如未按合同約定或補(bǔ)充協(xié)議的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約處理甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條第三方權(quán)益的保護(hù)8.1權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。8.2法律救濟(jì)第三方如認(rèn)為其合法權(quán)益受到侵害，有權(quán)依法尋求救濟(jì)。第九條合同的變更與解除9.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前三十個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2解除條件在租賃期內(nèi)，除非合同一方嚴(yán)重違約，否則雙方不得單方面解除合同。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件經(jīng)對方書面同意，一方可以將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行，并書面通知對方。第十一條附件11.1場地平面圖本合同附件一為場地平面圖，詳細(xì)展示了演出場地的布局和設(shè)施位置。11.2設(shè)施使用說明本合同附件二為設(shè)施使用說明，詳細(xì)介紹了演出場地提供的各項設(shè)施的使用方法和安全注意事項。第十二條其他約定12.1廣告與宣傳承租方在進(jìn)行廣告和宣傳時，應(yīng)避免對出租方造成負(fù)面影響，并不得使用出租方的商標(biāo)、名稱等。12.2現(xiàn)場施工承租方在進(jìn)行現(xiàn)場施工時，應(yīng)遵守施工安全規(guī)范，確保施工人員的安全。第十三條法律適用與合同效力13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十四條合同的簽署與生效14.1簽署程序本合同由雙方代表在合同文本上簽字，并加蓋公章后生效。14.2生效條件合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖本附件詳細(xì)展示了演出場地的布局和設(shè)施位置，包括舞臺、觀眾席、后臺區(qū)域等。附件二：設(shè)施使用說明本附件詳細(xì)介紹了演出場地提供的各項設(shè)施的使用方法和安全注意事項，包括燈光、音響、舞臺設(shè)備等。附件三：演出活動方案本附件詳細(xì)描述了承租方計劃的演出活動內(nèi)容，包括演出類型、演出時間、演出人員等。附件四：安全保障措施本附件詳細(xì)列出了承租方計劃采取的安全保障措施，以確保演出現(xiàn)場的安全。附件五：保險單據(jù)本附件為承租方購買的人身意外傷害保險單據(jù)，證明承租方已按照合同約定購買了保險。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按約定提供場地及設(shè)施。2.出租方提供的場地及設(shè)施不符合約定。3.承租方未能按約定支付租金。4.承租方未按約定使用場地及設(shè)施。5.承租方提前解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，金額為合同總金額的10%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的對方直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同解除的責(zé)任。示例說明：若出租方未能按約定提供合格的場地及設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常進(jìn)行演出，承租方有權(quán)要求出租方支付違