2(2024版)某云計(jì)算數(shù)據(jù)中心建設(shè)拆遷安置協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2(2024版)某云計(jì)算數(shù)據(jù)中心建設(shè)拆遷安置協(xié)議本合同目錄一覽第一條拆遷安置協(xié)議主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條拆遷安置項(xiàng)目概述2.1拆遷安置項(xiàng)目的目標(biāo)2.2拆遷安置項(xiàng)目的規(guī)模2.3拆遷安置項(xiàng)目的地點(diǎn)第三條拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2非住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3附屬設(shè)施拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第四條安置房分配及交付4.1安置房分配原則4.2安置房交付時(shí)間及條件4.3安置房質(zhì)量保證第五條拆遷安置補(bǔ)償款的支付5.1補(bǔ)償款的計(jì)算及支付方式5.2補(bǔ)償款的支付時(shí)間及條件5.3補(bǔ)償款的支付保證第六條拆遷安置過程中的協(xié)調(diào)與配合6.1甲方與乙方的協(xié)調(diào)與配合6.2甲方與丙方的協(xié)調(diào)與配合6.3乙方與丙方的協(xié)調(diào)與配合第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交甲方所在地的人民法院解決第八條合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更條件8.3合同的終止條件第九條保密條款9.1保密信息的定義及范圍9.2保密責(zé)任的承擔(dān)9.3保密信息的例外情況第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任第十一條侵權(quán)責(zé)任11.1甲方侵權(quán)責(zé)任11.2乙方侵權(quán)責(zé)任11.3丙方侵權(quán)責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義及范圍12.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施12.3不可抗力事件的后果處理第十三條爭(zhēng)議解決13.1雙方協(xié)商解決13.2提交甲方所在地的人民法院解決第十四條其他條款14.1合同的簽署地點(diǎn)及日期14.2合同的附件列表14.3合同的修改及補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條拆遷安置協(xié)議主體及定義1.1甲方名稱：某云計(jì)算數(shù)據(jù)中心，是一家依法成立并有效存在的企業(yè)，擁有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的經(jīng)營(yíng)許可，具有簽訂和履行本協(xié)議的能力。1.2乙方名稱：某地政府，是該地區(qū)的行政機(jī)關(guān)，具有簽訂和履行本協(xié)議的能力。1.3丙方名稱：某云計(jì)算數(shù)據(jù)中心建設(shè)方，是一家依法成立并有效存在的企業(yè)，擁有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的經(jīng)營(yíng)許可，具有簽訂和履行本協(xié)議的能力。第二條拆遷安置項(xiàng)目概述2.1拆遷安置項(xiàng)目的目標(biāo)：為了滿足某云計(jì)算數(shù)據(jù)中心建設(shè)的發(fā)展需要，甲方同意對(duì)位于某地政府的土地上的一些建筑物進(jìn)行拆遷，并給予相應(yīng)的安置補(bǔ)償。2.2拆遷安置項(xiàng)目的規(guī)模：本次拆遷安置項(xiàng)目涉及的建筑物的總面積為平方米，包括但不限于住宅、非住宅和附屬設(shè)施等。2.3拆遷安置項(xiàng)目的地點(diǎn)：本次拆遷安置項(xiàng)目的地點(diǎn)位于某地政府的土地上，具體位置由甲方和乙方共同確定。第三條拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況，甲乙雙方協(xié)商確定房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。3.2非住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況，甲乙雙方協(xié)商確定非住宅拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。3.3附屬設(shè)施拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況，甲乙雙方協(xié)商確定附屬設(shè)施拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。第四條安置房分配及交付4.1安置房分配原則：根據(jù)被拆遷人的原有住房條件、人口數(shù)量等因素，按照公平、公正、公開的原則進(jìn)行安置房分配。4.2安置房交付時(shí)間及條件：甲方應(yīng)在拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將安置房交付給乙方。安置房交付時(shí)應(yīng)滿足合同約定的交付條件。4.3安置房質(zhì)量保證：甲方應(yīng)保證安置房的質(zhì)量符合國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。第五條拆遷安置補(bǔ)償款的支付5.1補(bǔ)償款的計(jì)算及支付方式：拆遷安置補(bǔ)償款的計(jì)算應(yīng)根據(jù)本協(xié)議第三條的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，甲方應(yīng)按照計(jì)算結(jié)果一次性支付給乙方。支付方式可以采用銀行轉(zhuǎn)賬等便捷的方式。5.2補(bǔ)償款的支付時(shí)間及條件：甲方應(yīng)在安置房交付后個(gè)工作日內(nèi)，支付給乙方拆遷安置補(bǔ)償款。支付條件應(yīng)滿足合同約定的條件。5.3補(bǔ)償款的支付保證：甲方應(yīng)保證按時(shí)足額支付拆遷安置補(bǔ)償款，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條拆遷安置過程中的協(xié)調(diào)與配合6.1甲方與乙方的協(xié)調(diào)與配合：甲方應(yīng)積極與乙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，及時(shí)解決拆遷安置過程中出現(xiàn)的問題，確保拆遷安置工作的順利進(jìn)行。6.2甲方與丙方的協(xié)調(diào)與配合：甲方應(yīng)與丙方保持密切溝通，協(xié)調(diào)解決建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。6.3乙方與丙方的協(xié)調(diào)與配合：乙方應(yīng)積極與丙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，及時(shí)解決拆遷安置過程中出現(xiàn)的問題，確保拆遷安置工作的順利進(jìn)行。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同的變更條件：合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3.1雙方履行完合同約定的全部義務(wù)；8.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.3.3一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；8.3.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第九條保密條款9.1保密信息的定義及范圍：保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方交換的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。9.2保密責(zé)任的承擔(dān)：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方披露。9.3保密信息的例外情況：法律要求披露的、仲裁或者法院要求披露的、或者在保護(hù)自身合法權(quán)益的情況下披露的，不受本保密條款的限制。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。10.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。10.3丙方違約責(zé)任：丙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或者乙方因此遭受的損失。第十一條侵權(quán)責(zé)任11.1甲方侵權(quán)責(zé)任：甲方侵害乙方或者丙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償因此遭受的損失。11.2乙方侵權(quán)責(zé)任：乙方侵害甲方或者丙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償因此遭受的損失。11.3丙方侵權(quán)責(zé)任：丙方侵害甲方或者乙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償因此遭受的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義及范圍：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施：遇到不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理的措施減少損失。12.3不可抗力事件的后果處理：因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或者造成損失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三條爭(zhēng)議解決13.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。13.2提交甲方所在地的人民法院解決：如果雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地的人民法院解決。第十四條其他條款14.1合同的簽署地點(diǎn)及日期：本合同于年月日在地簽署。14.2.1某云計(jì)算數(shù)據(jù)中心建設(shè)拆遷安置項(xiàng)目概述；14.2.2某云計(jì)算數(shù)據(jù)中心建設(shè)拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；14.2.3某云計(jì)算數(shù)據(jù)中心建設(shè)拆遷安置協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議；14.2.4其他與本合同有關(guān)的文件。14.3合同的修改及補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入是指在本合同的履行過程中，除了甲乙雙方外，涉及到的一切其他方，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方、施工方等。1.2第三方介入的范圍包括所有與本合同有關(guān)的活動(dòng)和事項(xiàng)，包括但不限于拆遷安置項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方介入的責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的責(zé)任和義務(wù)，確保合同的順利履行。2.2第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同的約定，積極配合甲乙雙方的工作，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，并按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。第三條第三方介入的權(quán)益和利益3.1第三方介入的權(quán)益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和利益，包括但不限于費(fèi)用支付、利潤(rùn)分配等。3.2第三方介入的利益：第三方應(yīng)確保其介入的行為不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益，并遵守合同的約定，不得獲取非法利益。第四條第三方介入的約束和限制4.1第三方介入的約束：第三方應(yīng)遵守合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得違反合同的條款，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方介入的限制：第三方不得將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方，不得將其介入的行為用于其他目的。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在其介入過程中，因違約、侵權(quán)或者不可抗力等原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍和限額。5.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求確定，包括但不限于賠償金額、賠償方式等。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額可以根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整，但需符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約的定義：第三方未按照合同的約定履行其責(zé)任和義務(wù)，或者其履行不符合合同的約定，視為違約。6.2第三方違約的責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。6.3第三方違約的解決：甲乙雙方有權(quán)選擇通過協(xié)商解決或者通過法律途徑解決第三方違約問題。第七條第三方介入的侵權(quán)責(zé)任7.1第三方侵權(quán)的定義：第三方侵害甲乙雙方的合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等，視為侵權(quán)。7.2第三方侵權(quán)的責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。7.3第三方侵權(quán)的解決：甲乙雙方有權(quán)選擇通過協(xié)商解決或者通過法律途徑解決第三方侵權(quán)問題。第八條第三方介入的不可抗力8.1第三方不可抗力的定義：第三方因不可抗力事件導(dǎo)致無法按照合同的約定履行其責(zé)任和義務(wù)，視為不可抗力。8.2第三方不可抗力的應(yīng)對(duì)措施：第三方應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取合理的措施減少損失。8.3第三方不可抗力的后果處理：因不可抗力事件導(dǎo)致第三方無法履行或者造成損失的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方爭(zhēng)議的解決：第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2第三方爭(zhēng)議的提交：如果第三方爭(zhēng)議無法通過協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地的人民法院解決。第十條第三方介入的其他條款10.1第三方介入的簽署地點(diǎn)及日期：本合同于年月日在地簽署。10.2.1第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任范圍；10.2.2第三方介入的報(bào)酬和利益分配；10.2.3第三方介入的違約責(zé)任及解決方式；10.2.4其他與第三方介入有關(guān)的文件。10.3第三方介入的修改及補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：某云計(jì)算數(shù)據(jù)中心建設(shè)拆遷安置項(xiàng)目概述附件內(nèi)容：詳細(xì)描述項(xiàng)目的目標(biāo)、規(guī)模、地點(diǎn)等信息，為后續(xù)的拆遷安置工作提供基礎(chǔ)。附件2：某云計(jì)算數(shù)據(jù)中心建設(shè)拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)附件內(nèi)容：明確房屋、非住宅、附屬設(shè)施的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以便于計(jì)算補(bǔ)償金額。附件3：某云計(jì)算數(shù)據(jù)中心建設(shè)拆遷安置協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議附件內(nèi)容：對(duì)主體協(xié)議的補(bǔ)充和細(xì)化，包括額外條款和特殊要求等。附件4：第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任范圍附件內(nèi)容：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任范圍。附件5：第三方介入的報(bào)酬和利益分配附件內(nèi)容：詳細(xì)說明第三方應(yīng)得的報(bào)酬和利益分配方式，確保公平合理。附件6：第三方介入的違約責(zé)任及解決方式附件內(nèi)容：列舉第三方可能的違約行為，并明確相應(yīng)的違約責(zé)任及解決方式。附件7：第三方介入的侵權(quán)責(zé)任及解決方式附件內(nèi)容：列舉第三方可能的侵權(quán)行為，并明確相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任及解決方式。附件8：第三方介入的不可抗力及應(yīng)對(duì)措施附件內(nèi)容：明確第三方在遇到不可抗力事件時(shí)的應(yīng)對(duì)措施，以及后續(xù)的處理方式。附件9：第三方介入的爭(zhēng)議解決附件內(nèi)容：詳細(xì)說明第三方與甲乙雙方之間爭(zhēng)議的解決方式，包括協(xié)商解決和法院訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按照合同約定履行其責(zé)任和義務(wù)；2.第三方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整；3.第三方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作；4.第三方將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方；5.第三方利用介入行為獲取非法利益。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計(jì)算：根據(jù)合同約定和違約行為的嚴(yán)重程度，計(jì)算違約金。2.損失賠償?shù)挠?jì)算：根據(jù)甲乙雙方因第三方違約而遭受的實(shí)際損失，計(jì)算賠償金額。3.違約責(zé)任的承擔(dān)：第三方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。示例說明：如果第三方未按照合同約定履行其責(zé)任和義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲方可以根據(jù)合同約定向第三方提