2024年健身房轉(zhuǎn)租租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年健身房轉(zhuǎn)租租賃合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)租方定義1.2租賃方定義1.3健身房定義第二條：轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租開(kāi)始日期2.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用金額4.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式第五條：租賃物的使用和保管5.1使用范圍5.2保管責(zé)任第六條：維修責(zé)任6.1轉(zhuǎn)租方的維修責(zé)任6.2租賃方的維修責(zé)任第七條：保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條：轉(zhuǎn)租權(quán)的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件8.2轉(zhuǎn)租權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序第九條：違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方的違約行為9.2租賃方的違約行為第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條：合同的解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序第十二條：合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序第十三條：其他約定13.1轉(zhuǎn)租方的特殊約定13.2租賃方的特殊約定第十四條：合同的生效14.1合同生效的條件14.2合同生效的程序第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)租方定義1.2租賃方定義1.3健身房定義第二條：轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租開(kāi)始日期本合同簽訂之日起，轉(zhuǎn)租方將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)租給租賃方，轉(zhuǎn)租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，則轉(zhuǎn)租結(jié)束日期為續(xù)約期滿之日。第三條：租金及支付方式3.1租金金額租賃方應(yīng)按月支付給轉(zhuǎn)租方租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，租賃方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式（1）通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至轉(zhuǎn)租方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付至轉(zhuǎn)租方指定的收款人。第四條：轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)租費(fèi)用金額租賃方應(yīng)支付給轉(zhuǎn)租方的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式轉(zhuǎn)租費(fèi)用應(yīng)在租賃方與轉(zhuǎn)租方簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。第五條：租賃物的使用和保管5.1使用范圍租賃方僅享有租賃物的使用權(quán)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。5.2保管責(zé)任租賃方應(yīng)對(duì)租賃物的保管負(fù)責(zé)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第六條：維修責(zé)任6.1轉(zhuǎn)租方的維修責(zé)任轉(zhuǎn)租方應(yīng)對(duì)租賃物在轉(zhuǎn)租期間出現(xiàn)的結(jié)構(gòu)性損壞和重大故障負(fù)責(zé)維修。6.2租賃方的維修責(zé)任租賃方應(yīng)對(duì)租賃物在日常使用中出現(xiàn)的小型故障負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第八條：轉(zhuǎn)租權(quán)的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件轉(zhuǎn)租方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如有需要轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月通知租賃方，并征得租賃方的同意。8.2轉(zhuǎn)租權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序轉(zhuǎn)租方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并將轉(zhuǎn)讓事宜通知租賃方。轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)包含與本合同相同或類似的條款，且受讓方需接受本合同的所有條款。轉(zhuǎn)租方應(yīng)保證受讓方的信譽(yù)和履行能力。第九條：違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方的違約行為轉(zhuǎn)租方如違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2租賃方的違約行為租賃方如違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)_______省/市/自治區(qū)，雙方同意將爭(zhēng)議提交至該地人民法院解決。第十一條：合同的解除11.1合同解除的條件任何一方如欲解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。11.2合同解除的程序雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議，并將解除事宜通知租賃物的原租賃方。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除日期等相關(guān)事項(xiàng)。第十二條：合同的終止12.1合同終止的條件本合同期滿或者雙方協(xié)商一致提前終止。12.2合同終止的程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用，并互相出具相應(yīng)的證明文件。第十三條：其他約定13.1轉(zhuǎn)租方的特殊約定轉(zhuǎn)租方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得影響租賃物的正常使用。13.2租賃方的特殊約定租賃方不得將租賃物用于與健身房業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的用途，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第十四條：合同的生效14.1合同生效的條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效的程序雙方按照本合同約定的方式簽署合同，合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除轉(zhuǎn)租方和租賃方之外的所有個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的條件15.2.1中介方協(xié)助轉(zhuǎn)租方和租賃方完成租賃事宜；15.2.2保險(xiǎn)公司根據(jù)合同約定的保險(xiǎn)條款承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任；15.2.3維修服務(wù)提供商根據(jù)合同約定的維修條款提供維修服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方對(duì)于租賃物的損失或損壞，除非是由于第三方直接的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致，否則第三方不承擔(dān)任何責(zé)任；15.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如存在過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損失或損壞，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；15.3.3第三方對(duì)于因提供服務(wù)而導(dǎo)致的間接損失或損壞，包括但不限于利潤(rùn)損失、營(yíng)業(yè)中斷等，不承擔(dān)任何責(zé)任。15.4第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分15.4.1轉(zhuǎn)租方和租賃方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方僅負(fù)責(zé)提供約定的服務(wù)，不參與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分；15.4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如涉及甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)由甲乙方協(xié)商解決，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任；15.4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。15.5第三方介入后的額外條款及說(shuō)明15.5.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；15.5.2甲乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定支付服務(wù)費(fèi)用，第三方有權(quán)拒絕提供服務(wù)直至費(fèi)用支付完畢；15.5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙方和第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。15.6第三方責(zé)任免除15.6.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任；15.6.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致無(wú)法履行合同，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任；15.6.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因合同約定的其他原因?qū)е聼o(wú)法履行合同，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：健身房租賃合同詳細(xì)記錄健身房的租賃條款，包括租賃物的地址、面積、使用范圍等。附件二：轉(zhuǎn)租協(xié)議明確轉(zhuǎn)租方的權(quán)利和義務(wù)，以及租賃方的權(quán)利和義務(wù)。附件三：租金支付證明記錄租金支付的時(shí)間、金額和方式等詳細(xì)信息。附件四：轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付證明記錄轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付的時(shí)間、金額和方式等詳細(xì)信息。附件五：維修服務(wù)協(xié)議明確維修服務(wù)提供商的維修責(zé)任和義務(wù)，以及維修費(fèi)用的承擔(dān)方式。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)記錄保險(xiǎn)的投保人、被保險(xiǎn)人、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)租方未按照合同約定提供租賃物。2.租賃方未按照合同約定支付租金或轉(zhuǎn)租費(fèi)用。3.轉(zhuǎn)租方未按照合同約定履行維修責(zé)任。4.租賃方未按照合同約定使用租賃物。5.第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為持續(xù)存在，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果轉(zhuǎn)租方未按照合同約定提供租賃物，租賃方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果租賃方未按照合同約定支付租金，轉(zhuǎn)租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.健身房：指位于_______的健身房實(shí)體及其附屬設(shè)施，具體地址為_(kāi)______。2.轉(zhuǎn)租方：指擁有健身房轉(zhuǎn)租權(quán)的一方，其身份為健身房原始租賃方的轉(zhuǎn)租合作伙伴。3.租賃方：指與轉(zhuǎn)租方簽訂本合同，并接受轉(zhuǎn)租權(quán)的一方。4.租金：指租賃方應(yīng)按