2024年冷凍原料倉儲租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年冷凍原料倉儲租賃合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1冷凍原料1.2倉儲租賃1.3合同雙方1.4倉儲設(shè)施1.5租賃期第二條租賃物的描述2.1租賃物概況2.2技術(shù)參數(shù)2.3數(shù)量與質(zhì)量第三條租賃期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期3.3續(xù)租條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付賬戶4.4滯納金條款第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任5.3保險責(zé)任第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)周期6.3維修請求與響應(yīng)第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)讓后果第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約后果8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議類型9.2解決方式9.3訴訟管轄第十條合同的生效、變更與終止10.1生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密信息11.2保密義務(wù)11.3例外情況第十二條法律適用12.1適用法律12.2法律沖突第十三條其他條款13.1附加協(xié)議13.2附件說明13.3通知程序第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署主體第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1冷凍原料：指甲方提供用于冷凍儲存的原料，包括但不限于食品、藥品、化工產(chǎn)品等。1.2倉儲租賃：指乙方提供倉儲設(shè)施，供甲方租賃使用，用于儲存冷凍原料。1.3合同雙方：甲方（出租方）和乙方（承租方）。1.4倉儲設(shè)施：指乙方擁有的用于儲存冷凍原料的倉庫、冷庫等設(shè)施。1.5租賃期：指本合同約定的租賃起始日期至租賃終止日期之間的期限。第二條租賃物的描述2.1租賃物概況：租賃物為乙方向甲方提供的倉儲設(shè)施，具體包括倉庫、冷庫等。2.2技術(shù)參數(shù)：租賃物的技術(shù)參數(shù)詳見附件一，包括但不限于倉庫面積、冷庫溫度等。2.3數(shù)量與質(zhì)量：租賃物的數(shù)量和質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條租賃期限3.1開始日期：本合同簽訂之日起。3.2結(jié)束日期：租賃期限為____年，自開始日期起計(jì)算。3.3續(xù)租條款：如甲方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____天向乙方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：甲方向乙方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2支付周期：租金按月支付，自租賃開始之日起每月底前支付當(dāng)月租金。4.3支付賬戶：甲方應(yīng)將租金支付至乙方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二。4.4滯納金條款：甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×__%。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1使用范圍：甲方僅限于合法用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。5.2維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。5.3保險責(zé)任：甲方應(yīng)按乙方要求辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單副本交乙方備案。第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。6.2保養(yǎng)周期：乙方至少每季度對租賃物進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。6.3維修請求與響應(yīng)：甲方如有維修需求，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)響應(yīng)并處理。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：包括但不限于甲方未按約定時間支付租金、擅自改變租賃物用途等；乙方未按約定提供租賃物、未按時進(jìn)行維修保養(yǎng)等。8.2違約后果：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。8.3違約賠償：違約方應(yīng)支付給對方賠償金，賠償金計(jì)算方式為：損失金額×賠償倍數(shù)。第九條爭議解決9.1爭議類型：本合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟管轄：本合同引起的訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。第十條合同的生效、變更與終止10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止：租賃期滿，甲方按約定退還租賃物，乙方解除租賃關(guān)系。如甲方提前解除租賃關(guān)系的，應(yīng)支付乙方違約金，計(jì)算方式為：剩余租金×提前解除天數(shù)。第十一條保密條款11.1保密信息：本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密。11.2保密義務(wù)：雙方對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.3例外情況：法律、法規(guī)、政府有關(guān)部門要求披露的，或者雙方另有約定的。第十二條法律適用12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律沖突：如本合同內(nèi)容與法律、法規(guī)沖突的，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十三條其他條款13.1附加協(xié)議：本合同附件一、附件二等，為本合同的組成部分，具有同等法律效力。13.2附件說明：附件一為本合同租賃物的技術(shù)參數(shù)，附件二為乙方賬戶信息。13.3通知程序：雙方應(yīng)通過書面形式通知對方，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準(zhǔn)。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：中華人民共和國____?。ㄊ校___區(qū)（縣）。14.3簽署主體：甲方（出租方）：____；乙方（承租方）：____。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指非合同雙方的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形：包括但不限于中介方、審計(jì)方、維修服務(wù)提供方等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任：第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)其行為產(chǎn)生的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲得合同約定的服務(wù)或貨物。16.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按約定履行其義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、維護(hù)租賃物等。第十七條第三方責(zé)任限額17.1限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任上限。17.2限額設(shè)定：第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。17.3限額適用：第三方在履行合同過程中，如因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過責(zé)任限額。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供約定的服務(wù)或貨物，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按約定使用租賃物，并遵守本合同的約定。18.3第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。第十九條第三方介入的附加條款19.1第三方選擇：甲方或乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意。19.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備履行合同所需的專業(yè)資質(zhì)和能力。19.3第三方替換：第三方如無法履行或繼續(xù)履行合同，甲方或乙方有權(quán)要求替換。第二十條第三方與合同的變更或終止20.1第三方變更：如第三方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方終止：第三方提前終止合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十一條第三方違約處理21.1違約行為：第三方未按約定履行合同義務(wù)，或違反本合同約定的。21.2違約后果：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。21.3違約賠償：第三方應(yīng)支付賠償金，賠償金計(jì)算方式為：損失金額×賠償倍數(shù)。第二十二條第三方與保密條款22.1保密信息：第三方對甲乙雙方在履行合同過程中獲知的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。22.2保密義務(wù)：第三方承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。第二十三條第三方與爭議解決23.1爭議類型：第三方介入引起的爭議。23.2解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條第三方與法律適用和管轄24.1適用法律：本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，適用中華人民共和國法律。24.2法律沖突：如本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容與法律、法規(guī)沖突的，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。24.3訴訟管轄：本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議引起的訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。第二十五條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)25.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求乙方按約定提供租賃物。25.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定提供租賃物，并有權(quán)要求甲方按約定支付租金。第二十六條第三方介入的例外情況26.1法律、法規(guī)、政府有關(guān)部門要求第三方介入的，甲方和乙方應(yīng)予以配合。26.2雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。第二十七條合同的簽署與生效27.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。27.2簽署地點(diǎn)：中華人民共和國____省（市）____區(qū)（縣）。27.3簽署主體：甲方（出租方）：____；乙方（承租方）：____；第三方：____。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物的技術(shù)參數(shù)詳細(xì)描述租賃物的技術(shù)規(guī)格、容量、性能等。包括但不限于溫度范圍、存儲能力、設(shè)備型號等。2.附件二：乙方賬戶信息提供乙方的銀行賬戶號碼、開戶行、聯(lián)系人等信息。確保甲方能夠及時、準(zhǔn)確地完成租金支付。3.附件三：保險單副本甲方購買的租賃物保險單副本，以證明保險的有效性。包括但不限于保險金額、保險期限、保險公司信息等。4.附件四：第三方資質(zhì)證明若第三方介入，需提供第三方的專業(yè)資質(zhì)證明文件。如第三方為公司，應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同副本。明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及服務(wù)內(nèi)容、期限等。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄記錄乙方對租賃物進(jìn)行的維修保養(yǎng)情況。包括但不限于維修日期、維修內(nèi)容、更換部件等。7.附件七：租金支付記錄記錄甲方支付租金的詳細(xì)情況，包括支付日期、金額等。作為甲方支付租金的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按時支付租金未按約定使用租賃物未履行保險義務(wù)未遵守合同約定的其他義務(wù)示例說明：如果甲方未能在約定時間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約行為。乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×__%。2.乙方違約行為未按約定提供租賃物未按時進(jìn)行維修保養(yǎng)未履行合同約定的其他義務(wù)示例說明：如果乙方未能在約定時間內(nèi)提供租賃物，則構(gòu)成違約行為。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：租賃物價值×違約天數(shù)。3.第三方違約行為未按約定提供服務(wù)或貨物未遵守合同約定的其他義務(wù)示例說明：如果第三方未能按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠