2024年二手房交易協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房交易協(xié)議模板本合同目錄一覽1.二手房交易雙方信息1.1賣家信息1.2買家信息2.房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋附屬設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式4.房屋過戶及稅費4.1過戶手續(xù)4.2稅費承擔5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準6.房屋質量保證6.1質量保證范圍6.2質量保證期限7.違約責任7.1賣家違約7.2買家違約8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2第三方調解8.3法律途徑9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密內容10.2泄露后果11.第三方服務11.1服務內容11.2服務費用12.附件12.1房屋產權證明12.2房屋買賣合同副本13.其他約定13.1雙方其他約定事項14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.二手房交易雙方信息1.1賣家信息1.2買家信息2.房屋信息2.1房屋基本信息房屋位于市區(qū)街道號，房屋產權證號：X，房屋結構：X，房屋面積：X平方米，房屋樓層：X層，建造年代：X年。2.2房屋附屬設施附屬設施包括：家具、家電等（具體清單詳見附件）。3.交易價格及支付方式3.1交易價格雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價格為人民幣X萬元整（大寫：人民幣X萬元整）。3.2支付方式1.銀行轉賬；2.現(xiàn)金支付；3.其他方式（具體方式詳見附件）。4.房屋過戶及稅費4.1過戶手續(xù)甲乙雙方應共同前往不動產登記中心辦理房屋過戶手續(xù)，過戶所產生的相關費用由乙方承擔。4.2稅費承擔根據國家相關法律法規(guī)，房屋交易過程中產生的稅費由乙方承擔。具體稅費包括但不限于契稅、個人所得稅等。5.房屋交付及驗收5.1交付時間甲方應在本合同簽訂后X日內，將房屋及附屬設施交付給乙方。5.2驗收標準房屋交付時，乙方應按照附件中的驗收標準進行驗收。如不符合標準，甲方應在X日內進行整改。6.房屋質量保證6.1質量保證范圍甲方保證該房屋及附屬設施在交付時符合我國相關法律法規(guī)及質量標準。6.2質量保證期限自房屋交付之日起，甲方對房屋質量保證期限為X年。第二部分：合同其他條款及附件7.違約責任7.1賣家違約如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的%。7.2買家違約如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為交易價格的%。8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2第三方調解如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方調解機構申請調解。8.3法律途徑如調解不成，甲乙雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更本合同的變更必須經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。9.3合同終止本合同在甲乙雙方履行完畢合同義務后自動終止。10.保密條款10.1保密內容甲乙雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。10.2泄露后果如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。11.第三方服務11.1服務內容如需第三方提供服務，如金融服務、擔保服務等，具體內容詳見附件。11.2服務費用第三方服務費用由甲乙雙方按照約定承擔。12.附件12.1房屋產權證明12.2房屋買賣合同副本12.3家具、家電清單12.4其他重要文件13.其他約定13.1雙方其他約定事項如甲乙雙方有其他特殊約定，需以書面形式附加在本合同后。14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期本合同于年月日簽署。14.2簽署地點本合同于市區(qū)街道號簽署。8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2第三方調解如協(xié)商不成，任何一方均可向第三方調解機構申請調解。調解機構的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定。8.3法律途徑如調解不成，甲乙雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟地點為甲方所在地人民法院。9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更本合同的變更必須經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。變更內容不得與法律法規(guī)相抵觸。9.3合同終止本合同在甲乙雙方履行完畢合同義務后自動終止。合同終止后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。10.保密條款10.1保密內容甲乙雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。10.2泄露后果如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。11.第三方服務11.1服務內容如需第三方提供服務，如金融服務、擔保服務等，具體內容詳見附件。11.2服務費用第三方服務費用由甲乙雙方按照約定承擔。12.附件12.1房屋產權證明12.2房屋買賣合同副本12.3家具、家電清單12.4其他重要文件13.其他約定13.1雙方其他約定事項如甲乙雙方有其他特殊約定，需以書面形式附加在本合同后。14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期本合同于年月日簽署。14.2簽署地點本合同于市區(qū)街道號簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外，參與房屋交易過程的其他各方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、金融服務機構等。1.2第三方責任第三方應嚴格遵守相關法律法規(guī)，按照甲乙雙方的約定提供服務，并確保服務質量。2.第三方介入方式2.1中介方介入中介方負責協(xié)助甲乙雙方進行房屋交易的溝通協(xié)調，提供交易咨詢服務，并按照約定收取中介費。2.2擔保方介入擔保方負責為房屋交易提供擔保服務，確保交易安全，按照約定收取擔保費。2.3評估機構介入2.4金融服務機構介入金融服務機構負責為甲乙雙方提供金融產品和服務，如貸款、支付等。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在提供服務過程中，對甲乙雙方承擔的最高賠償責任。3.2第三方責任限額確定第三方責任限額根據第三方提供的服務類型、服務范圍、服務質量等因素確定，具體金額在附件中列明。4.第三方違約處理4.1第三方違約如第三方違反本合同約定，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的違約責任。4.2違約處理方式甲乙雙方有權要求第三方賠償損失，具體賠償金額按照附件中的第三方責任限額執(zhí)行。5.第三方權益保護5.1第三方權益保護定義第三方權益保護是指甲乙雙方在合同履行過程中，尊重并保護第三方的合法權益。5.2第三方權益保護措施甲乙雙方不得無故拖欠第三方服務費用，不得損害第三方合法權益。6.第三方服務費用6.1第三方服務費用定義第三方服務費用是指第三方在提供服務過程中產生的費用，包括但不限于中介費、擔保費、評估費等。6.2第三方服務費用承擔第三方服務費用由甲乙雙方按照約定承擔。7.第三方信息披露7.1第三方信息披露定義第三方信息披露是指第三方在提供服務過程中，向甲乙雙方披露與房屋交易相關的信息。7.2第三方信息披露要求第三方應真實、準確、完整地披露相關信息，確保甲乙雙方能夠充分了解交易情況。8.第三方保密義務8.1第三方保密義務定義第三方保密義務是指第三方在提供服務過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息承擔保密義務。8.2第三方保密義務執(zhí)行第三方應采取有效措施保護相關信息，確保泄露的風險降至最低。9.第三方退出機制9.1第三方退出機制定義第三方退出機制是指在合同履行過程中，第三方因特定原因退出房屋交易過程的機制。9.2第三方退出機制執(zhí)行第三方退出時，應按照合同約定辦理相關手續(xù)，確保交易過程的順利進行。10.第三方與其他各方關系10.1第三方與其他各方關系定義第三方與其他各方關系是指第三方在房屋交易過程中，與甲乙雙方、金融機構等其他各方之間的合作關系。10.2第三方與其他各方關系處理第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋產權證明附件2：房屋買賣合同副本附件3：家具、家電清單附件4：其他重要文件附件1房屋產權證明：證明甲乙雙方交易的房屋產權清晰，無任何法律糾紛。證明房屋的面積、結構、建造年代等信息真實準確。作為交易房屋合法性的重要依據。附件2房屋買賣合同副本：詳細記錄房屋買賣的雙方信息、房屋信息、交易價格及支付方式等。作為雙方履行合同義務的依據。附件3家具、家電清單：詳細列明家具、家電等附屬設施的名稱、數量、新舊程度等信息。作為交易完成后附屬設施交付的依據。附件4其他重要文件：包括但不限于評估報告、擔保協(xié)議、金融服務協(xié)議等。作為影響交易的重要文件，確保雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋或附屬設施。2.乙方未按照約定時間支付交易款或第三方服務費用。3.第三方未按照約定提供服務或服務質量不符合標準。4.任何一方泄露對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。違約責任認定標準：1.違約金：按照交易價格的%作為違約金。2.損失賠償：根據實際損失金額進行賠償。3.合同終止：嚴重違約可能導致合同終