2024年廠房及配套設施買賣協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廠房及配套設施買賣協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條廠房及配套設施2.1廠房描述2.2配套設施描述第三條交易價格3.1價格確定3.2支付方式第四條交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準第五條保修條款5.1保修范圍5.2保修期限第六條違約責任6.1出賣人違約6.2買受人違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的生效、終止和失效9.1生效條件9.2終止條件9.3失效條件第十條保密條款10.1保密內容10.2泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條輔助條款12.1協(xié)助辦理手續(xù)12.2配合檢查第十三條合同的附件13.1附件內容13.2附件效力第十四條其他條款14.1雙方約定的其他內容14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1名稱：×××工業(yè)有限公司1.1.2注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系電話：×××××××××1.2買受人信息1.2.1名稱：×××科技有限公司1.2.2注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系電話：×××××××××第二條廠房及配套設施2.1廠房描述2.1.1廠房位置：位于××省××市××區(qū)××路××號2.1.2廠房面積：建筑面積共計××××平方米2.1.3廠房結構：××層建筑，包括××個車間、××個辦公室等2.1.4現(xiàn)有設備：包括×××生產線、×××檢測設備等2.2配套設施描述2.2.1道路：廠房周邊設有××米寬的馬路，連接至主要道路2.2.2供電：設有××千瓦的供電設施，保證生產需求2.2.3供水：設有××立方米每小時的水供應設施，滿足生產和生活需求2.2.4通訊：廠房內設有電話、網(wǎng)絡等通訊設施第三條交易價格3.1價格確定3.1.1廠房及配套設施的交易價格為人民幣×××萬元整3.1.2買受人應于本合同簽訂之日起××日內，將交易價格支付至出賣人指定的賬戶3.2支付方式3.2.1買受人通過銀行轉賬的方式支付交易價格3.2.2出賣人提供銀行賬戶信息，以便買受人進行支付第四條交付及驗收4.1交付時間4.1.1廠房及配套設施的交付時間為本合同簽訂之日起××日內4.1.2出賣人應保證廠房及配套設施的交付狀態(tài)符合合同約定4.2驗收標準4.2.1買受人應按照本合同約定的交付時間對廠房及配套設施進行驗收4.2.2廠房及配套設施的驗收標準為符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準第五條保修條款5.1保修范圍5.1.1出賣人提供的廠房及配套設施保修范圍包括但不限于結構、設備、水電等5.1.2保修范圍的具體內容以附件形式附在本合同后5.2保修期限5.2.1廠房及配套設施的保修期限為交付之日起××年5.2.2保修期限內，出賣人應對買受人提出的保修問題予以解決第六條違約責任6.1出賣人違約6.1.1出賣人未按照本合同約定交付廠房及配套設施的，應支付買受人違約金，違約金為交易價格的××%6.1.2出賣人未按照本合同約定提供配套設施的，應支付買受人違約金，違約金為配套設施價值的××%6.2買受人違約6.2.1買受人未按照本合同約定支付交易價格的，應支付出賣人違約金，違約金為交易價格的××%6.2.2買受人未按照本合同約定進行廠房及配套設施的驗收的，應支付出賣人違約金，違約金為廠房及配套設施價值的××%第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議8.1.2合同變更的內容應符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準8.2解除條件8.2.1合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴重違約，導致合同無法履行；（3）不可抗力因素導致合同無法履行。第九條合同的生效、終止和失效9.1生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.1.2合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務9.2終止條件9.2.1合同終止的條件如下：（1）雙方履行完合同約定的義務；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行。9.3失效條件9.3.1合同失效的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）合同被依法撤銷或解除；（3）雙方履行完畢合同約定的義務。第十條保密條款10.1保密內容10.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密10.1.2保密內容的具體范圍和期限以附件形式附在本合同后10.2泄露后果10.2.1如一方泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等11.2不可抗力的后果11.2.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除違約責任第十二條輔助條款12.1協(xié)助辦理手續(xù)12.1.1出賣人應協(xié)助買受人辦理廠房及配套設施的產權轉移手續(xù)12.1.2雙方應提供辦理手續(xù)所需的證件、文件等12.2配合檢查12.2.1雙方應按照合同約定，配合對方進行廠房及配套設施的檢查第十三條合同的附件13.1附件內容13.1.1附件包括廠房及配套設施的詳細描述、保修范圍、保密內容等13.1.2附件的效力等同于合同13.2附件效力13.2.1附件經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力第十四條其他條款14.1雙方約定的其他內容14.1.1雙方在合同履行過程中，如有其他事項需要約定，可另行簽訂補充協(xié)議14.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2附加條款的效力14.2.1本合同及附件、補充協(xié)議等文件，構成雙方完整的合同約定，取代之前的一切口頭或書面協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指本合同之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會團體等非合同當事人1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、政府部門等第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議2.1.2第三方介入的條件和程序應符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的條件、程序及責任2.2.2甲乙雙方應按照合同約定，協(xié)助第三方進行相關事務的處理第三條第三方介入后的權利和義務3.1甲乙雙方的權利和義務3.1.1甲乙雙方應按照合同約定，履行各自的義務，配合第三方進行工作3.1.2甲乙雙方應對第三方的工作結果負責，并承擔相應的法律責任3.2第三方的權利和義務3.2.1第三方應按照合同約定及行業(yè)標準，獨立、客觀、公正地進行工作3.2.2第三方應對其工作結果承擔相應的法律責任第四條第三方介入的費用和責任4.1第三方介入的費用4.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總價款4.1.2甲乙雙方應按照合同約定，向第三方支付相應的費用4.2第三方介入的責任4.2.1第三方應對其工作過程中的失誤、疏忽或其他過錯承擔責任4.2.2甲乙雙方應按照合同約定，對第三方的責任進行限制和界定第五條第三方介入的合同變更和解除5.1第三方介入的合同變更5.1.1第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議5.1.2第三方介入的合同變更的內容應符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準5.2第三方介入的合同解除5.2.1第三方介入的合同解除的條件和程序，按照合同約定及相關法律法規(guī)執(zhí)行5.2.2第三方介入的合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定，履行相應的善后工作第六條第三方介入的保密條款6.1保密內容6.1.1甲乙雙方及第三方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密6.1.2保密內容的具體范圍和期限，由甲乙雙方在合同中明確6.2泄露后果6.2.1如一方泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失第七條第三方介入的不可抗力7.1不可抗力的定義7.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等7.2不可抗力的后果7.2.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除違約責任第八條第三方介入的輔助條款8.1協(xié)助辦理手續(xù)8.1.1甲乙雙方應協(xié)助第三方辦理相關手續(xù)，提供必要的證件、文件等8.2配合檢查8.2.1甲乙雙方應按照合同約定，配合第三方進行相關檢查第九條第三方介入的附件9.1附件內容9.1.1附件包括第三方介入的條件、程序、費用、責任等詳細內容9.1.2附件的效力等同于合同9.2附件效力9.2.1附件經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力第十條第三方介入的其他條款10.1甲乙雙方約定的其他內容10.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如有其他事項需要約定，可另行簽訂補充協(xié)議10.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.2附加條款的效力10.2.1本合同及附件、補充協(xié)議等文件，構成甲乙雙方完整的合同約定，取代之前的一切口頭或書面協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房及配套設施的詳細描述附件二：保修范圍附件三：保密內容附件四：第三方介入的條件、程序、費用、責任等詳細內容附件五：合同履行過程中的相關手續(xù)指南附件六：不可抗力情況下的處理辦法附件七：合同變更和解除的條件及程序附件八：違約行為及責任認定標準附件九：法律名詞及解釋說明二：違約行為及責任認定：1.未按照合同約定時間履行義務；2.未按照合同約定提供廠房及配套設施；3.提供的廠房及配套設施不符合合同約定的質量標準；4.未按照合同約定支付交易價格；5.未按照合同約定進行廠房及配套設施的驗收；6.違反保密約定，泄露對方的商業(yè)秘密、技術秘密等；7.第三方未按照合同約定進行工作，導致合同無法履行或產生損失。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定金額或比例支付違約金；2.損害賠償：根據(jù)違約行為導致的實際損失金額進行賠償；3.解除合同：違約行為嚴重導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同；4.承擔其他法律責任：如違約行為涉及刑事犯罪，違約方應承擔相應的刑事責任。示例說明：假設甲乙雙方約定，買受人應在合同簽訂之日起30日內支付交易價格。若買受人未能在此約定時間內支付，則構成違約。根據(jù)合同約定，買受人應支付交易價格的10%作為違約金。在此情況下，如果買受人未能在規(guī)定時間內支付交易價格，出賣人可以要求買受人支付違約金，以補償因買受人違約而導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年廠房及配套設施買賣協(xié)議，由甲乙雙方簽訂并履行。2.出賣人：指×××工業(yè)有限公司，根據(jù)本合同約定，承擔出售廠房及配套設施的義務。3.買受人：指×××科技有限公司，根據(jù)本合同約定，承擔購買廠房及配套設施的義務。4.第三方：指本合同