2024年專(zhuān)業(yè)工程分包居間合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專(zhuān)業(yè)工程分包居間合同模板本合同目錄一覽1.分包工程概述1.1分包工程內(nèi)容1.2分包工程地點(diǎn)1.3分包工程時(shí)間2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的職責(zé)2.3居間服務(wù)的費(fèi)用3.分包商的義務(wù)3.1分包商的資質(zhì)3.2分包商的施工標(biāo)準(zhǔn)3.3分包商的安全責(zé)任4.委托方的義務(wù)4.1委托方的責(zé)任4.2委托方的支付義務(wù)4.3委托方的其他義務(wù)5.合同的價(jià)格和支付5.1合同價(jià)格的確定5.2支付方式和時(shí)間5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制6.合同的履行和驗(yàn)收6.1施工進(jìn)度的控制6.2工程質(zhì)量的要求6.3工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更和解除的法律后果8.違約責(zé)任8.1雙方的違約責(zé)任8.2違約賠償?shù)挠?jì)算和支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效10.保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的違約責(zé)任11.合同的生效、期限和終止11.1合同的生效條件11.2合同的期限11.3合同的終止條件12.法律適用和爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決的方式13.其他條款13.1通知和送達(dá)13.2合同的完整性和修改13.3雙方簽字蓋章14.附件14.1分包工程設(shè)計(jì)文件14.2分包工程的施工圖紙14.3雙方約定的其他附件第一部分：合同如下：第一條：分包工程概述1.1分包工程內(nèi)容分包工程包括：（1）建筑工程的施工；（2）安裝工程的施工；（3）裝修工程的施工；（4）工程所需的材料采購(gòu)；（5）工程所需的設(shè)備采購(gòu)；（6）工程的技術(shù)支持和服務(wù)。1.2分包工程地點(diǎn)分包工程地點(diǎn)位于：（具體地址）。1.3分包工程時(shí)間分包工程的開(kāi)工日期為：（具體日期），竣工日期為：（具體日期）。第二條：居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍居間服務(wù)的范圍包括：（1）為委托方和分包商提供信息搜集和傳遞服務(wù)；（2）為委托方和分包商提供協(xié)商、談判服務(wù)；（3）為委托方和分包商提供合同起草和審核服務(wù)；（4）為委托方和分包商提供項(xiàng)目管理服務(wù)；（5）為委托方和分包商提供爭(zhēng)議解決服務(wù)。2.2居間服務(wù)的職責(zé)居間服務(wù)的職責(zé)包括：（1）積極維護(hù)委托方和分包商的合法權(quán)益；（2）認(rèn)真履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容；（3）及時(shí)、準(zhǔn)確、全面地傳遞信息；（4）保密委托方和分包商的商業(yè)秘密；（5）處理委托方和分包商之間的溝通協(xié)調(diào)工作。2.3居間服務(wù)的費(fèi)用居間服務(wù)的費(fèi)用為：（具體金額），支付方式為：（支付方式）。第三條：分包商的義務(wù)3.1分包商的資質(zhì)分包商應(yīng)具備如下資質(zhì)：（1）具備相關(guān)行業(yè)的施工資質(zhì)；（2）具備相關(guān)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員；（3）具備相關(guān)的施工設(shè)備；3.2分包商的施工標(biāo)準(zhǔn)分包商應(yīng)按照如下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工：（1）遵循國(guó)家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)；（2）遵循工程的設(shè)計(jì)要求；（3）遵循施工安全規(guī)范；（4）遵循環(huán)保要求。3.3分包商的安全責(zé)任分包商應(yīng)承擔(dān)如下安全責(zé)任：（1）加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理；（2）嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范；（3）及時(shí)處理安全事故；（4）定期進(jìn)行安全檢查和評(píng)估。第四條：委托方的義務(wù)4.1委托方的責(zé)任委托方應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：（1）提供合格的施工場(chǎng)地；（2）提供合格的施工圖紙和技術(shù)資料；（3）按時(shí)提供所需的施工材料和設(shè)備；（4）按時(shí)支付合同價(jià)款；（5）協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。4.2委托方的支付義務(wù)委托方應(yīng)按照如下方式支付合同價(jià)款：（1）合同簽訂后支付：（具體比例）；（2）工程進(jìn)度達(dá)到：（具體比例）時(shí)支付：（具體比例）；（3）工程驗(yàn)收合格后支付：（具體比例）；（4）合同價(jià)款的支付方式為：（支付方式）。4.3委托方的其他義務(wù)委托方還應(yīng)承擔(dān)如下其他義務(wù)：（1）協(xié)助分包商辦理相關(guān)施工手續(xù)；（2）提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）保護(hù)分包商的合法權(quán)益。第五條：合同的價(jià)格和支付5.1合同價(jià)格的確定合同價(jià)格為：（具體金額），幣種為：（幣種）。5.2支付方式和時(shí)間支付方式為：（支付方式），支付時(shí)間為：（具體時(shí)間）。5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同價(jià)格的調(diào)整按照如下機(jī)制進(jìn)行：（1）根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，雙方協(xié)商調(diào)整；（2）根據(jù)政策調(diào)整，雙方協(xié)商調(diào)整；（3）根據(jù)工程變更，雙方協(xié)商調(diào)整。第六條：合同的履行和驗(yàn)收6.1施工進(jìn)度的控制分包商應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，如因分包商原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2工程質(zhì)量的要求分包商應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到如下要求：（1）符合國(guó)家和行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）符合工程設(shè)計(jì)要求；（3）滿(mǎn)足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)按照如下進(jìn)行：（1）驗(yàn)收合格率達(dá)到：（具體比例）；（2）工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和合同要求；（3）工程安全無(wú)隱患。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件合同變更的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容變更；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容變更。8.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方無(wú)法繼續(xù)履行合同。8.3合同變更和解除的法律后果合同變更和解除的法律后果如下：（1）合同變更或解除后，未履行的部分終止履行；（2）合同變更或解除后，已履行的部分根據(jù)履行情況予以結(jié)算；（3）合同變更或解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條：違約責(zé)任9.1雙方的違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（1）支付違約金：（具體金額）；（2）賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.2違約賠償?shù)挠?jì)算和支付違約賠償?shù)挠?jì)算和支付按照如下方式進(jìn)行：（1）根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算違約賠償金額；（2）違約方在接到違約賠償通知后：（具體時(shí)間）內(nèi)支付違約賠償金額；（3）違約方未按時(shí)支付違約賠償金額的，應(yīng)支付逾期付款的利息。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式爭(zhēng)議解決的方式如下：（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成時(shí)，提交：（具體機(jī)構(gòu)）進(jìn)行調(diào)解；（3）調(diào)解不成的，提交：（具體法院）訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為：（具體地點(diǎn)）。10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效爭(zhēng)議解決的時(shí)效為：（具體時(shí)間）。第十一條：保密條款11.1保密信息的范圍保密信息的范圍包括：（1）合同內(nèi)容及相關(guān)談判信息；（2）雙方的商業(yè)秘密；（3）合同履行過(guò)程中的其他敏感信息。11.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為：（具體時(shí)間）。11.3保密信息的違約責(zé)任違反保密信息保護(hù)義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：（1）支付違約金：（具體金額）；（2）賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十二條：合同的生效、期限和終止12.1合同的生效條件合同的生效條件如下：（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)：（具體部門(mén)）批準(zhǔn)；（3）合同約定的其他生效條件。12.2合同的期限合同的期限為：（具體時(shí)間）。12.3合同的終止條件合同的終止條件如下：（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十三條：其他條款13.1通知和送達(dá)雙方之間的通知和送達(dá)按照如下方式進(jìn)行：（1）書(shū)面通知；（2）電子郵件；（3）傳真；（4）郵寄。13.2合同的完整性和修改本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。13.3雙方簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條：附件14.1分包工程設(shè)計(jì)文件14.2分包工程的施工圖紙14.3雙方約定的其他附件第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，與本合同無(wú)直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介機(jī)構(gòu)的介入，如居間方、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)等；（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入，如政府部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)等；（3）其他與合同履行有關(guān)的輔助服務(wù)提供者，如物流公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方責(zé)任的限定2.1第三方責(zé)任的范圍第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行不承擔(dān)任何責(zé)任。甲乙雙方與第三方之間的任何合同關(guān)系，均與本合同無(wú)關(guān)。2.2第三方責(zé)任的限制甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如涉及第三方的服務(wù)或產(chǎn)品，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但甲乙雙方不得要求第三方承擔(dān)本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任或其他法律責(zé)任。第三條：第三方介入的額外條款3.1第三方選擇甲乙雙方在選擇第三方服務(wù)或產(chǎn)品時(shí)，應(yīng)謹(jǐn)慎評(píng)估第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和能力。3.2第三方合同的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂合同，應(yīng)明確合同條款，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用、責(zé)任限制等。3.3第三方合同的履行監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按合同約定履行義務(wù)，確保第三方服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。第四條：第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任期限等。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書(shū)面形式調(diào)整第三方的責(zé)任限額。4.3第三方責(zé)任限額的披露甲乙雙方應(yīng)將第三方責(zé)任限額的條款明確告知第三方，并要求第三方在合同書(shū)中確認(rèn)。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)與第三方合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與合同履行關(guān)系第三方僅為合同履行提供輔助服務(wù)，不參與甲乙雙方合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。甲乙雙方應(yīng)直接履行合同約定的義務(wù)。5.3第三方與違約責(zé)任的關(guān)系如第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法履行本合同，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，但不得要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任或其他法律責(zé)任。第六條：第三方介入的合同變更和解除6.1第三方介入的合同變更如甲乙雙方需變更與第三方的合同，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。6.2第三方介入的合同解除如甲乙雙方需解除與第三方的合同，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照合同約定辦理。6.3第三方介入合同變更和解除的法律后果第三方介入合同變更和解除的，甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系相應(yīng)變更或解除。本合同繼續(xù)有效，甲乙雙方應(yīng)按變更或解除后的合同內(nèi)容履行義務(wù)。第七條：第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法履行本合同，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方的違約責(zé)任甲乙雙方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行與甲乙雙方的合同，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3第三方違約與甲乙雙方違約的關(guān)系第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方違約的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，但不得免除自身違約責(zé)任。第八條：第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方爭(zhēng)議解決甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以提交：（具體機(jī)構(gòu)）進(jìn)行調(diào)解或仲裁。8.2第三方爭(zhēng)議與本合同爭(zhēng)議的關(guān)系第三方爭(zhēng)議不影響本合同的履行。本合同的爭(zhēng)議解決方式及地點(diǎn)，按照本合同約定的條款執(zhí)行。第九條：附件9.1第三方合同及相關(guān)文件9.2第三方資質(zhì)證明文件9.3甲乙雙方與第三方簽訂的其他協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.分包工程設(shè)計(jì)文件：包括工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求、施工方案等。2.分包工程的施工圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專(zhuān)業(yè)的施工圖紙。3.雙方的資質(zhì)證明文件：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、稅務(wù)登記證等。4.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件：包括工程進(jìn)度報(bào)告、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。5.第三方服務(wù)的相關(guān)文件：包括第三方服務(wù)合同、資質(zhì)證明、服務(wù)承諾書(shū)等。6.法律法規(guī)及政策文件：包括與分包工程相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等。7.雙方約定的其他附件：包括補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、解除協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、地點(diǎn)等履行義務(wù)，構(gòu)成違約。2.甲乙雙方未按合同約定支付價(jià)款或服務(wù)費(fèi)，構(gòu)成違約。3.甲乙雙方未按合同約定提供設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等資料，構(gòu)成違約。4.甲乙雙方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，構(gòu)成違約。5.甲乙雙方未按合同約定履行安全責(zé)任，發(fā)生安全事故，構(gòu)成違約。6.第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法履行本合同，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或無(wú)法完全履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同履行困難，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為對(duì)合同履行造成嚴(yán)重影響，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為對(duì)合同履行造成一般影響，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.如甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間完成施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.如甲乙雙方未按合同約定支付價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)